Продажа таунхаусов и квартир в жилом комплексе «Солнечный каскад» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Ваш Дом. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

МЖК «Солнечный каскад»

Продажи закрыты
Ипотека
Дата добавления 2 февраля 2013       Дата обновления 27 октября 2020
Рейтинг:
B
A
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (34) Как добраться Отзывы (1)
КП «Юкковское парк»

Все коммуникации центральные - подключены. Дуплекс на 2 семьи. 5 км. от Мега Парнас.

ГК «Ваш Дом» ведет строительство малоэтажного жилого комплекса «Солнечный каскад» в поселке Колтуши Всеволожского района Ленобласти. Сдача комплекса в эксплуатацию запланирована на конец 2014 года.

Комплекс расположился на площади в два гектара и состоит из четырех малоэтажных кирпично-монолитных корпусов, а также двадцати трех таунхаусов. Высота зданий — три — четыре этажа. Покупателям предлагаются жилые помещения, площадью от двадцати одного до ста пятидесяти квадратных метров. В проект включены также двухуровневые апартаменты с прямым выходом на эксплуатируемую кровлю с летней террасой. Высота потолков варьируется от 2,7 до 5,75 метров. Планировки в квартирах свободные, передаются жилые помещения покупателям без отделки, что позволит собственникам обустроить квартиры по своему вкусу. В дома застройщик планирует провести центральные инженерные коммуникации, телекоммуникации.

Отдельный корпус на территории комплекса будет выделен под коммерческие помещения. На территории ЖК оборудуют детскую площадку. Запланировано благоустройство придомовой территории. Около домов обустроят зоны отдыха, разместят площадки для игр и занятий спортом. Предусмотрено также строительство наземной парковки и гаража.

Жители малоэтажного комплекса могут воспользоваться социальной инфраструктурой деревни Колтуши — детскими садами, школами, поликлиникой, стоматологиями, универсамами, продуктовыми магазинами, торговым комплексом, фитнес-клубом, магазином, ресторанами, отделениями банков, почтой.

Добраться до ЖК можно не только на машине, но и на общественном транспорте. От станций метро «Ладожская», «Проспект Большевиков», «Улица Дыбенко» курсируют маршрутные такси. Колтушское шоссе проходит в 780-ти метрах от комплекса.

Экологическое положение участка, на котором находится строящийся комплекс, в целом благоприятно. Поблизости нет промышленных предприятий. До ближайшей крупной парковой зоны — 2,5 километра. Единственный минус — наличие рядом крупной автомобильной трассы. Колтушское шоссе проходит в 780-ти метрах от ЖК.

По состоянию на октябрь 2015 года продажи в комплексе приостановлены.

Ипотека

Взять ипотеку для приобретения квартир в ЖК «Солнечный каскад» можно в банке «ВТБ-24».

Мнение (август 2014):

Застройщик объекта уже имеет некоторый опыт в реализации жилья загородного сегмента, что положительно сказывает на репутации «Солнечного каскада». Динамика продаж в комплексе весьма положительна — из 278 квартир уже продано 92. Учитывая, что комплекс находится на начальной стадии реализации, справедливо будет заметить, что это весьма неплохой результат. К преимуществам объекта можно отнести его архитектурное решение. В квартирах предполагаются свободные планировки, которые позволят разграничить пространство на свое усмотрение. Кроме того, на последних этажах высота потолка составляет почти 6 метров, что дает возможность сделать дополнительный этаж с выходом на эксплуатируемую кровлю, где можно обустроить летнюю террасу.  Эта особенность примечательна ввиду того, что такие возможности чаще предлагают комплексы бизнес и элит-класса. Плюсом можно назвать удобную транспортную доступность как для автомобилистов, так и для пользователей общественного сообщения. Относительно благоприятной можно назвать экологию района. Жилой Комплекс находится слишком близко к КАД, чтобы назвать атмосферу чистой, но и промышленных производств и свалок поблизости нет.  С годами Петербург разрастается и сейчас уже можно сказать, что через несколько десятилетий эти места могут стать окраиной города. Подтверждением этому служит тот факт, что в 2012 году начались разработки проектов станций метрополитена в Буграх, Янино и Кудрово. На данный момент Колтушское сельское поселение имеет достаточно развитую социальную инфраструктуру, что можно назвать плюсом. Однако, смотря на темпы которыми застраивается район, невольно вспоминается ситуация с Девяткино. Новостройки вырастают там словно грибы после дождя, а инфраструктура не успевает за стремительно растущей численностью населения. Есть вероятность, что в Колтушах ситуация может повториться. Из-за массовой застройки территории конкурентов у ЖК тоже предостаточно. В ценовом отношении «Солнечный каскад» имеет один из самых низких минимальных ценников за квартиру. Вариант дешевле, который может состязаться за предпочтение покупателей, - ЖК «Румболово Сити», где минимальная стоимость квартиры составляет миллион рублей. Основным преимуществом «Солнечного каскада» перед конкурентом можно назвать уже имеющуюся социальную инфраструктуру Колтушского поселения. Застройщик «Румболово Сити» намерен самостоятельно создать все инфраструктурные объекты — детские сады, школы, торговые центры и фитнес-клубы. Планы весьма многообещающие, но на данный момент можно сказать, что в инфраструктурном плане «Румболово Сити» проигрывает «Солнечному каскаду». Еще одной причиной более низкой стоимости может быть меньшая площадь предлагаемых квартир. Достойный конкурент дороже - ЖК «Земляничная поляна». Минимальная стоимость домовладения здесь составляет  1,5 млн. рублей. Минусом «Поляны» по отношению к «Каскаду» можно считать масштабность проекта - здесь предлагается 450 квартир, в то время как у более бюджетного конкурента 278. Причиной более высокой стоимости может быть также солидная репутация застройщика. «Земляничную поляну» можно назвать скорее загородным жильем городского формата. К «Солнечному каскаду» больше применимо определение малоэтажного квартала городской застройки. Подводя итог, можно сказать , что «Солнечный каскад» - заслуживающее внимания предложение по вполне разумной цене.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • евгения, 6 августа 2014 г., 16:31
    зашла посмотреть, текст на ура, до осень-зима 2014 не за горами, а строительство на базе котлована, и последние фотографии майские, так понимаю, что стройка стоит. цен нет, о метраже ничего не известно, на сайте застройщика этого строительства я не увидела, хотя смотрела не внимательно, все равно информация нулевая. к чему данное предложение?
Автор
Комментарий
0 человек 3 человека
Застройщик:
Ваш Дом
Информация для представителя застройщика
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
6 км
Статус:
Продажи закрыты
Сроки сдачи:
Корпус 2:
Неизвестно
Корпус 3:
Неизвестно
Корпус 1:
Неизвестно
Площадь:
2 га
Количество участков:
278
Материалы домов:

Кирпично-монолитный
Площадь квартир:
23 – 150 м²
Стоимость квартир:
от 1 350 тыс.р.
Цена за м² квартиры:
от 53 тыс.р.
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.9342 с.ш.
30.6231 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея