Малоэтажный жилой комплекс «Duderhof Club» построен в рамках МФК «Балтийская жемчужина». Комплекс располагается в Красносельском районе. Реализует проект компания «Балтийская жемчужина».
Строительство завершено. Комплекс состоит из таунхаусов в два этажа и четырех - пяти этажных секционных домов. Последние возведены по кирпично-монолитной технологии. Весь комплекс вмещает 63 000 жилых квадратных метров, а также 1500 квадратных метров коммерческих, служебных и хозяйственных площадей. В комплексе пятьдесят семь квартир. Площади помещений от 55 до 340 квадратных метров.
Предусмотрен проектом и подземный паркинг — на сто восемьдесят пять машиномест. В паркинг спускаются специальные лифты. Внутренняя территория комплекса благоустроена, проложены пешеходные дорожки, оборудована детская площадка. На территории проводилась посадка деревьев и кустарников, обустройство газонов.
Транспортная доступность комплекса, с учётом его месторасположения, достаточно хороша. Рядом – в трехстах метрах - проходит Петергофское шоссе, крупная автомагистраль, позволяющая достаточно комфортно выехать как в направлении центральных районов города, так и в ближайшие пригороды. КАД Санкт-Петербурга проходит в восьми с половиной километрах, если двигаться по Петергофскому и далее – по Красносельскому шоссе. Кроме того, в 1,5 километрах располагается остановка общественного транспорта. Ближайшее метро - «Проспект Ветеранов» - в семи километрах от строящегося комплекса.
Экология района относительно благоприятна. Рядом нет крупных промпредприятий, к тому же территория хорошо озеленёна. Всего в трехстах метрах находится Южно-Приморский парк, в пятистах - парк Новознаменка.
До ближайших детских садов, школ, медицинского центра, аптек, торговых комплексов — около одного километра. В перспективе - развитие инфраструктуры масштабного МФК.
С точки зрения репутации девелопера, реализующего проект, риски для покупателя недвижимости в Duderhof Club невелики: компания уже имеет в портфеле сданные объекты в черте Петербурга и, очевидно, свой загородный проект тоже успешно завершит. К качеству строительства городских объектов серьезных нареканий у жильцов, судя по отзывам, нет, что обеспечивает определенный уровень доверия к застройщику. Преимущества расположения жилого комплекса спорны: с одной стороны, от КАД Duderhof Club отделяют всего 8 километров, что говорит о хорошей транспортной доступности. С другой стороны, хорошей экологии здесь ждать не приходится: в шаговой доступности — Петергофское шоссе.
Предложения в рамках проекта также неоднозначны. Вроде бы, хорошо, что девелопер предлагает в рамках своего комплекса квартиры с разным количеством комнат, однако совершенно не понятно, зачем элитным домам «однушки», и на какой тип покупателей рассчитывает компания, предлагая жилье такого формата. Можно предположить, что желающие приобрести однокомнатные квартиры в Duderhof Club — это люди, чуть-чуть не дотягивающие по состоятельности до покупки жилья в элитном сегменте, но вписывающиеся в комфорт- и бизнес-класс. Но в таком случае в проекте будет нарушаться принцип «людей одного круга», что, в общем, никогда не шло на пользу элитке.
Отзывы и мнения: