МЖК «Зеленый квартал»
Коттеджный поселок «Охтинский парк»
Коттеджный комплекс «Зеленый квартал» расположился в южной части города Шлиссельбург недалеко от культурно-исторического и туристического центра города между Садовой улицей и Старосинявинской дорогой.
В 35-ти километрах по мурманскому шоссе находится кольцевая автодорога. Несколько километров отделают коттеджный комплекс от Ладожского озера.
Площадь комплекса составляет 22,5 гектара. В рамках «Зеленого квартала» реализуется 95 участков площадью 18-35 соток с подрядом и без подряда под индивидуальное жилое строительство. Стоимость одной сотки земли — 270 000 рублей. Из них 210 тысяч - цена земельного участка, а 60 тысяч цена с сотки за коммуникации. Согласно информации, полученной от девелопера, на территории объекта запланировано строительство индивидуальных домов с различными планировками и малоэтажного комплекса, который будет соответствовать европейским стандартам. Клиентам предлагаются коттеджи трех в трех различных исполнениях: кирпично-монолитные, деревянные (брус с оцилиндрованным бревном) и каркасно-щитовые. Заявленная площадь домов — 150-450 квадратных метров.
К каждому участку на территории комплекса уже подведены инженерные коммуникации: электричество (до 22 кВт), централизованный газ, централизованный водопровод и локальная канализация со сбросом стоков в центральную канализацию.
Кроме уже существующего на территории «Зеленого квартала» лесного массива, девелопером будет реализован проект по созданию ландшафтного парка с искусственно созданными водоемами и каналами, велосипедными и пешеходными дорожками.
Социальная инфраструктура представлена находящимися в шаговой доступности объектами г. Шлиссельбург. Так жителям комплекса будут доступны поликлиники, аптеки, магазины, почтовое отделение, заведения общепита. Жильцы с детьми смогут воспользоваться услугами общеобразовательных учреждений. В городе есть школа, детский сад, а также все необходимое для активного детского отдыха: детские, спортивные площадки и бассейн.
Коммуникации оплачиваются отдельно — 60 000 рублей с сотки. Возможно приобретение недвижимости в рассрочку на индивидуальных условиях.
Мнение (июль 2014):
«Зеленый квартал» реализует одноименный застройщик, который пока, к сожалению, не может похвастаться законченными проектами. Это обстоятельство, очевидно, не является преимуществом данного поселка, т.к. характеризует объект как высокорисковый. С другой стороны, у поселка есть и ряд плюсов. Так, например, для будущих жильцов будет совершенно точно решен вопрос с социальной инфрастркутурой, ведь объект находится на территории города Шлиссельбург. Вопрос с водоемами также решен удачно: в непосредственной близости — Ладожское озеро. Сам поселок расположен в лесистой местности, что создаст атмосферу уединения и покоя. У выбранного застройщиком места, однако, есть и свои недостатки. Так, например, проект «Зеленый квартал» строится на месте бывшей городской свалки, что не идет ему в плюс. Кроме того, в Шлиссельбурге функционирует судостроительно-судоремонтный завод, что также добавляет «ложку дегтя» в экологию местности.
- Бесплатная консультация:
- +7 (812) 779-18-??
- Застройщик:
-
Setl Group
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Кировский
- Удаленность от КАД:
- 6 км
- Статус:
- В продаже
- Сроки сдачи:
-
Корпус 1.3:Сдан (III кв. 2020)Корпус 1.2 :Сдан (III кв. 2020)Корпус 1.1:Сдан (III кв. 2020)Корпус 2.1:Сдан (III кв. 2021)Корпус 2.2:Сдан (III кв. 2021)Корпус 2.3:Сдан (III кв. 2021)Корпус 3.1.3:Сдан (IV кв. 2021)Корпус 4.4:Сдан (I кв. 2022)Корпус 4.5:Сдан (I кв. 2022)Корпус 4.3:Сдан (I кв. 2022)Корпус 4.2:Сдан (I кв. 2022)Корпус 4.1:Сдан (I кв. 2022)Корпус 5.2:Сдан (III кв. 2022)Корпус 5.1:Сдан (III кв. 2022)Корпус 6.1:Сдан (IV кв. 2022)Корпус 6.2:Сдан (IV кв. 2022)Корпус 7.1:Сдан (IV кв. 2022)Корпус 7.2:Сдан (IV кв. 2022)Корпус 7.4:Сдан (IV кв. 2022)Корпус 7.3:Сдан (IV кв. 2022)Корпус 8.1:Сдан (II кв. 2023)Корпус 8.2:Сдан (II кв. 2023)Корпус 9.2:Сдан (II кв. 2023)Корпус 9.1:Сдан (II кв. 2023)Корпус 10.1:Сдан (I кв. 2024)Корпус 10.2:Сдан (I кв. 2024)Корпус 10.3:Сдан (I кв. 2024)Корпус 10.4:Сдан (I кв. 2024)Корпус 11.1:Сдан (I кв. 2024)Корпус 11.2:Сдан (I кв. 2024)
- Площадь:
- 22 га
- Количество участков:
- 95
- Площадь участков:
- 7 – 37 соток
- Стоимость участков:
- 2 100 – 11 000 тыс.р.
- Площадь домов:
- от 160 м²
- Стоимость домовладений:
- от 8 500 тыс.р.
- Цена за сотку земли:
- от 210 тыс.р.
- Цена за м² дома:
- от 25 тыс.р.
- Коммуникации:
- , газ, электричество, водоснабжение, канализация
- GPS координаты:
- 59.763 с.ш.
30.3179 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Игорь,
19 апреля 2021 г., 20:46
видел там по карте, в паре шагов от кп находится мазутное озеро, его собираются осушать, или нет? А то ведь и разгореться может
-
Анна,
17 апреля 2021 г., 10:54
парк, обещанный девелопером, реализован? Будет где с детьми прогуляться?
-
Олег,
13 апреля 2021 г., 21:46
Артем, на одном из сайтов видел строительство внутрипосёлочных дорог с ливневым сливом, так что работы, вроде как, ведутся
-
Артем,
12 апреля 2021 г., 20:10
знать бы хотелось, что с поселком сейчас происходит – ни фото, ни новостей, ни видео, ни отчетов
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий