Продажа таунхаусов и квартир в жилом комплексе «Марина» в Петродворцовом районе СПб. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Дальпитерстрой. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «Марина». Описание.

Продажи закрыты
Дата добавления 15 января 2013       Дата обновления 28 августа 2018
Рейтинг:
A
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (17) Как добраться Отзывы (0)

Малоэтажный комплекс «Марина» построен в Петродворцовом районе Северной столицы компанией «Дальпитерстрой». Адрес объекта - улица Менделеевская, д.1, корпуса 5г и 9а.

Дома возведены по монолитной технологии и индивидуальному проекту. Высота зданий — три и четыре этажа. На выбор покупателей просторные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Площадь жилых помещений — от семидесяти девяти до двухсот шестидесяти квадратных метров. Потолки в квартирах высотой в три метра. Квартиры сдаются без отделки, с остекленными окнами, металлическими входными дверьми с домофонами. Отопление в комплексе автономное — от газового котла.

Комплекс подключен к сетям интернета, телефонной связи, телевидению. Обустроены открытые автостоянки.

Малоэтажный комплекс находится в Петродворцовом районе, инфраструктура которого представлена детскими садами, школами, больницами, поликлиниками, кинотеатрами, магазинами. Строящийся комплекс граничит с парковой зоной. Ближайшая станция метро - «Автово».

Мнение (ноябрь 2015):

История ЖК «Марина» получила скандальное продолжение. В конце 2014 года в отношении собственника его территории, лодочного кооператива «Марина», было возбуждено административное дело. Кооператив был оштрафован за эксплуатацию зданий, не введеных в эксплуатацию. Разрешения на ввод в эксплуатацию зданий «Марины» нет до сих пор. По факту они вообще не являются жильем. Это эллинги, предназначенные для хранения маломерных судов и отдыха их владельцев. По информации нескольких СМИ, в эллингах вместо судов хранятся автомобили, а их владельцы живут в домах на постоянной основе.

Что касается компании «Дальпитерстрой», то она никаким застройщиком не является. Известный девелопер выполнял роль подрядчика при строительстве одного из зданий, а после занимался продажами жилых секций «Марины». Информации о комплексе, ранее висевшей на сайте «Дальпитерстроя», сейчас нет в разделах ни сданных, ни строящихся объектов. Однако в телефонном разговоре представители компании сообщили нам, что продажи в комплексе еще ведутся.

Отметим, что вопроса об изъятии земли или сноса зданий не стоит. «Эллинги» начинали строиться на основании разрешения исполнительного комитета Ленинградского городского Совета народных депутатов от 1991 года. Но и прописаться в таких зданиях тоже будет невозможно.

Мнение (июль 2014):

Девелопер проекта обладает довольно внушительным списком реализованных объектов на территории Петербурга и Ленинградской области, что, в данном случае, является неоспоримым преимуществом жилого комплекса.  К достоинствам поселка также можно отнести транспортную доступность, как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта. Экология района с первого взгляда благоприятна — рядом лесопарковые зоны, залив, но если всмотреться и почитать отзывы на различных форумах недвижимости, то картина несколько меняется. Рядом расположен маяк — источник сильнейшего излучения. Неподалеку функционируют Петергофские очистные сооружения, которые, по словам посетителей форумов недвижимости, порой сбрасывают нечистоты в залив.  Вызывает также много вопросов сам формат жилья, особенно по отношению к стоимости. Застройщик позиционирует здешние малоэтажные объекты, как квартиры внутри таунхаусов. Да, планировка весьма разнообразна, есть и многоуровневые апартаменты. Однако таунхаусы, чаще всего, -  это бюджетное жилье. Здесь же, таунхаус площадью 260 квадратных метров, он же «3-комнатное помещение», стоит 15, 6 миллионов, что можно назвать довольно внушительной суммой для данного формата жилья. Возможно такие суммы застройщик запрашивает из-за оригинальности проекта, учитывая, что первые этажи оборудованы эллингами, где можно хранить маломерные суда, а летом использовать их пространство как гаражи. Кроме того, обеспечен удобный выход в акваторию залива. Еще одной причиной высокой стоимости квартир в таунхаусах может быть их большая площадь — минимальное предложение в ЖК располагает площадью в 79,2 квадратных метра и обойдется в 4, 6 миллионов. Если рассматривать ЖК с точки зрения цены за квадратный метр, то 60 тысяч весьма приемлемая цена для области. Плюс к этому, до центра Петергофа,а соответственно и до всей его инфраструктуры, — рукой подать, что тоже можно назвать плюсом. В настоящий момент, по информации застройщика, комплекс сдан. Если посмотреть на то как выглядит ЖК, то вспоминается фраза Ивана Васильевича Бунши, - «Меня терзают смутные сомнения».  Комплекс не похож на поселок  того уровня, на который претендует. Через дорогу расположены кустарные теплицы частного сектора, дома выглядят так, будто простояли там уже не одно десятилетие. Территория ограждена хиленьким заборчиком. Если рассуждать логически, то вряд ли поселок, как минимум-бизнесс класса ( если каждому жильцу, в перспективе, нужен собственный эллинг), должен выглядеть именно таким образом. Учитывая необычность проекта, прямой конкурент у поселка в Петродворцовом районе лишь один — жилой комплекс «Династия». Стоимость квадратного метра здесь сравнима со стоимостью в новостройках Петербурга — от 87 тысяч рублей. Но стоит отметить, что комплекс выглядит соответствующие заявленному классу. Подводя итог, можно сказать, что объект производит впечатление, но какое именно сразу определить сложно. В первую очередь, возникает неспособность понять, что ощущается больше — недоумение или удивление. Совершенно неясным остается вопрос о том, на какую социальную категорию рассчитан жилой комплекс. Адекватная цена за квадратный метр превращается в несопоставимые со зрительным восприятием объекта суммы. Сейчас довольно сложно сказать, что ждет комплекс в будущем, даже не смотря на авторитетность застройщика. Смотря на этот проект, вспоминается присказка Пушкина «не мышонок, не лягушка,а неведома зверушка». Именно такие впечатление, пока что, вызывает жилой комплекс «Марина».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «Марина»:

Автор
Комментарий
0 человек 4 человека
Застройщик:
Дальпитерстрой A- Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 305-36-36
Район:
СПБ Петродворцовый
Удаленность от КАД:
6 км
Статус жилого комплекса:
Продажи закрыты
Сроки сдачи:
I очередь:
Сдан (Неизвестен)
II очередь:
Сдан (IV кв. 2015)
Статус земли:
Малоэтажное жилищное строительство
Площадь домов:
79 – 260 м²
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, кабельное ТВ, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории жилого комплекса, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.8966 с.ш.
29.8681 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея