Продажа таунхаусов и квартир в жилом комплексе «Демидовский парк» в Гатчинском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Демидовский Парк. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Жилой комплекс «Демидовский парк». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 28 августа 2015       Дата обновления 22 ноября 2017
Рейтинг:
C
B
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (34) Как добраться Отзывы (0) Генплан
Участки на южном берегу Финского залива

КП "Морские Сезоны" открывает старт продаж! ИЖС, ГАЗ, 15 кВт. водоснабжение

В  Гатчинском районе Ленинградской области в д. Большие Тайцы ведется строительство малоэтажного жилого комплекса «Демидовский парк». Согласно проектной декларации к строительным работам девелопер приступил 10 июля 2015 года, а сдать комплекс в эксплуатацию намерен 29 апреля 2017 года. Строительство ведётся по ФЗ-214. Застройщик проекта — ООО «Демидоский парк».

Расположен ЖК на территории деревни Большие Тайцы, участок №32, между улицей Чапаева и Санаторским шоссе. Комплекс будет построен на территории размером 46 323 квадратных метра, здесь будут представлены шесть четырёхэтажных жилых зданий на 516 квартир в сумме. Общий строительный объём составит тридцать тысяч квадратных метров. Жилые помещения будут представлены квартирами-студиями и квартирами с одной, двумя или тремя комнатами. Самая маленькая жилая недвижимость будет иметь площадь 23,45 кв. метра, самая большая - 87,81 кв. метров. Размеры кухонь варьируются от 9,57 до 13,52 кв. метров, высота потолков составляет 2,75 метра. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, в каждой из них предусмотрена установка индивидуального газового котла. Сами здания возводятся по кирпично-монолитной технологии с применением утеплителя из пеностекла и последующим покрытием штукатуркой, а также частичной облицовкой декоративным кирпичом коричневого отттенка. 

Жителям ЖК «Демидовский парк» доступна собственная инфраструктура, расположенная в коммерческих помещениях первого этажа. Планируется, что там будут размещены магазин, салон красоты, фитнес-клуб, ясли. Территория комплекса будет огорожена и озеленена, места для проезда и стоянки автомобилей заасфальтируют, оборудуют площадки для детских игр и отдыха взрослых. В посёлке Тайцы работают школа, вещевой рынок, отделение почты, Дом Культуры, поликлиника, церковь, кафе, мебельный магазин, центр детского творчества. 

От КАД до ЖК «Демидовский парк» ведёт Красносельское шоссе, длина маршрута составит 17 км. Это расстояние без пробок преодолевается за 20 минут, однако многочисленные пробки, возникающие на пути в часы пик, способны увеличить время поездки в два и более раза. Из общественного транспорта до ЖК ходит автобус от станции метро «Проспект Ветеранов», путь до комплекса он преодолевает примерно за час. До остановки общественного транспорта около 500 метров от территории жилого комплекса.

ЖК «Демидовский парк» находится на территории деревни со сложившейся жилой застройкой вокруг. Через дорогу на юг от комплекса расположен коровник. В 1,5 км на юго-запад и восток от ЖК находятся лесные массивы, промышленных предприятий вблизи комплекса нет.

Предложения в жилом комплексе

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Квартира 26.63 м2 1 491 тыс. руб

Квартира-студия

Квартира 41.07 м2 2 300 тыс. руб

Квартира-студия

Квартира 37.99 м2 2 127 тыс. руб

Однокомнатная квартира

Квартира 41.64 м2 2 332 тыс. руб

Однокомнатная квартира

Квартира 44.12 м2 2 471 тыс. руб

Однокомнатная квартира

Квартира 54.27 м2 3 039 тыс. руб

Двухкомнатная квартира

Квартира 59.68 м2 3 342 тыс. руб

Двухкомнатная квартира

Квартира 60.38 м2 3 381 тыс. руб

Двухкомнатная квартира

Квартира 65.46 м2 3 666 тыс. руб

Двухкомнатная квартира

Квартира 69.67 м2 3 689 тыс. руб

Двухкомнатная квартира

Квартира 83.13 м2 4 655 тыс. руб

Трёхкомнатная квартира

Квартира 88.1 м2 4 934 тыс. руб

Трёхкомнатная квартира

Предоставляется рассрочка до конца строительства (31.03.2017). Первый взнос — 30%. Убывающая процентная ставка 1% на остаток суммы, график оплаты индивидуальный.

Ипотека

В ЖК «Демидовский парк» возможно приобретение недвижимости в ипотеку от банков: «Балтика» и «Сбербанк».

Мнение (декабрь 2015):

Сейчас пока рано делать какие-то предположения о надежности данного проекта. Компания «Демидовский парк», выступающая застройщиком одноименного жилого комплекса, на строительном рынке появилась впервые. Группа компаний «ТрастИнвестКонстракшн», с которой ООО «Демидовский парк» связано, также не относится к крупным и известным игрокам рынка жилищного строительства. Так что новостройка в Гатчинском районе станет хорошим пробным камнем для застройщика.

К плюсам нового жилого комплекса можно отнести благополучную экологическую ситуацию. Вредных промышленных производств в поселке Тайцы нет. Сам населенный пункт зеленый, место, где строится ЖК «Демидовский парк», тоже деревьями не обделено. Ну и, конечно, нельзя забывать о том, что рядом обширный парк, входящий в комплекс Усадьбы Тайцы (бывшая резиденция фабрикантов Демидовых).

Еще одно из достоинств проекта — заявленная собственная социнфраструктура. Это очень важно, поскольку в самих Тайцах социальных объектов не так много, а в Гатчину каждый день тоже ездить не с руки. Все-таки районный центр находится дальше от Петербурга, чем Тайцы, поэтому, если завозить детей в гатчинскую школу или детский сад, то тем, кто работает в Северной столице, придется делать крюк.

Транспортную доступность «Демидовского парка» можно охарактеризовать как среднюю. До кольцевой автодороги недалеко, но поездка в Петербург в часы пик на своей машине или на общественном транспорте чревата потерей времени в пробках. Сложности обычно возникают при проезде через Красное Село и Горелово. Хорошо, что есть еще в запасе электрички. До станции Тайцы можно дойти пешком минут за десять. Дорога до Петербурга также много времени не займет.

Безусловное достоинство «Демидовского парка», на наш взгляд, это широкий ассортимент квартир: от студий, до вполне габаритных «трешек». Таким образом, жилье здесь можно подобрать для всех категорий покупателей. Планировки в общем обычные. К плюсам отнесем то, что в квартирах просторные кухни-столовые. К минусам — достаточно длинные и узкие коридоры во многих квартирах. Отдельно стоит отметить, что выглядит жилой комплекс на проектных рендерах весьма оригинально. Если в итоге удастся в полной мере воплотить все, что задумано, «ДП» будет отличаться от многих типовых малоэтажных комплексов, построенных в пригородах Петербурга.

В плане документов у жилого комплекса все в порядке. Разрешение на строительство получено, технические условия на подключение инженерных коммуникаций тоже. Все необходимые документы выложены на официальном сайте ЖК.

Вообще особых претензий в плане информации к застройщику нет. Разве что хотелось бы видеть более свежий фотоотчет со стройплощадки. Сейчас, в декабре 2015-го, доступны лишь фотографии, рассказывающие о том, что делалось на стройке два месяца назад — в октябре. В тот момент по одним домам продолжались фундаментные работы, по другим — уже велось строительство цокольного этажа. Оценивать динамику строительства пока преждевременно. Определяющим для молодого застройщика будет следующий год.

Цена на квартиры в «Демидовском парке» вполне демократичная. Конкуренцию ему составляют два  малоэтажных жилых комплекса: «Золотые ключи» и «Дом в посёлке Тайцы», а также строящийся в окрестностях Тайцев коттеджный поселок «Тайберри».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о жилом комплексе «Демидовский парк»:

Автор
Комментарий
0 человек 1 человек
Застройщик:
Демидовский Парк Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 456-07-88
+7 (921) 907-10-76
Район:
Гатчинский
Удаленность от КАД:
17 км
Статус жилого комплекса:
В продаже
Срок сдачи:
Неизвестно
Статус земли:
Малоэтажное жилищное строительство
Площадь жилого комплекса:
4.6 га
Количество участков:
516
Материалы домов:
Кирпич
Площадь квартир:
27 – 88 м²
Стоимость квартир:
1 518 – 4 898 тыс.р.
Цена за м² квартиры:
от 56 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, ограждение территории жилого комплекса, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
59.6588 с.ш.
30.1266 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея