Группа компаний «Ваш Дом» реализует проект жилого комплекса «Барон Корф». Располагается объект в поселке Рахья Всеволожского района Ленобласти. Адрес дома: Ленинградское шоссе, 14а. Срок сдачи комплекса — четвертый квартал 2013 года.
Высота дома — три этажа. Возводится здание по блочно-монолитной технологии в дворцовом стиле. Покупателям предлагаются различные жилые помещения - от квартир-студий до двухуровневых апартаментов. В жилых помещениях свободные планировки. У некоторых квартир проектируется выход на эксплуатируемую кровлю. Метраж жилых помещений разнообразный - от двадцати до ста пятидесяти квадратных метров. Жилые помещения передаются покупателям с чистовой отделкой. Во всех квартирах установят металлические входные двери, окна остекляют, устанавливают радиаторы. В дом проводятся центральные инженерные коммуникации — водоснабжение, газоснабжение, отопление.
Первый этаж дома отводится под нежилые помещения — магазины, отделения банков, службы быта. На придомовой территории разместят зоны для отдыха, детские площадки, запланирована открытая парковка. Предусмотрена круглосуточная охрана комплекса.
В поселке Рахья, в котором расположен комплекс, есть магазины, школа, детский садик. В пятистах метрах от строящегося комплекса находится магазин, До школы, детского сада, больницы, служб быта — 950 метров. До ближайшего крупного населенного пункта — города Всеволожска - двадцать три километра.
Добраться в Северной столицы можно как как на собственном автомобиле - по Дороге жизни, так и на общественном транспорте. С Петербургом поселок связан маршрутами автобусов и электричек. Железнодорожная станция располагается в 790 метрах от комплекса. До трассы А128 от комплекса — 2 километра. С городом Всеволожском поселок связан автобусными маршрутами.
Экологическое положение в поселке Рахья благополучно. Населенный пункт окружают лесные массивы. Поблизости нет крупных промышленных предприятий. Единственный минус — отсутствие в непосредственной близости водоемов.
Застройщик уже имеет опыт загородного строительства, однако большинство объектов этого девелопера имеет большие задержки по срокам сдачи. Так и «Барон Корф» был сдан с задержкой в 10 месяцев. На данный момент динамика продаж на среднем уровне, что возможно объясняется спецификой самих квартир в комплексе. Дело в том, что проект подразумевает только свободные по планировке студии или двухуровневые квартиры. Дом строится в поселке Рахья, инфраструктурой которого можно при желании воспользоваться.
Сеть общественного транспорта в поселке плохо развита, поэтому тем, у кого нет собственного автомобиля, такая покупка будет не очень выгодна. В поселке имеется лакокрасочное производство, которое может потенциально влиять на экологию, но информации о его токсичности не обнаружено.
Цены на квартиру в пределах среднерыночных. К конкурентам можно отнести «Ладожский берег».. Цена немного выше за счет того, что квартиры больше по площади. Также преимуществом данного комплекса будет то, что проект реализует застройщик с хорошей репутацией. В «Северном просторе», домовладение обойдется покупателю еще дороже, но это вполне объяснимо, так как жилой комплекс строится ближе к КАД. В районе очень хорошо развит общественный транспорт, а также имеется несколько рекреационных зон.
Таким образом, «Барона Корфа» можно порекомендовать за сравнительно дешевую стоимость домовладений, включая тот факт, что дом сдан. Этот вариант подойдет тем, кто торопится переехать.
Отзывы и мнения: