Жилой комплекс «Маленькая Европа» должен был занять площадь 10 га. На этой территории, в 20 минутах от Петербурга, недалеко от Ропши и Красного села, планировалось возвести 58 таунхаусов и 10 коттеджей.
На участках размером от 1 до 12 соток планировалось разместить домовладения из газобетона площадью от 52 до 168 квадратных метров, стоимость которых варьировалась от 1 100 000 до 4 430 000 рублей за таунхаус, от 6 600 000 до 7 100 000 рублей за коттедж. Все дома и таунхаусы по проекту должны были быть оснащены двумя выходами, один из которых располагаться в кухне-гостиной и вести на террасу. Из инженерных коммуникаций застройщик намеревался сделать газ, водоснабжение, электричество, отопление, канализацию. По периметру застройки был предусмотрен монтаж системы видеонаблюдения, на въезде планировалось расположить контрольно-пропускной пункт, а охрану осуществлять круглосуточно.
На территории комплекса было запроектировано разместить пять детских и восемь спортивных площадок, магазин с пекарней, аптеку, гостевой паркинг и автосервис. Контроль сервисных служб поселка должна была осуществлять управляющая организация.
Добраться можно общественным транспортом от станции метро «Пр. Ветеранов» на маршрутке №632А или от метро «Автово» на автобусах № 482, 482А, 482В. На автомобиле — от кольцевой автодороги по Ропшинскому шоссе через Кипень (свернуть на трассу М11 «Нарва», далее - до пос. «Трудовик»), или по Таллинскому шоссе через «Красное Село».
В коттеджном поселке «Маленькая Европа», на данный момент, сложилась очень неоднозначная ситуация. Строительные работы уже долгое время находятся на «зачаточной» стадии. Тем не менее, не побоявшись неопытности компании, некоторые люди уже заплатили за желанные квадратный метры, но пока не получили взамен ничего. Руководство компании «LenHous», пока что, от комментариев по данной ситуации воздерживается. Судя по отзывам, неудавшиеся собственники собираются подавать иск в прокуратуру.
Сайт застройщика сообщает, что специалисты компании участвовали в проектировании и реализации многих коттеджных поселков в Ленинградской области, но каких именно - умалчивают. То есть, можно сделать вывод, что законченными проектами компания похвастаться не может,что уже настораживает. В отзывах часто встречаются комментарии о том, что некоторые пункты договора вызывали у покупателей вопросы. Заключение предварительного договора - довольно рискованная затея, хотя к такому способу юридических отношений иногда прибегают и зарекомендовавшие себя на рынке компании. К сожалению, к этому договору прибегают и недобросовестные игроки рынка недвижимости. В сложившейся ситуации, выводы еще делать рано. Слишком много вопросов вызывает этот проект, а руководство компании,пока что, не спешит на них отвечать. Посмотрим во что выльется эта история. Сейчас точно можно сказать только одно — компании придется приложить огромные усилия, что бы снова завоевать доверие клиентов, даже если она сдаст проект «Маленькая Европа».
Отзывы и мнения: