Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Порховские просторы» в Лужском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Леверидж. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Порховские просторы». Описание.

В продаже
Эконом
Ипотека
Дата добавления 7 декабря 2012       Дата обновления 28 мая 2015
Описание Фото (14) Как добраться Отзывы (0) Генплан Интервью с девелопером
КП «Павловская Слобода»

СТАРТ ПРОДАЖ. Эл-во 15 кВт. ГАЗ. Детская и спортивная площадки. 30 мин до КАД

Коттеджный посёлок «Порховские просторы» находится в Порховском районе Псковской области, 260 километрах от Санкт-Петербурга. Расстояние до Пскова составляет 95 километров, до Новгорода 140 километров. Ближайший населенный пункт — деревня Кокорево.

В продаже находится 21 участок от 18 до 20 соток, стоимостью 10 000 рублей за сотку. Участки продаются без подряда, однако имеется возможность оформить подряд на строительство дома у псковских партнёров проекта. Все участки приобретаются по договору купли-продажи и оформляются в собственность. В стоимость входит электричество 5 кВа и подъезд до участка. Возможно оформление кредита у банка-партнера.

Проект обеспечат локальным водоснабжением, локальной канализацией, грунтовыми дорогами и отводом ливневых вод. Внутренняя инфраструктура посёлка «Пороховские просторы» включает гостевую парковку, пожарный водоем, спортивную площадку и освещение. Услуги эксплуатационной компании включают в себя вывоз мусора, обслуживание инженерных сетей, уборка дорог, торговля с автолавки, охрана и пожарная сигнализация.

Вблизи посёлка «Порховские просторы» протекает река Шелонь, также в 20 километрах расположен грязелечебный курорт «Хилово», а в 30 километрах находится мужской монастырь «Никандрова пустынь». Посёлок окружён сосновыми лесными массивами. Основная инфраструктура расположена в городе Порхов, расстояние до которого равняется 8 километрам. Здесь находятся магазины, школы, железнодорожный и автобусный вокзал, больницы, рестораны, автосервисы.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 18 сот. 180 тыс. руб

 Участок № 7

Земля 19 сот. 190 тыс. руб

 Участок № 11

Земля 20 сот. 200 тыс. руб

 Участок № 18

Земля 20 сот. 200 тыс. руб

 Участок № 1

Земля 20 сот. 200 тыс. руб

 Участок № 2

Земля 20 сот. 200 тыс. руб

 Участок № 3

Земля 20 сот. 200 тыс. руб

 Участок № 4

Земля 19 сот. 190 тыс. руб

 Участок № 5

Земля 20 сот. 200 тыс. руб

 Участок № 6

Земля 20 сот. 200 тыс. руб

 Участок № 8

Земля 19 сот. 190 тыс. руб

 Участок № 9

Земля 19 сот. 190 тыс. руб

 Участок № 10

Земля 19 сот. 190 тыс. руб

 Участок № 12

Земля 19 сот. 190 тыс. руб

 Участок № 13

Земля 20 сот. 200 тыс. руб

 Участок № 14

Земля 19 сот. 190 тыс. руб

 Участок № 15

Земля 19 сот. 190 тыс. руб

 Участок № 16

Земля 19 сот. 190 тыс. руб

 Участок № 17

Земля 20 сот. 200 тыс. руб

 Участок № 19

Земля 20 сот. 200 тыс. руб

 Участок № 20

На каждый участок предоставляется 5 кВт электрической мощности, увеличение мощности возможно за дополнительную плату.

Ипотека

Для приобретения недвижимости в КП «Порховские Просторы» возможно привлечение ипотечного кредита от «РоссельхозБанка».

Мнение (январь 2016):

Продажи в КП «Порховские просторы» стартовали еще в 2013 году, но до сих пор здесь не продано ни одного участка. Дело тут, пожалуй, в слишком уж аскетичном местоположении. Жители Пскова могут найти поселки, расположенные значительно ближе, чем на расстоянии 95 км от города, чего уж говорить о петербуржцах, которым придется преодолевать 260 км, чтобы насладиться отдыхом на загородном участке.

Если говорить о положительных сторонах проекта, то в нем подкупают цена — 100 тысяч рублей за кв. м — и готовность всех обещанных коммуникаций. В «Порховские просторы» проведено электричество, организованы внутрипоселковые дороги. Каждому покупателю в подарок предлагается скважина.

Однако, для покупателей комфорт пока предпочтительнее, а в этом плане, помимо удаленности от города, у проекта есть ряд других недостатков. Во-первых, пакет коммуникаций, предложенный застройщиком, не включает в себя газификацию. Во-вторых, коттеджный поселок строится практически в лесу, вдали от какой бы то ни было инфраструктуры. Хоть он и называется «Порховские просторы», но до ближайшего города Порхова отсюда около 8 км по далеко не самым лучшим дорогам. Ближайшие же населенные пункты — это совсем маленькие деревни, своей инфраструктуры не имеющие.

С другой стороны, «Порховские просторы» и позиционируются как место для дачи, а не постоянного проживания. Полагаться здесь стоит в первую очередь на собственный сад/огород и запасы, привезенные из города в багажнике собственного автомобиля.

«Порховские просторы» - проект для автомобилистов. Железнодородных путей поблизости нет, а добираться до сюда на автобусе слишком уж долго. К тому же, остановок общественного транспорта рядом нет. На междугородном автобусе, следующем из Санкт-Петербурга, проехав Боровичи, необходимо попросить водителя остановиться перед поворотом на Порхов, иначе есть риск пройти несколько километров пешком. Для удобства автомобилистов, год назад застройщик установил вдоль дороги указательные щиты.

Пожалуй, самая сильная сторона проекта — экологическая обстановка. Территория поселка окружена лесным массивом, рядом протекает река Шелонь. Вредных промышленных предприятий поблизости нет.

Участки в «Пороховских просторах» продаются без обязательного подряда, но на выбор покупателей предложено несколько вариантов домов совершенно разнообразных планировок, от маленьких садовых домиков общей площадью 13,68 до двухэтажных коттеджей площадью 114,11 кв. м. При этом выбор будущих собственников не ограничен предложенными планировками, они могут предлагать и свои варианты.

В качестве конкурентов КП «Пороховские просторы» можно рассматривать поселки Лужского района Ленинградской области. Продажи идут в КП «Герцена», «Новое Сорочкино», «Озеро Врево», «Пять Озер» и «Череменецкое». Во всех них цены за сотку выше, чем на объекте, расположенном в Псковской области. «Пороховские просторы» подойдут для тех, кто хочет сэкономить, кто подыскивает участок вдали от крупных городов и не слишком требователен к окружающей инфраструктуре.

Видеоинтервью с представителем группы компаний «Леверидж» (2012 г.)

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Порховские просторы»:

Автор
Комментарий
3 человека 1 человек
Застройщик:
Леверидж Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (911) 249-34-27
Район:
Лужский
Удаленность от КАД:
222 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2014)
Статус земли:
Садоводство
Площадь поселка:
5 га
Количество участков:
21
Площадь участков:
18 – 20 соток
Стоимость участков:
от 180 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 10 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
57.8294 с.ш.
29.517 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея