Строящийся малоэтажный комплекс «Заневка-3» находится в черте одноименного населенного пункта - деревни Заневка. ЖК входит в микрорайон «Заневка-сити». Застройщик позиционирует комплекс как относящийся к комфорт-классу. Строительные работы завершатся во втором квартале 2014 года.

Комплекс будет состоять из двадцати семи домов. На выбор покупателям предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры. Их площадь - от сорока четырех до шестидесяти пяти квадратных метров. Застройщик предлагает покупателям восемь видов планировок. Особенность квартир комплекса - просторные - от 10 до 24 четырех квадратных метров кухни. Потолки в квартирах - высотой 2,8 метра. Квартиры будут сдавать с предчистовой отделкой. В дома проводятся все городские коммуникации. Система отопления — автономная. Рядом с домом выделено место для парковки. Территория комплекса будет огорожена.

ЖК «Заневка-3» располагается недалеко от пересечения КАД и Колтушского шоссе. Ближайшее метро - «Ладожская». В районе, где расположен строящийся комплекс, есть школы, детские садики, спортклубы, магазины, рестораны и т.д. Ладожский парк и парк «Малиновка» - в транспортной доступности от строящегося комплекса.