Дом возводится на участке в 4,5 га и располагается в Ленобласти, по адресу: Выборгский район, г. Выборг, Сайменское шоссе, примерно в 125 км от КАД, если следовать по трассам ЗСД/А-181. Строение имеет 3 этажа и рассчитано на 74 квартиры.

Застройка участка осуществляется по авторскому проекту (Архитектурная Мастерская «ПРОЕКТ Сервис»). Наличие  пристроенных помещений не запланировано. Материалом для стен выбран пенобетон, а для фундаментов – сборные железобетонные блоки. Фасады будут утеплены, оштукатурены и покрашены. Кровля - из деревянных стропил с перекрытием металлочерепицей по деревянной обрешетке. Анонсирована чистовая отделка. По проекту общая площадь дома составит 3 229,30 кв.м. Квартирография такова: 1-к.кв (28-41,9 кв.м.) – 41 шт., 2-к.кв.(45-54 кв.м.) – 23 шт., 3-к.кв.(72-75,1 кв.м.) – 9 шт. и одна 4-к.кв. (91,2 кв.м.)

Дом будет обеспечен полным пакетом коммуникаций по городскому стандарту. Предполагается также доступ к телефонии, услугам телевещания и Интернета.

Располагаясь в пригороде г. Выборг (пос. им. Калинина), жильцы дома получат прямой доступ к его разветвленной инфраструктуре. Участок строительства и прилегающая к дому территория по проекту должна быть благоустроена следующим образом: появятся детские площадки и универсальные места для отдыха. Предусматривается площадка под коммерческие нужды и паркинг. Намечено обустройство дорог с асфальтобетонным покрытием и тротуаров. Газоны и места для отдыха будут засеяны травой. Обеспечивается уличное освещение.

На личном автотранспорте добираться до дома удобнее по ЗСД и трассе А-181, а пешеходам проще воспользоваться электричкой и автобусом.

Дом возводится  на окраине г. Выборг, где практикуется малоэтажная застройка, органично интегрированная в окружающий садово-парковый ландшафт. Порядка 2,6 км до известного парка Монрепо, менее 2 км до бухты Защитной и акватории Выборгского залива. В пределах 1 км течет р. Селезневка. Токсичных свалок и промпредприятий рядом нет. Поезда проходят довольно близко (в нескольких сотнях метров), как и Сайменское шоссе, остальные автотрассы отстоят на 1 км.