Коттеджный посёлок «Академические дачи» находится в Курортном районе, в 42 километрах от Санкт-Петербурга, недалеко от посёлка Смолячково. Застройщиком проекта является компания «БТК-Девелопмент», помимо этого, ведущая еще 3 проекта Ollila, Сестрорецкая усадьба и Балтийская Ривьера.

Площадь посёлка 6,8 Га, территория поделена на 39 участков площадью от 11 до 21 сотки, по цене от 470 000 за сотку. В поселке проложено электричество 10 кВт, газ и водопровод. Территория огорожена и охраняется. Возможно было возведение дома по проекту девелопера, площадь предлагаемых домов от 245 м2 до 482 м2.

В поселке обустроены детская и спортивная площадки, парковая зона. Благодаря местоположению посёлка, будущие жители могут полноценно пользоваться не только социальной инфраструктурой (школа, детский сад, магазины), но и многочисленными развлекательными заведениями, например SPA-клубом, ресторанами премиум-класса, горнолыжным курортом, яхт-клубом, конно-спортивными школами и домами отдыха.