Прошу прощения за опечатки в конце. Зрение совсем плохое стало, пальцы лупят, порой не по тем клавишам, не замечая. Ворд правит, предлагает варианты, я по сути не глядя (всё равно расплывчато, не понять) соглашаюсь. Ну думаю вы правильно поняли «глубокое» на самом деле название озера «Глубокое», а «родом» в реале «рядом». Посмотрел ещё раз на представленные фото. Припоминаю что позади вроде как вышка была. Полянки начинались сразу за домом с объявлением и до самого забора КП. По правую сторону от дороги от шоссе к КП. Похоже то место. Только тогда их типа много было заявлено, а тут на том же месте, судя по всему и один. Не увязка какая-то получается. Ведь тут согласно уверениям всё было распродано и разделено на много участков. Странности какие-то получаются. Или я не понимаю чего-то или я не зря тогда насторожился.

Увидел в прошлом году объявление на парадной о продажи участков в Зелёной Роще. Стоила сотка 40 тыс. Договорился о встрече, поехал посмотреть. Оказалось что их там 5 штук. Первым оказался одноименный посёлок закрытого типа. Вернулся назад, так охранник объяснил. Поворот, что на фото, с шоссе в лес. Еле проехал. В одном месте узкий участок был, труба лежала через канаву. Пошёл, как сказали. Дошёл до заброшенной военной части. База моряков. Лес хороший, сухо. Рядом ещё дачи были, тоже вроде военной части. Менее живописно, но всё же. Прошёл к заливу, благо через дорогу. Цветёт, тина валяется, прям как в Анапе. Жуть. Мелководье. Совсем не понравилось. Видел на столбе объяву о продаже дачи у Залива. Просили 1,6. Позвонил своему продавцу. Оказалось не то. А он только уехал. Сказал, что возвращаться не нужно, я сам найду, если объяснит, как. Разъяснил. Вырулил и поехал дальше. Сразу за щитом с церковью, дорога под углом вверх. Проехал примерно километра три. Опять Зелёная Роща. Поворот налево был. Свернул. Устоявшееся садоводство. КПП. Прошёл пёхом, зашёл в магазин расспросить местных. Выяснилось, что примерно в километре есть ещё один КП и тоже вроде с тем же названием. Действительно примерно в километре нарисовался поворот и узрел КП. Опять не то. Всё застроено и отгорожен. Въезд охраняется. Опять перезвонил продавцу. Он пояснил, что это не они. Тут мол земля миллионы стоит. Наш прямо перед ними пара полянок. Действительно были полянки. Но никаких признаков того что тут садоводство будет не было. Ни размежёвки, ни ещё чего. Показалось очень подозрительно. Запросил план. Оказалось, что такого тоже нет. Есть какой-то рисунок, скорее набросок, ручкой от руки, где указаны участки. Без каких – либо данных, кроме фамилий. А он уверял что практически всё продали. Осталось только 6 соток. Тут он мне сказал: «А мы специально не нарезаем. Каждый берет сколько хочет. Потом мол разметим». Мне показалось более чем подозрительно. Не стал связываться. Вот прошёл год и я все порывался съездить туда, посмотреть что же поменялось там за год. Но так и не выбрался. Вот решил в сети пошукать инфу. И вот я тут. О самом месте скажу, что понравилась. С инфраструктурой правда не ах. Метрах в 200, слева от дороги родник, чуть подальше, примерно с километр, озеро. Местные назвали вроде глубоким и сказали что вообще это Семиозерье и родом есть ещё одно Торфянное. Народу на озеро было много. Дно песочек, вода вполне. Вот правда и лес вокруг, как следствие обилия туристов, был заминирован. А так, вполне. Да, и на последок. На въезде к участкам стоял частный дом с объявлением о продажи земли. Я так понял что его хозяин и продавал свой надел, разбив на куски. Возможно и нет. Возможно они сами по себе. И пристал я там к двум местным девицам с расспросами, что знают за сей посёлок намечаемый. Оказалось ничего. И одна из них мне пожаловалась, что они с того самого посёлка, что я миновал за километр до того и они имеют там дачу и поместили объявление. Всего мол за 3,5. И посетовали, что даже не интересуется никто. Вот так вот. Фото своих мытарств я выложил.

Сергей прав. Чем дальше от города - тем лучше соотношение цена-качество.

просто ближние дачи продают место а не то что на этом месте построено. А дальним ничего не остается как заманивать качеством, потому что в плане места большинство из них явно проигрывает.

Оочень обобщенное суждение. Всё гораздо сложнее.

Что Вы понимаете под качеством посёлка?

По-моему наблюдается тенденция улучшения качества поселка с увеличением расстояния от города.