КП клубного класса «Американская деревня» (5 га) территориально «прописался» на Подмосковных землях Одинцовского р-на. Удаление от МКАД - приблизительно 32 км в створе Рублево-Успенского ш. КП насчитавает всего-навсего 29 домовладений.

В КП выполнена жилая застройка по единому плану в американской загородной стилистике дуплексами из современных материалов. Габариты жилья - от 150 кв.м.

Хозяйства в КП оснащены сетями электро-, газо-  и водообеспечения (от скважин). Канализование - септик. Есть металлозабор по защитному контуру, задействованы службы КПП и общей охраны.

От КП около 4,6 км до крупного райцентра Звенигород, развитая социнфраструктура которого способна удовлетворить многие запросы жильцов. Самые основные потребности можно удовлетворить в д. Липки (в 55 м). В КП имеются асфальтовые дороги, автопаркинг, построен центр (с продмагом, баром, бильярдом и миниотелем. Создан спортклуб с бассейном и 2 кортами. Имеется детская зона, освещаются улицы.

Проехать в КП на собственном автомобиле удобнее по не перегруженному Рублево-Успенскому ш. (около 32 км от линии МКАД). Пешеходам вполне подойдет вариант с автобусом от м. «Кунцевская».

«Американская деревня» раскинулась поляне, с запада подступают лесные кущи, с севера - омывает небольшой пруд, в 2,3 км течет р. Беляна. Ни вредных промпроизводств, ни заметных свалок рядом нет. Порядка 2,1 км до шумной автотрассы А-107.