Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Герцена» в Лужском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный застройщик (Поселок Герцена). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Герцена». Описание.

В продаже
Эконом
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 15 января 2016
Описание Фото (20) Как добраться Отзывы (0)
На берегу озера

Спокойствие и надёжность заселённого посёлка.

Коттеджный поселок «Герцена» в Лужском районе Ленинградской области находится рядом с самим поселком Герцена, в 18 км от Луги.

В поселке реализуется 129 земельных участков. Площадь участков варьируется от 7 до 21 сотки. Стоимость наделов начинается от 84 000 рублей. При покупке от 35 соток - цена за сотку составит 10 000 рублей. К поселку оборудован асфальтовый подъезд. При покупке земли, на участок выдается отдельный кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности, предназначение земли - «под дачное строительство».

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 8 сот. 80 тыс. руб

В предложении указана минимальная S и минимальная цена за участок.

Земля 21 сот. 210 тыс. руб

В предложении указана максимальная S и минимальная цена за участок.

Возможно приобретение недвижимости в рассрочку, условия оговариваются с каждым покупателем в индивидуальном порядке.

Мнение (январь 2016):

Стоимость сотки в поселке «Герцена» реально низкая в сравнении со средней ценой по региону. И дело даже не только в расстоянии, но и в целом в невысокой престижности данного направления. Петербуржцев Лужский район не слишком привлекает — в конце концов бюджетных предложений хватает и гораздо ближе: например, в Ломоносовском или Гатчинском районах. Таким образом, коттеджный поселок «Герцена» это скорее дачный вариант для своих — жителей Луги и окрестностей. И вот здесь он интересен, поскольку выигрывает в ценовом плане у ближайших конкурентов в своей локации. Набор опций, правда, минимален. Электричество, по информации девелопера, в поселок уже проведено, других коммуникаций никто не обещал — водой собственники обеспечивают себя самостоятельно, также как и локальной канализацией.

Реализация участков в КП «Герцена» в 2015 году шла в среднем темпе. По состоянию на январь 2016 года из 130 участков в продаже осталось примерно две трети. Темпы освоения поселка ударными тоже не назовешь. Учитывая, что продано около 40 участков, низкая активность собственников несколько удивляет: построено пока только два дома и еще несколько находятся в стадии строительства. По информации отдела продаж, первые жители планируют начать обживать свои дома нынешним летом.

Как уже было сказано КП «Герцена» - самый бюджетный вариант в окрестностях Луги. Несколько дороже обойдутся участки в поселках «Череменецкое», «Луга-река» и «Заполье». Самые дорогие предложения — поселки «Лужское» и «Вревское».

Мнение (апрель 2014):

Продажами в коттеджном поселке «Герцена» занимается частный застройщик, ведущий еще один объект - «Речное». Вскоре открывается новый проект «Царская долина». Завершенных проектов у застройщика пока нет, так что сказать о девелопере что-то определенное пока не представляется возможным. Динамика продаж в поселке довольно скромная, но назвать ее отрицательной нельзя, так как владения на таком удалении от города редко раскупаются быстро, даже если они предлагаются по доступной цене. «Поселок Герцена» исключением тоже не стал. К плюсам можно отнести экологию места, наличие реки и лесного массива. К минусам — большую удаленность от Петербурга, влекущую за собой транспортные затруднения, и большое количество участков. Поселок имеет один из самых низких ценников на землю в Лужском районе. Например, стоимость сотки в КП «Череменецкое» составляет 20 тысяч рублей. Он расположен на 5 км дальше «Поселка Герцена». Плюсом этого варианта является то, что застройщик за отдельную плату предлагает провести все коммуникации. В «Герцена» забота об этом целиком и полностью ложится на плечи собственников, что может быть минусом. Самый дорогостоящий вариант района — коттеджный поселок «Вревское». Здесь стоимость сотки начинается от 50 тысяч рублей,а из коммуникаций застройщик предлагает проведение лишь электричества.

Мнение (август 2012):

На официальном сайте застройщика никакой информации о местоположении посёлка нет, появится «в ближайшее время». Посёлок находится на нулевой стадии строительства, смотреть на него лучше в следующем году.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Герцена»:

Автор
Комментарий
1 человек 5 человек
Застройщик:
Частный застройщик (Поселок Герцена) Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (911) 923-38-30
Район:
Лужский
Удаленность от КАД:
135 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Садоводство
Количество участков:
129
Площадь участков:
7 – 21 соток
Цена за сотку земли:
от 12 тыс.р.
Инфраструктура:
, ограждение территории поселка, магазин, детская спортивная площадка
GPS координаты:
58.6014 с.ш.
30.0788 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея