Малоэтажный жилой комплекс построен и сдан в эксплуатацию. Выглядит он, пожалуй, не так эффектно как на проектных рендерах, но в целом вполне симпатично. Простенько, без затей, обычный экономкласс. Благоустройство уже выполнено, чего не хватает, так это деревьев. Придется подождать, пока вырастут.

Вообще место тут в плане экологии действительно неплохое. Западнее Вартемяг находится большой лесной массив, в самом поселке есть такое привлекательное место как усадьба Вартемяги с парком. Из минусов близость аэродрома «Касимово».

Социальная инфраструктура имеется, хотя представлена и не слишком широко. С определением детей в садик могут возникнуть проблемы. В каких-то вопросах придется ориентироваться на другие населенные пункты Всеволожского района, а может быть, даже на Петербург.

Транспортная доступность построенного микрорайона неплохая. В город можно попасть как по старому Приозерскому шоссе, так и по новой трассе «Сортавала». Во втором случае до КАД обычно можно доехать без пробок. Маршрутки до метро тоже бегают, а вот железной дороги в качестве альтернативы автотранспорту нет.

Квартиры в комплексе представлены из расчета на все категории покупателей. Компактными вариантами застройщик ограничиваться не стал. Наличие «трешек» делает «Шуваловский парк» интересным и для семей с детьми. Планировки совершенно стандартные, но, собственно, от экономкласса и не стоит ждать чего-то особенного. Кухни в части квартир вполне просторные, подходящие на роль столовых. Но есть и варианты с кухнями в лучших советских традициях — около восьми метров. Зато радует, что в большинстве квартир в прихожих предусмотрены встроенные шкафы для размещения гардероба.

Компания «Регион 47» игрок на строительном рынке не крупный, но достаточно известный. «Шуваловский парк» стал заметным явлением в истории компании. На форумах в интернете можно встретить нарекания по качеству строительства, но в целом можно оценить данный комплекс на твердую четверку. Поскольку застройщиком выступило муниципальное предприятие «Единая служба заказчика» Всеволожского района, то удалось без особых сложностей решить вопрос с коммуникациями. Так уже в августе 2015 года в домах был подключен газ. Достаточно оперативно решались вопросы регистрации права собственности на квартиры.

В продаже осталось еще достаточное количество квартир, так что тем, кого интересует недорогое жилье в северной части Всеволожского района, есть смысл обратить внимание на этот комплекс. Недвижимость здесь представлена в основном коттеджными поселками: «Вартемяги комфорт», «Атлантик (Касимово)», «Любовино» и др. Из малоэтажных жилых комплексов отметим «Вартемяги Парк».

С эстетической точки зрения проект выделается только тем, что выглядит довольно пусто и бедно: дома больше напоминают не комфортное жилье, а бараки. Картину дополняют разномастные дома частного сектора. Спасают «пейзаж» только зеленые насаждения, да и тех не так много, как хотелось бы. Из преимуществ можно выделить то, что жилой комплекс расположился на территории населенного пункта — значит, не будет проблем с инфраструктурой. Еще одно преимущество — «цена вопроса»: невысокая стоимость квадратного метра в сочетации с хорошей транспортной доступностью и близостью всех социальных благ — все это делает предложение привлекательным в сегменте эконом-класса. С точки зрения отсутствия рисков к проекту стоит присмотреться: в реализации и активной стадии строительства — вторая и третья очереди, проект развивается в соответствии с графиком.