Продажа таунхаусов и квартир в жилом комплексе «Дивный Яр» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Ваш Дом. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «Дивный Яр». Описание.

Продажи приостановлены
Ипотека
Дата добавления 4 октября 2013       Дата обновления 14 апреля 2017
Рейтинг:
A
B
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (14) Как добраться Отзывы (2) Интервью с девелопером
КП САВОЯ

Участки ИЖС! Газ подключен! Старт продаж 3 очереди! 15 км от СПб

Малоэтажный жилой комплекс «Дивный Яр» расположится в деревне Старая Всеволожского района Ленинградской области. Проект разрабатывает группа компаний «Ваш Дом». Строительные работы на участке будут начаты в 2014 году. Завершение проекта намечено на четвертый квартал 2016 года.

В деревне Старая будет построено около десяти малоэтажных многоквартирных домов и таунхаусы. Высота зданий составит три этажа. Возводиться многоквартирные дома будут по блочно-кирпичной технологии и индивидуальному проекту. По словам застройщика, в домах проектируются квартиры от 24 до 150 квадратных метров. Планировки в квартирах будут свободными. Запланировано подключение домов к центральным инженерным сетям. Таким образом здания комплекса обеспечат электроснабжением, газоснабжением, водоснабжением, канализацией.

На придомовой территории, которая после завершения строительства будет благоустроена, установят детские и спортивные площадки, построят магазины, детский садик. Выделяется место и для наземных парковок.

Жители малоэтажного комплекса смогут пользоваться инфраструктурой деревни Старая — магазинами, салонами красоты, парикмахерскими, аптеками. Здесь есть также детский развивающий центр, детский садик, компьютерный центр. Общественный транспорт останавливается в трехстах метрах от участка под строительство комплекса. Ближайшая станция метро - «Ладожская».

Предложения в жилом комплексе

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Квартира 23.4 м2 1 314 тыс. руб

Свободная планировка

Квартира 25.25 м2 1 202 тыс. руб

Свободная планировка

Квартира 27.45 м2 1 330 тыс. руб

Свободная планировка

Квартира 32.4 м2 1 674 тыс. руб

Свободная планировка

Квартира 33.8 м2 1 686 тыс. руб

Свободная планировка

Квартира 39 м2 2 000 тыс. руб

Свободная планировка

Квартира 43.2 м2 2 149 тыс. руб

Свободная планировка

Квартира 43.2 м2 2 149 тыс. руб

Свободная планировка

Квартира 45.5 м2 2 165 тыс. руб

Свободная планировка

Квартира 50.6 м2 2 451 тыс. руб

Свободная планировка

Квартира 62.2 м2 3 243 тыс. руб

Свободная планировка

Квартира 69 м2 3 100 тыс. руб

Свободная планировка

Квартира 81 м2 3 500 тыс. руб

Свободная планировка

Покупателям квартиры в ЖК «Дивный Яр» предоставляется беспроцентная рассрочка. Минимальный первоначальный взнос составляет 50% от суммы сделки. 

Ипотека

Купить квартиру в ЖК «Дивный Яр» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банками «Сбербанк», «ВТБ 24».

Мнение (август 2014):

Застройщик данного объекта уже имеет некоторый опыт в успешной сдачи объектов малоэтажного строительства, что идет на пользу и ЖК «Дивный яр». Отличительной особенностью комплекса является расположение на склоне горы, что , по идее, должно требовать дополнительных затрат во избежании размытия и подвижек грунта. Несмотря на это, «Дивный яр»  пока остается самым бюджетным предложением во Всеволожском районе на удалении до 10 км от КАД. Однако, если учесть репутацию застройщика, можно предположить, что такая цена за квадратный метр пока обусловлена начальной стадией строительства. По мере приближения срока сдачи цена, возможно, будет расти, что должно окупить затраты на специальное обустройство фундамента, прокладку дренажа и стоков.  Колтушское двухполосное шоссе уже сейчас не справляется со значительно растущим потоком автомобилей. Возможно, местность ждет не только масштабная застройка, но и реконструкция дорожного полотна, иначе проблема многокилометровых пробок станет для жителей «Дивного яра» рутинным явлением, что может быть недостатком. К 2020 году в Янино  и Буграх, по градостроительному плану, должно появится метро, что немного разгрузит дороги. Однако, учитывая темпы строительства, проблемы с транспортным сообщением могут начаться гораздо раньше. Кроме того, инфраструктура Колтушского сельского поселения также не поспевает за стремительно растущим спросом на продовольственные, медицинские и образовательные услуги. Близость к городу дает новостройкам здесь особое преимущество, но прежде чем транспорт, количество жильцов и инфраструктура начнут идти в ногу и соответствовать друг другу пройдет еще несколько лет, что стоит учитывать при покупке домовладений в этом районе. К плюсам «Дивного яра» можно отнести свободную планировку в квартирах и таунхаусах, а так же материал строительства — блочный кирпич. Расположение по каскадному принципу обеспечивает жителям комплекса панорамный вид из окон на окрестности, которые пока еще даже не застроили «высотками». Как уже упоминалось выше, «Дивный яр», на данный момент, самый доступный вариант в районе на удалении до 10 км от КАД.  Ближайший конкурентный вариант дороже — ЖК «Румболово-Сити». Минимальная стоимость домовладения здесь составляет 1,2 млн. рублей, тогда как в «Дивном яре» 1,1 млн. рублей. Причина отличия в цене может быть в разной степени готовности построек комплексов. Более выигрышно «Яр» смотрится с точки зрения архитектурной концепции, так как «Румболово-Сити» расположен на равнине. Еще один достойный вариант дороже — ЖК «Земляничная поляна», где стоимость квартир начинается от 1,5 млн. рублей. Стоимость выше здесь может быть из-за  значительной опытности застройщика и высокой степени готовности комплекса. Подводя итог, можно сказать, что «Дивный яр» полностью оправдывает свою стоимость и может рассматриваться, как вполне надежная покупка.

Интервью с представителем компании «Ваш Дом»

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «Дивный Яр»:

  • Александр. , 27 августа 2015 г., 16:06
    Телефон для связи почему-то заблокирован.
  • Анастасия, 15 июня 2015 г., 22:35
    Во-первых на фото не Дивный Яр,а чудная долина. Во-вторых компания Ваш Дом под следствием.
Автор
Комментарий
1 человек 2 человека
Застройщик:
Ваш Дом C- Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 985-31-44
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
5 км
Статус жилого комплекса:
Продажи приостановлены
Статус земли:
Малоэтажное жилищное строительство
Площадь жилого комплекса:
2 га
Количество участков:
248
Площадь квартир:
23 – 120 м²
Стоимость квартир:
1 113 – 6 000 тыс.р.
Цена за м² квартиры:
50 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, кабельное ТВ, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории жилого комплекса, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.9383 с.ш.
30.6294 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея