Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Порожки-Петровское» в Ломоносовском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Гамма ООО. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Порожки-Петровское». Описание.

В продаже
Дата добавления 18 июня 2014       Дата обновления 15 апреля 2019
Рейтинг:
B
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (31) Как добраться Отзывы (17) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Остров»
Сотка – от 35 тыс. руб, домовладение – от 3 500 тыс. руб
Адресс: Ломоносовский район, 25 км от КАД
Застройщик: Дубрава + 7 (495) 710-66-87
Статус земли: Сад-во

 Новогодняя акция только на 5 участков! -20%. Стоимость с учётом коммуникаций - от 43 тыс.руб./сот.

КП «Порожки-Петровское» реализуется силами специалистов компании «Гамма». Пока еще находится в стадии возведения и продаж.

Дачный КП «Порожки-Петровское» (14,7 га) формируется в Ломоносовском р-не Ленобласти (муниц. обр. «Оржицкое сельское поселение»), всего в 8 км от трассы КАД, двигаясь по автотрассе Р-35. Площадь КП поделена на 78 земных наделов (по 14-28 сот.) Земля – ИЖС, находиться в собственности, на участки получены кадастровые паспорта..

В сентябре 2015 года в КП «Порожки-Петровское» проведено электричество. Продумываются мероприятия по созданию условий безопасного проживания, огорождение и пункт охраны будут установлены после заселения поселка. Дороги в КП заасфальтированы.
 
В радиусе 12 км от КП находятся такие знаковые гг. как Ломоносов и Петергоф, которые способны удовлетворить запросы в актуальных услугах и товарах, в посещении знаменитых дворцово-парковых ансамблей. В примыкающем к КП достаточно солидном поселении Петровское есть необходимая инфраструктура в плане приобретения товаров массового спроса. На берегу речки обустраиваются досуговые зоны и пляж.

На индивидуальном автотранспорте доехать до КП не представляет труда по автотрассе Р-35, а пешеходам можно посоветовать электричку с последующей пересадкой на автобус.

КП «Порожки-Петровское» формируется на берегу р. Черная, на другом ее берегу начинаются лесные кущи Гостилицкого заказника. Между прочим, до акватории залива Невская Губа не более 15 км. Токсичных отходов и промпроизводств поблизости не зафиксировано. В 150 м пролегает трасса Р-35, а поездов совсем не слышно, ввиду их удаленности на 13 км.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 15 сот. 1 200 тыс. руб

 Участок № 133

Земля 15 сот. 1 200 тыс. руб

 Участок № 86

Земля 15 сот. 1 200 тыс. руб

 Участок № 141

Земля 15 сот. 1 200 тыс. руб

 Участок № 138

Земля 15 сот. 1 200 тыс. руб

 Участок № 79

Земля 15 сот. 1 200 тыс. руб

 Участок № 84

Земля 15 сот. 1 200 тыс. руб

 Участок № 145

Земля 15 сот. 1 200 тыс. руб

 Участок № 126

Земля 18 сот. 1 620 тыс. руб

 Участок № 121

Земля 18 сот. 1 620 тыс. руб

 Участок № 123

Земля 18 сот. 1 620 тыс. руб

 Участок № 125

Земля 18 сот. 1 620 тыс. руб

 Участок № 148

Земля 15 сот. 1 200 тыс. руб

 Участок № 85

Земля 15 сот. 1 200 тыс. руб

 Участок № 146

Земля 15 сот. 1 200 тыс. руб

 Участок № 130

Земля 15 сот. 1 200 тыс. руб

 Участок № 131

Земля 15 сот. 1 200 тыс. руб

 Участок № 91

Земля 15 сот. 1 200 тыс. руб

 Участок № 94

Земля 15 сот. 1 200 тыс. руб

 Участок № 147

Земля 15 сот. 1 200 тыс. руб

 Участок № 132

В стоимость участка входят следующие коммуникации: дороги, дренажные канавы, уличное освещение, электричество 5 кВт. Есть возможность увеличение мощностей до 15 кВт за дополнительную плату.

Мнение (август 2014):

Девелопер «Порожков» ведет еще несколько проектов, но ни один из них еще не  завершен, что лишает возможности судить о застройщике на основании его предыдущего опыта. Однако стоит отметить, что ведение проектов происходит относительно спокойно и уверенно - конфликтов с собственниками и судебных тяжб не наблюдается, что можно отнести к преимуществам. На данный момент продано 14 участков из 78, что можно считать неплохим результатом ввиду того, что объект был выведен на рынок совсем недавно. К плюсам поселка можно отнести его экологию и природное окружение. Поблизости нет вредоносных производств и свалок. «Порожки» расположены на территории у лесного массива,  рядом протекает пригодная для купания река Черная. Об истинной чистоте этих мест может свидетельствовать наличие диких животных в лесу и реке. К недостаткам стоит отнести транспортную доступность для тех у кого нет автомобиля - добраться без пересадок до поселка не получится. При наличии собственного автомобиля проблем с дорогой не возникнет, разве что периодические пробки на въезде в Петербург. Плюсом объекта также можно назвать наличие регламента застройки, что исключает обезличивание проекта. В ценовом отношении в Ломоносовском районе на удалении от 5 до 10 км от КАД поселок имеет самый доступный ценник за сотку. Ближайший вариант дороже - поселок «Радужный», где стоимость сотки начинается от 80 тысяч рублей. В эту стоимость входит электричество, дороги и социальная инфраструктура поселка. Таким образом, если участок площадью 14 соток в «Радужном» обойдется в 1 112 тысяч рублей, то участок аналогичной площади в «Петровском» будет стоить 1 123 тысячи рублей, с учетом дорог и электричества. Из-за дополнительного взноса на минимальную инфраструктуру поселки практически сравниваются в цене. Основным недостатком «Петровского» становится тот факт, что за остальную социальную инфраструктуру поселка придется платить отдельно, а в «Радужном» она уже входит в стоимость сотки. К преимуществам «Петровского», в этом случае, можно отнести его уединенность по сравнению с конкурентом. Еще один вариант дороже - поселок «Изумрудная долина», где сотка стоит  минимум 100 тысяч рублей.  В эту сумму входит электричество, водопровод, канализация, социальная инфраструктура и дороги. Однако проект уже практически имеет репутацию долгостроя, что является внушительным минусом. Ввиду всего вышесказанного, можно сделать вывод, что «Порожки-Петровское» является довольно адекватным и доступным дачным вариантом. Учитывая, что все потенциальные конкуренты дешевле уже проданы, можно предположить, что владения здесь простаивать тоже не будут.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Порожки-Петровское»:

  • Собственник, 29 марта 2015 г., 22:17
    Уважаемые покупатели!Читайте внимательно договор на свет,чтобы потом не получилось как в "Аропаккузи". Обещают на словах очень много.
  • Green, 21 декабря 2014 г., 01:09
    Иван, вы у застройщика лучше уточните, там обычно нужно согласовать проект постройки, чтобы посёлок был в едином стиле. И это правильно, как мне кажется!
  • Иван, 20 декабря 2014 г., 14:08
    А какой там регламент застройки? Только типовые дома или, например, ограничение по количеству этажей и всё в таком духе? Собираюсь землю покупать, хочу понять, как решить вопрос.
  • Алексндра, 16 декабря 2014 г., 03:22
    Евгений, ну там километров 8, не больше, лесополоса естественно есть, ни гари, на шума никакого не слышно даже в помине, что вы. Природа очень хорошая - птички поют, в лесу, говорят, мелкие зверушки водятся.
  • Евгений, 15 декабря 2014 г., 19:28
    Сколько там км от КАДа примерно - очень далеко? Шума трассы не будет слышно, лесополоса какая-то предусмотрена для защиты от дорожной гари? Хочется дышать чистым воздухом, это очень важно.
  • Александра, 14 декабря 2014 г., 04:12
    С дорогами там всё нормально - факт. Сейчас зима, но добраться можно вообще без проблем, ездили с супругой в конце ноября - легко доехали, не смотря на морось с неба. Весной бронируем участок, ничего другого даже смотреть не хочется.
  • Василий, 10 декабря 2014 г., 00:20
    Интересный вариант, с женой к нему присматриваемся очень серьезно прям так. Вроде и за городом, а Питер совсем близко, очень удобно по-моему. Если еще с дорогами все нормально, то идеальный вариант.
  • Марина, 9 декабря 2014 г., 13:35
    Всегда мечтала жить в таком месте,что бы лес,озеро,природа,тишина никакой суеты!Ездили смотрели там очень классно,даст Бог будем жить там)
  • Владимир, 9 декабря 2014 г., 11:54
    Выбираю между участками сейчас, присмотрел 2, думаю над площадью - хочу взять тот, который побольше, но жена против. По-моему, с таким ценником можно и варианты с большей площадью рассматривать, доплата идёт минимальная.
  • Георгий, 8 декабря 2014 г., 11:52
    Посмотрел участки, асфальт на подъездах уже лежит. Электричество проведено. Местность тихая, спокойная. Выбираю участок, благо пока есть из чего.
  • VanessaVanGraf876, 6 декабря 2014 г., 17:45
    Посёлок кстати находится в очень хорошей с точки зрения экологии зоне. В лесу можно встретить зверей - лосей, зайцев и тд, если далеко зайти. О безопасности можно не бояться - к людям они близко не подходят.
  • Евгения, 5 декабря 2014 г., 15:17
    AlexDent, так на сайте застройщика же есть, участков пока продано не очень много, поэтому есть, из чего выбрать. Расположение у участков довольно удачное, да и по метражу неплохо.
  • AlexDent , 4 декабря 2014 г., 16:11
    Документы от застройщика можно где-то посмотреть в открытом доступе? Свидетельство о регисрации и тд. Всегда нужно проверять документацию, как юрист говорю. Проект нравится ценой - доступно, сейчас активно собираю информацию.
  • Евгения, 3 декабря 2014 г., 22:56
    Дима, в посёлке центральная главная дорога с покрытием, на подъезде тоже всё нормально. Всё же предполагается, что все будут часто ездить, поэтому этот вопрос решен заранее.
  • Jim, 2 декабря 2014 г., 02:52
    Мне понравилось, что газ и свет уже входят в стоимость участка - не нужно дополнительно ничего платить, покупай, строй и живи. И природа там конечно сказачная, есть где купаться и летом за грибами можно ходить.
  • Дима, 30 ноября 2014 г., 22:33
    Подскажите - в каком состоянии дороги в поселении? Для постоянного проживания необходим автомобиль, ездить нужно будет часто, поэтому вопрос очень актуален. Присмотрел себе участок, один из последних, жалко, что так мало осталось.
  • Инна, 27 ноября 2014 г., 20:48
    У посёлка удачное расположение - рядом речка и заказник, природа чистая, есть, где купаться. Подскажите кто в курсе - что планируется с электричеством и газом?
Автор
Комментарий
0 человек 0 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Гамма ООО Информация для представителя застройщика
Район:
Ломоносовский
Удаленность от КАД:
10 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (Неизвестен)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
14.7 га
Количество участков:
78
Площадь участков:
14 – 28 соток
Стоимость участков:
1 120 – 2 520 тыс.р.
Цена за сотку земли:
80 – 90 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка
GPS координаты:
59.7856 с.ш.
29.6767 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея