2-17474 Дом для большой семьи: баня, веранда, сад и розы до осени!

Тёплый, уютный дом, в котором хочется остаться с максимально чистой историей (в руках одной семьи с момента освоения поселка).
Дом, где всё продумано для жизни — от большой гостиной для семейных вечеров до веранды, где приятно пить кофе по утрам.
Домовладение состоит из двух строений:
— основной жилой дом площадью 150,4 м²,
— и гостевой дом-баня 36 м² с камином и новой парной.

Основной дом
Построен для себя, с любовью и контролем на каждом этапе;
Каркасная технология + клинкерный фасад — тёплый, не требует ухода;
Фундамент свайный, качественный и надёжный;
Внутри:
просторная гостиная (27,8 м²) — идеальна для праздников;
кухня (13,7 м²) с встроенной мебелью и газовой плитой;
5 спален — хватит места всем: детям, родителям, гостям;
2 санузла (есть возможность подключения третьего);
технические помещения, бойлерная;
веранда 22,7 м² — уютная и тёплая даже зимой.
Дом стоит прочно и дышит теплом — при -30 °С можно ходить в футболке.

Гостевой дом-баня
Площадь 36 м².
Новая парная, санузел, душевая и каминная зона с большим деревянным столом.
Идеальное место для выходных с друзьями и вечеров у огня.

⚙️ Коммуникации
Газ (прямой договор),
Электричество 15 кВт, 3 фазы (прямые договора, личный кабинет),
Скважина с питьевой водой,
Канализация — септик, рассчитан на семью из 5–7 человек,
Интернет — оптоволокно.

Участок 10 соток
Ровный, сухой, ухоженный.
По периметру — забор на ленточном фундаменте, откатные ворота и калитка.
На участке:
постройки для хранения инвентаря,
два парника,
фруктовый сад (яблони, сливы),
ягодные кусты,
и особая гордость — сортовые розы, цветущие до осени

Локация
Посёлок с контролируемым въездом и магазином у ворот.
Есть детская площадка, зимняя уборка дорог, дружное соседское сообщество.
Рядом — д. Гостилицы с развитой инфраструктурой:
школа, детский сад, магазины, Сбербанк, почта, пекарня, пункты Ozon и Wildberries, экопарк.
Удобный выезд на КАД, Петергоф, Ломоносов и Санкт-Петербург.

Документы и условия
Один взрослый собственник;
Прямая продажа;
Полная стоимость в договоре;
Документы готовы к сделке;
Подходит под ипотеку (льготные программы не применимы).

Если вы ищете дом для жизни — этот вариант точно стоит посмотреть!
Семейная история, уют, баня, сад и тишина всего в 55 минутах от центра Петербурга.
Звоните — с удовольствием расскажу подробнее и покажу в удобное время