Земли поселка «Land Park «Куртниково» предназначены в качестве объекта инвестирования для строительства, продажи или личного пользования. Земельные наделы имеют размер от 130 до 500 соток. Десять земельных участков занимают общую площадь в 35,3 гектаров. Рельеф расположения объекта — преимущественно равнинный.

Элементы коммунальной инфраструктуры, такие как электропроводка, водоснабжение и система канализации, включены в стоимость земельных наделов. По проекту девелопера, планируется обеспечение газом всех участков посёлка. Также в проекте заасфальтировать внутрипоселковые дороги и сделать подъезды к землевладениям.

Расстояние от посёлка до города Истра составляет 16 километров. На таком отдалении — набор всех объектов социальной инфраструктуры. В Истре расположены десятки образовательных учреждений, мед. заведения, крупные и мелкие торговый объекты и прочее. Коттеджный посёлок «Land Park «Куртниково» находится в непосредственном соседстве с несколькими другими посёлками проекта «Истринская долина», которые совместно формируют свою небольшую инфраструктуру с магазинами и пунктами первостепенной необходимости.

От МКАД поселение отдалено на 58 километров. На автомобильном транспорте доехать до посёлка можно по Волоколамскому шоссе. В направлении этой трассы расположено много коттеджных посёлков, и это одна из причин высокой степени ее загруженности. Общественный транспорт до самого КП не ходит. Из Москвы можно доехать До Истры на электричке либо автобусом, а затем сесть на маршрут до деревни Карцево, после чего преодолеть путь в 1 км до «Land Park «Куртниково».

Экологическая картина района коттеджного посёлка благоприятна. Посёлок граничит с лесом. До Истринского водохранилища меньше пятисот метров. Полигонов ТБО и вредных производств в регионе не наблюдается. От шоссе посёлок отдалён на 15 километров.