Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Карасаари» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный застройщик (Карасаари). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Карасаари»

В продаже
Дата добавления 27 июля 2015       Дата обновления 18 февраля 2021
Рейтинг:
B
C
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (59) Как добраться Отзывы (9) Генплан
На берегу озера

Спокойствие и надёжность заселённого посёлка.

В апреле 2008 года организовано дачное некоммерческое партнёрство «Карасаари». ДНП занимается продажей участков на своей территории.

КП «Карасаари» находится на территории деревни Карасары Всеволожского района ЛО. В продаже находятся 150 участков размером 13-20 соток. К участкам девелопер провёл электричество 380 В. В посёлке уже проложены внутриквартальные дороги, организован пункт охраны на въезде. 
 
За продуктами жители посёлка смогут наведываться в деревни Васкелово (около 10 км) или Гарболово (13 км). Кроме того там находятся ресторан, кафе, ТЦ, почтовое отделение, офис Сбербанка, амбулатория, школа, детский сад.
 
Из северной столицы до КП «Карасаари» ведёт трасса А121 «Сортавала» (Новоприозерское шоссе). От КАД расстояние составит 47 км, дорога займёт около 40 минут. До коттеджного посёлка ходит автобус от ж/д станции Грузино, до которой из Санкт-Петербурга можно добраться на электричке. Дорога на транспорте займёт не менее двух часов.
 
КП «Карасаари» расположен посреди лесного массива вдоль трассы Р33. На территории дачного партнёрства находится небольшой водоём, ДНП с северо-востока граничит с зоной сложившейся жилой застройки деревни Карасары. На юго-востоке КП граничит с землями лесного фонда Морозовского военного лесхоза, а через дорогу произрастает Васкеловский парк-лесхоз.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 23.15 сот. 1 550 тыс. руб В продаже два участка: 1128 кв.м. и 1187 кв.м.
Земля 10 сот. 600 тыс. руб
Коттедж 15 сот. 200 м2 6 500 тыс. руб Участок с готовым домом

Коммуникации (электричество, дороги) входят в стоимость участка.

Мнение (сентябрь 2015):

Официальный сайт проекта радует глаз фотографиями живописных лесных видов (предположительно это здешние пейзажи) и при этом огорчает минимумом фактической информации по данному проекту. Нет документов, подтверждающих подключение электричества и инженерных коммуникаций. Имеется генплан, но никаких юридических документов, относящихся к земельному участку, на котором предполагается строительство. Это наводит на размышления, и они, увы, не беспочвенны. Как сообщают региональные СМИ, данная территория является предметом спора и судебного разбирательства.

Дело в том, что место, где строится данный коттеджный поселок, весьма примечательно. Примерно с 70-х годов прошлого века вся эта территория принадлежит НИИ «Вектор». Здесь был полигон, где проводились испытания радиооборудования. После перестройки испытательный радиополигон был заброшен. Предприятие работало на оборонку и количество заказов его в то время резко сократилось. В настоящее время «Вектор» выполняет работы по заказам Минобороны. Возможно, испытательный полигон сейчас не используется также активно, как в советское время, но от своей территории предприятие не отказывалось. Поэтому все случаи дачного строительства на своих землях, а также вырубку леса и устройство дорог считает делом незаконным.

Судя по сообщениям СМИ, ранее администрация Всеволожского района предписывала ДНП «Карасаари» прекратить работы, но они, тем не менее, были продолжены. В 2014 году Арбитражный суд принял сторону НИИ «Вектор» и запретил дачникам самовольно застраивать данную территорию. Сложность ситуации заключается в том, что точно границы полигона на местности установить сложно. Поэтому в юридическом плане вопрос пока повис.

Учитывая все вышесказанное, тем, кто интересуется участком в ДНП «Карасаари», есть смысл очень подробно ознакомиться со всеми документами, подтверждающими право на продажу здесь земли под застройку. Не лишним будет прояснить этот вопрос и в районной администрации.

Впрочем, отвлечемся от юридических вопросов. Если оценивать местоположение КП «Карасаари» по общим параметрам, то можно отметить, что экологическая обстановка тут вполне благополучная. Деятельность на полигоне минимальна. Существовавший некоторое время на его территории завод «Аква-Стар», разливавший воду из артезианской скважины и производивший лимонады, в настоящее время не работает. Так что активной производственной деятельности в этих местах никто не ведет. Вокруг леса, неподалеку озеро Кивиярви (подобраться к нему, правда, сложновато). В общем все бы ничего, если бы не одно обстоятельство. По сообщениям местных жителей на форумах в интернете, в последние годы вновь начал активно функционировать огромный танковый полигон, что расположен к юго-востоку от дачного поселка. Там ведутся стрельбы из автоматов, отрабатывают свои навыки танкисты. Одним словом шума хватает. Полигон находится примерно в трех км от «Карасаари», поэтому можно предположить, что стрельбу (как минимум, танковую) дачники слышат.

В плане социальной инфраструктуры эти места совсем не развиты. Чтобы найти хотя бы нормальные магазины, надо ехать в соседние населенные пункты (Васкелово, Гарболово, Лесколово и др.). Так что рассматривать это место как альтернативу городскому жилью сложновато. Для дачного отдыха — дело другое.

Добраться до КП «Карасаари» не сложно. Езды от развязки скоростной трассы «Сортавала» около 17 км. Без машины, конечно, не обойтись, поскольку до ближайшей железнодорожной станции Грузино от «Карасаари» не менее 10 км.

В окрестностях «Карасаари» хватает садоводств и коттеджных поселков. Многие из них уже давно заселены. Из актуальных на сегодня предложений можно назвать расположенные неподалеку поселки «Vaskela», «Новые дубки» и «Изумрудные Горки», а также «Аньялово» и «Екатериновка».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Данил, 30 января 2021 г., 22:30
    Анна, статус земли для дачного строительства вам ни о чем не говорит? Оставаться в ДНП на постоянное проживание – это целое испытание
  • Анна, 30 января 2021 г., 11:19
    уж очень далеко инфраструктура находится – 10 километров до Васкелово и это только за одними продуктами, страшно подумать, если, например, поликлиника понадобится, или что-то более узкоспециализированное
  • Иван, 29 января 2021 г., 08:05
    танковый и радио полигон по соседству? А с последним еще и пограничные споры? Серьезно?
  • Антон, 28 января 2021 г., 22:33
    дома, если честно, как попало, раскиданы – как будто четкого генплана нет – один дом у дороги, другой за ней, третий за ним
  • Василий, 23 августа 2020 г., 20:43
    а что с самими домами то? На некоторых фотографиях они выглядят как старые развалины из глубинки
  • Олег, 21 августа 2020 г., 21:07
    Регина, если бы все ограничивалось одними лесами да болотами – возмущений не было бы. Но вам самой будет приятно жить вблизи воинских частей, стрельбищ и, на секунду, танкового полигона?
  • Регина, 20 августа 2020 г., 10:41
    Олег, а что вокруг? Болотистая местность? Для местности вокруг Петербурга это обыкновенность, если вас это смущает, то лучше не покупать дом за городом
  • Олег, 18 августа 2020 г., 10:38
    природа в самом кп, конечно, приятна для глаз, но соседство, раскинувшееся вокруг – просто сводит мой выбор на нет?
  • Дмитрий, 31 мая 2017 г., 14:32
    участок 91 куплен год назад. Вы следите за ситуацией?
, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Частный застройщик (Карасаари)
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (911) 922-00-21
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
36 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2017)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
150
Площадь участков:
13 – 20 соток
Стоимость участков:
600 – 1 550 тыс.р.
Площадь домов:
200 м²
Стоимость домовладений:
6 500 тыс.р.
Цена за сотку земли:
90 – 67 тыс.р.
Цена за м² дома:
433 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории
GPS координаты:
60.4076 с.ш.
30.4669 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея