Девелопер проекта далеко не новичок на рынке загородной недвижимости, что можно назвать преимуществом для данного объекта. Лишний раз это доказывает динамика продаж в «Рахье» - первая очередь продана полностью, во второй очереди уже проданы 17 участков. Это можно назвать довольно неплохим результатом.  К плюсам поселка можно отнести отсутствие поблизости мусорных свалок и промышленных зон. Правда притязательных к пейзажу покупателей поселок вряд ли порадует. Он расположен среди унылого равнинного ландшафта. Преимуществом можно назвать транспортную доступность для тех, у кого нет автомобиля. С Финляндского вокзала можно добраться до Рахьи всего за час.  Для автомобилистов проблемой могут стать пробки в районе Всеволожска, что можно отнести к минусам. Внутренняя инфраструктура у поселка практически отсутствует, но это компенсирует инфраструктура внешняя. Ею возможно воспользоваться в близлежащем поселке Рахья, где помимо магазинов есть школы, детские сады и медицинские учреждения. Что касается стоимости владений здесь, то «Гладкое-Рахья» имеет самый низкий ценник во Всеволожском районе на удалении 30-40 км от КАД. Стоит добавить, что в стоимость сотки не включены коммуникации. За электричество нужно отдельно доплатить 100 тысяч рублей, а проведением остальных благ инженерии собственникам придется заниматься самостоятельно, что может быть не очень удобно. Правда при стоимости за сотку всего в 40 тысяч было бы не логично требовать полного комплекта коммуникаций. В связи с этим, как минус, в данном случае, расценивать это не стоит. Ближайшие варианты дороже — поселки «Золотая бухта» и «Ириновский», но продажи в них сейчас приостановлены. Поэтому следующим в ценовом отношении поселком после «Гладкого» является «Ближняя пристань», где стоимость сотки начинается уже от 85 тысяч рублей. Цена может быть здесь выше из-за того, что в нее уже входят дороги, электричество и организация КПП. Еще одной причиной может быть естественный ландшафт с лесным массивом, а также расположение в двухстах метрах от Ладожского озера, где есть обустроенная пляжная зона с водными развлечениями. Таким образом, можно сказать, что у «Рахьи» конкурентов в данной локации особо и нет. Поэтому поселок можно расценивать как доступный вариант без излишеств за адекватную цену.