Продажа домов и участков в коттеджном поселке «ДНП Острова» в Кировском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Острова ДНП. Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «ДНП Острова». Описание.

В продаже
Эконом
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 27 марта 2019
Описание Фото (33) Как добраться Отзывы (21) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Вальтеровский ручей»
Сотка – от 49 тыс. руб
Адресс: Кировский район, 61 км от КАД
Застройщик: Народный Дом +7 (812) 708-43-98
Статус земли: Другое

Коттеджный поселок ДНП «Острова» находится Кировском районе (в Шумской волости), в 70 км от КАД по Мурманскому шоссе. Объектом занимается частный застройщик.

Общее количество предлагаемых участков – 585; размер возможен от 6 до 15 соток. Наделы реализуются по цене от 20 000 за сотку. На территории проведено межевание, каждый участок имеет кадастровый номер. Земельные участки продаются без подряда на строительство. Застройщик обеспечил землевладения коммуникациями: электроэнергией мощностью до 15 кВт. и водопроводом. В перспекиве газификация поселка. Предусмотрено строительство следующих объектов инфраструктуры: магазинов смешанной торговли, спортивной и детской площадок, административного здания, пункта бытового сервиса, гостевой парковки. Будут также возведены гараж для пожарной машины и спецтехники. Отдельно стоит отметить проектирование платежного терминала и банкомата. В поселке будет организована круглосуточная охрана и установлена система видеонаблюдения.

Территория граничит с лесом, рядом находится озеро. Ближайший населенный пункт – деревня Горгола.

Мнение (апрель 2014):

Поселок реализуется частным застройщиком и является единственным его проектом, что может вызывать некоторые сомнения в плане доверия у потенциальных покупателей. Однако, смотря на динамику продаж, нельзя сказать, что они идут медленно, даже совсем наоборот — в продаже осталось всего 27 землевладений из 585 предлагающихся. Конечно, такое огромное количество участков можно отнести и к минусам поселка, но требовать уединенности на объекте, где сотка земли стоит от 21 тысячи рублей, особо не имеет смысла. На цене сказывается и значительная удаленность от Петербурга, поэтому поселок скорее можно рассматривать как место для дачи, а не для постоянного проживания. Если на машине туда добираться еще довольно удобно, то с общественным транспортом дело обстоит куда хуже — путь на нем до «Островов» займет не меньше 4 часов, и это при том, что ехать от Ладожского вокзала на автобусе прямо до поселка. То есть путь с пересадками получится еще более долгим и утомительным, что можно назвать безоговорочным минусом. К плюсам поселка можно отнести довольно развитую в перспективе инфраструктуру, что редко встречается в таких бюджетных поселках. Цена на аналогичные предложения в Кировском районе, на удалении 65-75 км от КАД, начинается как раз от ценника ДНП «Острова» - это минимум за который здесь можно приобрести кусочек земли. Самый дорогостоящий вариант — поселок «Зеленый лес», где сотка стоит от 45 тысяч рублей, но в эту стоимость уже входят дороги. За коммуникации, также как в «Островах» придется заплатить отдельно.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «ДНП Острова»:

  • Dobrynya, 13 марта 2017 г., 08:55
    Ездил смотрел во 2 очереди. Очень шумно, трасса рядом, еще через дорогу на заправке будут строить гостиницу и ресторан. Мне дача нужна для тишины за 90км от города
  • Андрей, 7 декабря 2016 г., 00:05
    В чем грязь-то, брат? Дай документы на потраченные деньги. И можешь не разоряться так.
  • Сынок Председателя Дениска;)), 9 сентября 2016 г., 14:57
    Добрый день! Решил и я состряпать отзыв и он будет не с целью оправдаться, а в очередной раз стряхнуть ту грязь, которую пытаются некоторые индивидуумы на нас повесить!!! Во-первых: Отзывы я не строчу, мне есть чем заняться! Во-вторых: Бухгалтерию я передал одному из членов ДНП, что бы не возникали больше лишние вопросы, да и за эту зп нести ответственность за общие средства не очень хочется, а потом выслушивать ещё всякие гадости. Взносы держаться на одном уровне уже третий год, голосуют за них на общем собрании, последний раз на выбор было предоставлено 4 варианта на 3, 6, 9,5 и 12,5тр. Председателя переизбирают на собрании уже на третий срок, ни разу даже другой кандидатуры не было предложено (это должно о чем то говорить), если было бы так плохо почему единогласно все голосуют "ЗА". Так же есть Ревизионная комиссия из членов ДНП, которой ежегодно Правление отчитывается за средства и проделанную работу, присутствуют акты проверок, которые систематически выкладываются на закрытом форуме поселка вместе с другими документами. В-третьих: По поводу газа, в плане газификации поселок стоит в администрации Шумской волости, правильно говорят только то, что когда это случиться! Страна у нас большая!!! и не все от правления ДНП зависит, хотите быстрее платите, только нужна ли спешка!? И действительно не питайте иллюзий покупая участок в диапазоне от 120 до 300т.р и что у вас там все блага цивилизации будут, это все дополнительно и ни кто этого ни когда не скрывал. Если хотите все сразу что бы было, то вам не сюда!!! Ищите в ценовом диапазоне от 1 миллиона. В-четвертых: Речка по границе поселка чистая, там водиться рыба и даже минога(занесена в красную книгу), а она водиться только в очень чистой воде. И в карьер(озеро) не сбрасывается ни какие сточные воды, там также есть рыба(искусственно запущена). В-пятых: по поводу счетчиков, ни какие они не дорогие, а обычные!!! Поинтересуйтесь по району сколько стоит подключение однофазного счетчика, порядка 20тр, мы монтируем за 15тр и счетчик с улучшенными характеристиками. Если вы умные и грамотные люди, то вы должны понимать, что если бы счетчики были такими как пишут ниже, что на них можно менять тарифы и это все так всем понятно, почему меня еще не арестовали за такие махинации, потому что это бред. Тариф устанавливает Сбытовая компания, а мы (правление) после еще пытаемся эти деньги собрать, что бы оплатить электроэнергию, потому что как и в любом ДНП, СНТ и любом другом товариществе, будь оно простое как наше или элитное, есть должники, неплательщики и всякие "умники", у нас их всего то трое!!! при чем один даже не член ДНП, но столько злости и желчи от них!!! Бедные злобные людишки, мне их очень жаль!!! В остальном все остальные очень добрые и приветливые люди, меня всегда приглашают к столу на чай/кофе, днем зовут обедать, а выходные угощают шашлыками и не только;)). Соглашусь с тем что есть недочеты в работе и мы их видим, работаем над устранением и стараемся делать эту работу добросовестно!!! По помойке есть проблема, местные власти не успевают вывозить все по району, мы решаем этот вопрос, в данный момент приняты некоторые меры и стало гораздо чище, да и вывозить стали чаще! Все кто читает отзывы про нас не поленитесь съездите в наш поселок, убедитесь сами так ли обстоят дела, а потом делайте свои личные выводы и пишите свои отзывы! Нормальный человек не будет писать такие гадости, тем более в такой форме называя всех "уродами" и прочее. Нормальный не будет гадить в том месте где живет!!! Правильная поговорка "Не плюй в колодец, вылетит не поймаешь". P.S: Все трое неустанно пишут в прокуратуру, подают в суд, "помогают нам заниматься "нужными" делами" на благо поселка. Алесандра Михайловна, Лично мы с отцом(Председателем) не переживаем за последствия ваших действий, нам не чего боятся, нам не стыдно за свою работу, не надо "мазать всех одним миром", не судите по себе! У вас даже смелости не хватает подписаться своим именем, хотя и так все понятно! P/S 2: Этот ответ был написан мной на многочисленные «грязные» отзывы написанные на многих форумах и порталах в интернете, постарался обхватить все вопросы! Всем спасибо! Решение всегда за вами! Удачи и хороших людей вам на вашем жизненном пути!!! С уважением, Денис Овсеенко (зам.Председателя ДНП Острова, Учредитель ДНП Острова, собственник участков)
  • Владимир, 14 июня 2016 г., 08:48
    Ездил посмотреть место. Очень смутило, что на въезде сразу две помойки в плачевном состоянии. Контейнеры переполнены, мусор свален мимо,разлетается по округе. Не хочется каждый раз портить себе настроение при приезде.
  • Katia R/, 14 февраля 2016 г., 18:15
    Ой как Stakker все расписал! А зачем каждый год благоустраивать пруд? Да за наши деньги! Ведь в рекламе участков черным по-белому написано: "свое озеро". А по-сути нет никакого озера, в рекламе написано : "газификация", а нет и не будет никакой газификации. А еще в коментах некий Денис фигурирует, так это сынок председателя и по совместительству бухгалтер. Конечно, они для народа работают и за бесплатно. А графика (плана) работ нет. Во-всяком случае его общественности не показывают. А также не дают и отчетные документы. А у Stalkera одна проблема, взносы не платят. Взносы платят, за исключением 20% (по 2014 году было 14 должников из 180 участков). А вот на 80% взносов можно за 3 года и дорогу асфальтовую проложить. У Сталкера классная тема, "в других ДНП еще хуже". Нет, нужно себе на шею всех уродов посадить и помогать им строить следующие 4 очереди ДНП. И платить, платить и ничего не спрашивать. А еще люди продают участки в Днп. Надоело на это безобразие смотреть. Так что подумайте, а надо ли покупать?
  • Stalker, 15 декабря 2015 г., 12:44
    По поводу газа тут уже писали, не питайте иллюзий. Его, скорее всего, не будет. Те работы, которые сейчас ведутся - это обязательство Газпрома. Ответвление до Горгала - обязательство государства. Думаю дальше можно не продолжать? Дальше. 12500 рублей в год непосильная обдираловка? Простите, подавляющее большинство живёт в СПб (где средняя зарплата 40 000 рублей в месяц), ездит на новых иномарках, строит дома стоимостью от 300 000 рублей. Дешевле - это самострой на самозахвате. Ну а по поводу озера, неужели Вы действительно готовы купаться в говнотечке, которая течёт через кучу деревень, в которую скидывают и сливают всё что только можно? По факту эта запруда для красоты. Прежде чем делать громкие заявления советую также почитать форумы и обсуждения других ДНП в Шумском районе (а таких не меньше 6). Уверяю, что покупка "дорогого" электросчётчика и подобные проблемы покажутся Вам детским лепетом. Касаемо реальных проблем - не все вовремя оплачивают взносы - поэтому страдает график запланируемых работ, отвратительная дорога от шоссе, да и по самому ДНП. Отсутствие чёткого плана по газификации (тут без муниципальной власти ничего не сделаешь). Проблема расширения электромощностей пока тоже не решена. Охрана не на высоте, но судя по голосованиям всех всё устраивает (типа пока меня не обворовали скидываться на что-то серьёзное не буду).
  • Андрей, 24 сентября 2015 г., 14:27
    Полностью согласен,заставляют поставить дорогой электросчётчик, которым можно управлять по вай- фаю и через инфракрасный порт любыми тарифами.Обдираловка
  • Василий, 24 сентября 2015 г., 14:22
    ХХочу еще сказать о несуществующей газификации. Везде написано, что газ есть, а его нетююю Очень странно, и не порядочно как-то
  • Василий, 12 сентября 2015 г., 01:18
    Хотел еще сказа
  • Василий , 12 сентября 2015 г., 00:45
    Так все сказочно! Просто праздник какой-то. Но не тут то было. Место хорошее, не спорю, правда озеро подкачало, по сути это глинисто-песчаный котлован после выборки грунта для дорог ДНП, куда ведут трубы из сточных канав (туалеты у всех выгребного типа), представляете это озеро, очень хочется там купаться с детьми. Членские взносы увеличиваются каждый год, махинации с голосами общего собрания, а также воровство в поселке, охрана спит или за наши деньги в рабочее время реализует услуги по строительству нам же. Так что решайте сами, нужно вам это счастье или нет!
  • Островитянин, 16 октября 2014 г., 11:51
    Место хорошее, многие строятся, или уже построились. Все ждут подключения к электричеству, которое должно быть до 05.12.14. По сравнению с другими ДНП в этом районе неплохой вариант. Руководство вменяемое, для ДНП что-то постоянно делается. Первая очередь почти распродана, впереди ещё 4 , но они расположены ближе к трассе, так что первая самая удачная. Газификация в 2014-м, это, конечно, сказки. На данный момент газ ведут по ст. Войбокало, п.Концы, д.Концы, д.Сибола, д.Войпала, а до нас ещё д. Горка, д. Пейчала, несколько ДНП, д. Феликсово, д. Горгала, так что в лучшем случае газ будет к 2017-2020 году, если финансирование не сократят.
  • Денис, 22 мая 2013 г., 23:51
    К комментарию от "Константина", на "уже давно обходят соседи" - они раньше начали, Феликсово -другая ценовая категория и строят с подрядом, другие - всем свои клиенты, на всех хватит, электричество все ждут, кто даже раньше начал.... Если делать нечего,Костантин, не фиг писать всякую чушь...
  • Max, 1 апреля 2013 г., 11:10
    Электричество по последним данным будут подключать в мае-июне. На данный момент столбы и проводка смонтированы.
  • Виталий, 22 марта 2013 г., 03:26
    Электричество проведено?
  • Владимир Николаевич, 12 марта 2013 г., 20:20
    Я не молодой человек. Кое что понимаю. Решил для внуков построить домик. Случайно на выставке столкнулся с руководством ДНП "Острова" . Решился. Место мне очень понравилось. Все рядом. От города (м.ПР.Большевиков) один час 7 минут. Руководитель ДНП Василий Георгиевич лично встретил нас, показал и рассказал о всех плюсах и минусах.И, самое главное, для таких как я это открытость во всем. На участке были 12 февраля-документы на руках 11 марта. Хотите верте,хотите нет.
  • константин, 8 февраля 2013 г., 12:58
    скажите, а настоящие отзывы когда пойдут?)) неужели сложно написать правдоподобнее? я так понимаю, что если о вас никто не пишет, то и написать нечего.. значит и продаж нет) Ребята, вы так далеко не уйдете. Вас уже давно обходят соседи - Феликсово, сосновый бор и ручей) Удачи
  • Александра, 26 декабря 2012 г., 01:50
    Место понравилось, купили будем строить
  • Екатерина, 25 декабря 2012 г., 16:40
    Купили летом участок,документы получили без проблем и быстро!Весной начнем строительство))Место хорошее,не пожалеете!
  • Леонид, 29 ноября 2012 г., 18:20
    Хорошие ребята, оформили покупку в рег.палате за один день, всё в норме.....отличное место для дачи
  • Алексей, 15 ноября 2012 г., 01:33
    и договор прозрачный
  • Сергей, 15 ноября 2012 г., 00:02
    В отличии от многих ДНП у них на все учаски получены докумены на собственность, сразу оформляют на тебя, а не вступаещь в долевое участие по какому то договору. Грамотно подходят к делу, взял участок, начал строиться, не жалею........
Автор
Комментарий
9 человек 6 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Острова ДНП Информация для представителя застройщика
Район:
Кировский
Удаленность от КАД:
71 км
Статус поселка:
В продаже
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (III кв. 2013)
II очередь:
III кв. 2019
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
585
Площадь участков:
6 – 15 соток
Стоимость участков:
147 – 242 тыс.р.
Цена за сотку земли:
20 – 23 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, наличие службы эксплуатации, магазин, медпункт, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.9431 с.ш.
31.7999 в.д.

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея