Общая территория разделена на 40 владений, величиной начиная от 11 соток и заканчивая 27 сотками. Все участки имеют форму прямоугольника.

В поселке «Лесное царство» проложен магистральный газопровод и проведено электричество мощностью на 15 кВт. Также имеются внутрипоселковые дороги и тротуары, установлены декоративные уличные фонари. Территория огорожена капитальным забором с системой видеонаблюдения. Въезд оборудован контрольно-пропускным пунктом со шлагбаумом и выездной группой. Порядок в загородном поселке будет осуществлять специально созданное Дачное некоммерческое партнерство. Для безопасного проживания организована работа охранной службы.

Ближайший населенный пункт – это деревня Кстинино, в которой работают некоторые социальные объекты инфраструктуры. В пяти километрах находится крупное село Ельдигино. На четырнадцать километров удален город Пушкино, он является административным центром района. Внутренняя инфраструктура проектом не предусмотрена.

Ярославское шоссе ведет до коттеджного поселке «Лесное царство». Дорога М8 имеет пересечение с несколькими трассами и одним Большим бетонным кольцом (А-107). По всей протяженности трасса освещена в темное время суток. На некоторых участках есть работающие светофоры.

Пушкинский район довольно благоприятный для проживания так, как здесь практически отсутствуют вредные промышленные предприятия, которые могли загрязнять окружающую среду. Рядом с «Лесным царством», в трехстах метрах, есть озеро, а ста метрах расположен лес. На три километра удалено Пестовское водохранилище. Железная дорога и автодорога удалены на девять километров.