Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Новая Ижора» в Пушкинском районе СПб. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Стройинвест. Недвижимость и Консалтинг. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Новая Ижора». Описание.

В продаже
Популярный
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 9 августа 2018
Описание Фото (43) Как добраться Отзывы (0) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Любимово»
Сотка – от 90 тыс. руб
Адресс: Тосненский район, 20 км от КАД
Застройщик: ФАКТ. Коттеджные посёлки +7 (812) 777-95-77
Статус земли: ИЖС

«Новая Ижора» — отличный выбор для больших семей, так как в этом проекте удачно реализованы практически все запросы, которые люди предъявляют к своему жилью.

Коттеджный поселок «Новая Ижора» располагается на территории Пушкинского района, в 9 км от КАД, в непосредственной близости от города Колпино. Недалеко от поселка протекает река Попова Ижорка. Застройщиком проекта является ООО «Заневский».

Компания «Стройинвест.НК», на территории уже сформированного микрорайона, реализует таунхаусы площадью от 67 до 83 кв.м, площадь прилегающих земельных участков – от 1,5 до 2,5 соток. Минимальная стоимость домовладения — 4 452 000 рублей. Все дома обеспечены электричеством, мощность которого определяется проектом дома,  газом, водопроводом, канализацией и телефонной связью. В каждом доме также устанавливается индивидуальный газовый котел, обеспечивающий горячее водоснабжение и теплоснабжение помещений.

На внутренней территории поселка проложены асфальтовые дороги, устроены детские и спортивные площадки. На территории Новой Ижоры функционируют детский сад и школа,оснащенные бассейнами. Коттеджный поселок примыкает к городу Колпино, на территории которого наличествуют все необходимые объекты инфраструктуры.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Таунхаус 15.6 сот. 82.1 м2 5 993 тыс. руб I очередь

Арбузовский переулок, дом 10. Домовладение № 11368. Первый этаж: Кухня-гостиная: 32.7 кв.м. Санузел: 5.3 кв.м. Кладовая: 1.3 кв.м. Лестница 3.9 кв.м. Второй этаж: Спальня: 16.0 кв.м. Спальня: 14.1 кв.м. Холл: 7.0 кв.м. Кладовая: 1.8 кв.м.

Таунхаус 15.7 сот. 83 м2 6 059 тыс. руб I очередь

Арбузовский переулок, дом 30. Домовладение № 11356. Первый этаж: Кухня-гостиная: 32.9 кв.м. Санузел: 5.4 кв.м. Кладовая: 1.4 кв.м. Лестница 4.1 кв.м. Второй этаж: Спальня: 16.1 кв.м. Спальня: 14.3 кв.м. Холл: 7.0 кв.м. Кладовая: 1.8 кв.м

Таунхаус 16.2 сот. 67.1 м2 4 764 тыс. руб I очередь

Сарьинский переулок, дом 34. Домовладение № 11278. Первый этаж: Кухня-гостиная: 22.3 кв.м. Санузел: 5.0 кв.м. Кладовая: 1.4 кв.м. Лестница 4.2 кв.м. Тамбур 3.0 кв.м. Второй этаж: Спальня: 15.4 кв.м. Спальня: 10.7 кв.м. Холл: 5.1 кв.м.

Таунхаус 16.2 сот. 81.3 м2 5 772 тыс. руб I очередь

Сарьинский переулок, дом 36. Домовладение № 11277. Первый этаж: Кухня-гостиная: 29.4 кв.м. Санузел: 5.1 кв.м. Кладовая: 1.4 кв.м. Лестница 4.1 кв.м. Тамбур 3.0 кв.м. Второй этаж: Спальня: 15.8 кв.м. Спальня: 14.3 кв.м. Холл: 8.2 кв.м.

Таунхаус 16.2 сот. 67.1 м2 4 764 тыс. руб I очередь

Жихаревский переулок, дом 33.Домовладение № 11314 Первый этаж: Кухня-гостиная: 22.2 кв.м. Санузел: 5.0 кв.м. Кладовая: 1.4 кв.м. Лестница 4.2 кв.м. Тамбур 3.0 кв.м. Второй этаж: Спальня: 15.4 кв.м. Спальня: 10.7 кв.м. Холл: 5.2 кв.м.

Таунхаус 16.2 сот. 81.2 м2 5 765 тыс. руб I очередь

Жихаревский переулок, дом 35. Домовладение № 11315. Первый этаж: Кухня-гостиная: 29.4 кв.м. Санузел: 5.1 кв.м. Кладовая: 1.4 кв.м. Лестница 4.1 кв.м. Тамбур 3.0 кв.м. Второй этаж: Спальня: 14.3 кв.м. Спальня: 15.8 кв.м. Холл: 8.1 кв.м.

Таунхаус 16.2 сот. 67.2 м2 4 771 тыс. руб I очередь

Жихаревский переулок, дом 37. Домовладение № 11316. Первый этаж: Кухня-гостиная: 22.3 кв.м. Санузел: 5.0 кв.м. Кладовая: 1.4 кв.м. Лестница 4.2 кв.м. Тамбур 3.0 кв.м. Второй этаж: Спальня: 15.4 кв.м. Спальня: 10.7 кв.м. Холл: 5.2 кв.м.

Мнение, сентябрь 2017:

В масштабах Колпино «Новая Ижора» явление заметное. Ранее подобных крупных малоэтажных проектов тут не было. Можно, конечно, сокрушаться по поводу однообразия выстроенных здесь домов, но все малоэтажные комплексы экономкласса таковы, и «Новая Ижора» на общем фоне смотрится очень даже прилично. Здесь выполнено благоустройство и постоянно проводятся новые работы, тут нет проблем с инженерными коммуникациями. Наконец, здесь имеются собственные школа, детский сад и др. Из минусов отметим скучный ландшафт и отсутствие рядом леса или парковой зоны. И тем не менее, если сравнивать с аналогичными по ценам квартирами в многоэтажных домах Колпино, у «Новой Ижоры» есть плюсы. Все-таки это свое малоэтажное жилье, изолированное от других людей. Пусть площадь здешних домовладений не велика, однако для средней семьи с детьми хватит. Понятно, что каждый сам делает свой выбор. Однако в глазах многих колпинцев жилплощадь в «Новой Ижоре» выглядит предпочтительнее квартира в многоэтажке. Коттеджей здесь построено уже большое количество и все они проданы, что лишний свидетельствует о популярности нового микрорайона у горожан. В настоящее время в границах «Новой Ижоры» ведется строительство таунхаусов. При возведении  домов первой очереди были задержки,однако теперь строительство завершено, проведено благоустройство территории. Так что в целом деятельности девелопера «Стройинвест. Недвижимость и Консалтинг» можно поставить оценку со знаком плюс.

Площадь здешних таунхаусов средняя по меркам аналогичных проектов. На просторах региона можно встретить «тауны» и более компактные. И все же стоит признать, что для семьи с детьми «новоижорский» метраж 60-80 кв. метров это все-таки только-только. В окрестностях Петербурга есть малоэтажные жилые комплексы, где примерно за такие же деньги можно приобрести секцию в таунхаусе или дуплексе площадью не менее ста квадратов. Тем не менее, если рассматривать локальную ситуацию, применительно к местному покупателю, который работает в Колпино и не собирается уезжать из своего города, то соотношение цены и качества предложений в «Новой Ижоре» выглядит вполне сбалансированным. Подтверждение тому — спрос на таунхаусы. В настоящее время в продаже первой их очередь: в общей сложности 70 секций в семи домах. На сентябрь 2017 года доступными тут остались только 15 таунхаусов, то есть почти 80% секций из представленных уже продано. В этом свете перспективы следующих очередей можно оценивать оптимистично.

Среди альтернативных вариантов поблизости назовем комплексы «Ижорец» и «Slavyanka Village», реализуемые частными девелоперами, а также МЖК «Счастье» (застройщик «ЛенСтройГрад»), «Федоровская усадьба» (от «Smart Development»),  «Ижора Сити» от «Becar Realty Group» и «Лазурное» (УК «Лазурное»), а также «Есенин Village» и «Мариинская усадьба» (проекты «Хуа-Жэнь Недвижимость»).

Мнение (сентябрь 2012):

Размах работ, проведенных застройщиком, впечатляет. Типовыми коттеджами застроена обширная территория. С непривычки здесь можно заблудиться — настолько похожи все улицы и однотипны дома. Разумеется, это не коттеджный поселок, это малоэтажный городской квартал на окраине Колпино, что имеет свои плюсы и минусы. Плюсы — близость к основным объектам инфраструктуры города, хорошее транспортное сообщение (внутри Колпино), городские коммуникации. Минусы — отсутствие зеленых зон, близость промзон, нередко возникающие пробки в сторону Петербурга. Общее впечатление: объект на любителя. Все чисто, аккуратно, но уж очень все стандартно, и огромное количество одинаковых домов давит. Слишком маленькие участки перед каждым домом - все на виду. Далеко не каждому это понравится.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Новая Ижора»:

Автор
Комментарий
10 человек 12 человек
Застройщик:
Стройинвест. Недвижимость и Консалтинг
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 931-62-00
Район:
СПБ Пушкинский
Удаленность от КАД:
18 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2017)
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
285 га
Количество участков:
70
Площадь участков:
2 – 3 соток
Площадь домов:
67 – 83 м²
Материалы домов:
Кирпичный
Стоимость домовладений:
4 764 – 6 059 тыс.р.
Цена за м² дома:
71 – 83 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, центральное отопление, канализация
Телекоммуникации:
, телефон
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка
GPS координаты:
59.7269 с.ш.
30.5668 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея