Продажа домов и участков в коттеджном поселке «СНТ «Союз» в Гатчинском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный застройщик (СНТ Союз). Актуальные фотографии.

← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Голубые озёра». Описание.

В продаже
Эконом
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 15 апреля 2019
Описание Фото (77) Как добраться Отзывы (8) Генплан
Токкари-Лэнд - поселок заселен

Таунхаусы в 7 км от КАД от 27 000 руб. за кв.м.

Компания LANDINSTOCK занимается реализацией участков в дачном комплексе «Голубые озёра» в рамках СНТ «Союз». Комплекс имеет статус садоводства, земля сельскохояйственного назначения. Продажи ведутся без подряда, земля в аренде до февраля 2060 года.

Располагается ДК вблизи деревни Замостье Рождественского сельского поселения Гатчинского района Ленинградской области. ДК «Голубые озёра» находится на восточном склоне ручья Суйденка, левобережного притока реки Оредеж и занимает территорию ранее мелиорированного участка «Замостье». Рельеф земли в комплексе холмистый, территория изрезана осушительными каналами. Дачный комплекс граничит: с северо-запада - с землями СНТ «Михайловское», с запада - примыкает к карьеру площадью 40 га и средней глубиной воды 8 метров (в перспективе возможно размещение предприятия «Петроглэс», которое будет заниматься добычей песка намывным способом), с юго-запада - автодорога Выра-Кикерино, с юга, юго-востока и востока - землями в частной собственности, с северо-востока и востока - лесными массивами. 

ДК «Голубые озёра» занимает участок площадью 78 га, из них для строительства дач отведено 47,38 га. В комплексе планируется 420 участков, площадь каждого составит 12 соток. Пакет коммуникаций включён в стоимость участка, в него входят вода, электричество (4кВа до границы участка с увеличением до 15 кВа). Водоснабжение осуществялется из общей скважины. Электричество подведено. Прямо к границе садоводства подходит асфальтированная дорога. На территории ДК есть магазин смешанной торговли, предполагается построить детский городок, здание правления садоводства, организовать автостоянку, искусственный водоем и, в перспективе, оборудовать на берегу песчаный пляж и зону отдыха. Улицы освещены, на въезде распологается контрольно-пропускной пункт, функционирует охрана.

В деревне Выра, до которой 1,4 км по прямой от ДК «Голубые озёра», можно найти продуктовые магазины, кафе, отделение почты, автосервис, автозаправку и автомагазин, а также магазин продажи банного и отопительного оборудования. 

Добраться до ДК «Голубые озёра» можно по Гатчинскому шоссе и трассе Р-23, преодолев 58 км пути. Пробки возможны в районе населённых пунктов Горелово, Красное Село, Гатчина. Общественным транспортом можно добраться воспользовавшись электричкой, следующей с Балтийского вокзала, либо автобусом, следующим от станции метро «Московская». В любом случае понадобится пересадка на автобус, следующий до деревни Замостье.

Расположен посёлок довольно удачно с точки зрения экологии. На северо-востоке и на западе через карьер находятся лесные массивы, вокруг довольно много водоёмов, бли, включая реку Оредеж, а ближайщая река Вырка, что протекает в 500 метрах от садоводства. Крупное шоссе - Трасса Р-23 (Киевское шоссе) расположена в 3 км от ДК.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 12 сот. 700 тыс. руб

Участок № 326

Земля 12 сот. 700 тыс. руб

Участок № 327

Земля 12 сот. 700 тыс. руб

Участок № 328

Земля 10 сот. 700 тыс. руб

Участок № 329

Земля 10 сот. 700 тыс. руб

Участок № 330

Земля 10 сот. 660 тыс. руб

Участок № 367

Земля 10 сот. 660 тыс. руб

Участок № 368

Земля 10 сот. 660 тыс. руб

Участок № 371

Земля 10 сот. 660 тыс. руб

Участок № 372

Земля 10 сот. 660 тыс. руб

Участок № 185

Земля 10.5 сот. 693 тыс. руб

Участок № 398

Земля 10.5 сот. 693 тыс. руб

Участок № 399

Земля 10.5 сот. 693 тыс. руб

Участок № 403

Земля 10.5 сот. 693 тыс. руб

Участок № 404

Земля 10.5 сот. 693 тыс. руб

Участок № 405

Земля 12 сот. 1 200 тыс. руб

Участок № 39

Земля 12 сот. 1 200 тыс. руб

Участок № 42

Земля 12 сот. 1 200 тыс. руб

Участок № 15

Земля 12 сот. 1 200 тыс. руб

Участок № 54

Земля 12 сот. 1 200 тыс. руб

Участок № 27

Предоставляется беспроцентная рассрочка сроком до двух лет. Возможен обмен на недвижимость или авто. 

Мнение (сентябрь 2014):

Динамика продаж земли в поселке находятся на неплохом уровне. Причиной может являться минимальный ценник за сотку в Гатчинском районе на расстоянии 50-55 километров. СНТ «Союз» удален от КАД, что делает его не слишком пригодным для постоянного проживания. Плюсом поселка является то, что несколько очередей в нем сданы, и внутренняя инфраструктура относительно налажена. Сеть общественного транспорта покрывает район, загруженность трасс в пределах нормы. Минусом соответственно является большая площадь застройки, поделенная на 400 участков.

На данный момент СНТ «Союз» сохраняет минимальный ценник в локации на расстоянии 50-55 километров от КАД, однако коммуникации не входят в стоимость участка. К конкурентам можно отнести «Зяблики», где сотка стоит чуть дороже, однако поселок не такой большой — 182 участка. Инфраструктура достаточно развита, рядом имеется несколько поселений.

Стоит также упомянуть «Новые Борницы», поселок, который очень удачно расположен относительно транспортных узлов и объектов инфраструктуры. Стоимость сотки в нем почти в два раза выше, чем в СНТ «Союз».

Таким образом, СНТ «Союз» интересен потенциальным покупателям с точки зрения стоимости земельного надела, но это не исключает наличие скрытых платежей, которые могут сделать покупку не такой выгодной.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Голубые озёра»:

  • Людмила, 7 августа 2018 г., 21:03
    Стоит ли бояться покупки земельного участка в рассрочку?
  • Женя, 7 июля 2018 г., 12:21
    Дорогие садоводы, соседи! Вчера радостный день был! Нам включили электричество 15 КВТ на участок! Спасибо председателю и всем, кто работал над этой задачей! Генераторы в сарай!!!
  • Татьяна, 27 декабря 2017 г., 12:56
    Хотелось бы оставить свой отзыв о дачном комплексе «Голубые озера». Покупали мы его в 2016 году. Брали в рассрочку, она у них ноль процентов. Это был приоритет на покупку участка. Оплата за десять соток 660 т.р. - это с учетом всех коммуникаций. Мы взяли 20 соток. На данный момент рассрочку мы всю выплатили и уже построили дом. Так что очень рады, что отмечать новый год мы будем с семьей в своем новом доме. В комплексе есть участки, которые в непосредственной близости от воды, метров двадцать, не больше. Огромное озеро, примерно сорок га, дно песчаное, глубиной около восьми метров. Когда выходишь на участок, а он у нас со своим лесом, вид шикарный. Пообещали, что проведут все коммуникации с 2018 по 2020 года. Будет природный газ, две скважины артезианские по 110 метров. Территория будет закрытая и с охраной. Так же на участке можно сделать прописку, что не мало важно в данное время. В непосредственной близости есть магазины, строй маркеты, больница и почта. В соседнем поселке есть школа и садики. До СНТ есть асфальтированная дорога, это не маловажный плюс. Добираться всего 45 минут от СПБ Московская. Выражаю огромную благодарность Загородному проекту "ЛЭНДИНСТОК", поселку "ГОЛУБЫЕ ОЗЕРА". А так же всем сотрудникам кто нам помогал в выборе нашего участка. Воздух здесь чистый, гуляешь и не нарадуешься. Никакой суеты, птички поют, благодать. Приезжайте к нам, будем соседями
  • Станислав, 21 марта 2017 г., 18:15
    25% уже благополучно переведены в собственность покупателей. Собственность оформляется после постройки любого сооружения (бытовки 12м) и это является основанием для выкупа у администрации Гатчинского района. Услуга +госпошлины и выкуп включены в стоимость участков. Пакет коммуникаций тоже входит в стоимость. 10 соток=660т.р. 12 соток=700т.р. Газ в 2018 году за дополнительный платеж. Никаких предприятий вблизи быть не может!!! Не позволяет использование земли. Добыча песка была ранее, благодаря чему мы имеем рядом водоем размером более 40 га, который является ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫМ ВОДОЕМОМ ГАТЧИНСКОГО РАЙОНА. Где купаются детишки и ловят рыбу!!! Есть участки в 40 метрах от воды, у леса. И в 1 очереди с коммуникациями.
  • Валерий, 7 августа 2016 г., 16:59
    Уже более 50 участков переведены в собственность и выстроились, заканчивается монтаж ЛЭП и территория огораживается забором. Спасибо председателю!!!
  • Валерий, 7 августа 2016 г., 16:57
    На строительство магазинов уже есть несколько желающих, детские площадки будем скидываться, а водоем уже есть и мы в нем плаваем , катаемся на водных мотоциклах и ловим рыбу, шашлыки каждый день!!! Рассрочка от 10 т.р./мес Спасибо мы не жалеем, что купили. Рядом сосновый лес.
  • Вячеслав, 15 августа 2015 г., 18:03
    Это отличное предложение, иметь участок на берегу озера размером 40 га это мечта любого человека.
  • Наталья, 9 октября 2012 г., 21:51
    А кто будет финансировать строительство магазина,детского городка,искусственного водоема
Автор
Комментарий
1 человек 1 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
LANDINSTOCK
Информация для представителя застройщика
Район:
Гатчинский
Удаленность от КАД:
51 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (III кв. 2016)
Статус земли:
Садоводство
Площадь поселка:
78 га
Количество участков:
420
Площадь участков:
12 соток
Цена за сотку земли:
от 20 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка
GPS координаты:
59.3592 с.ш.
29.9148 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея