Сейчас пока рано делать какие-то предположения о надежности данного проекта. Компания «Демидовский парк», выступающая застройщиком одноименного жилого комплекса, на строительном рынке появилась впервые. Группа компаний «ТрастИнвестКонстракшн», с которой ООО «Демидовский парк» связано, также не относится к крупным и известным игрокам рынка жилищного строительства. Так что новостройка в Гатчинском районе станет хорошим пробным камнем для застройщика.

К плюсам нового жилого комплекса можно отнести благополучную экологическую ситуацию. Вредных промышленных производств в поселке Тайцы нет. Сам населенный пункт зеленый, место, где строится ЖК «Демидовский парк», тоже деревьями не обделено. Ну и, конечно, нельзя забывать о том, что рядом обширный парк, входящий в комплекс Усадьбы Тайцы (бывшая резиденция фабрикантов Демидовых).

Еще одно из достоинств проекта — заявленная собственная социнфраструктура. Это очень важно, поскольку в самих Тайцах социальных объектов не так много, а в Гатчину каждый день тоже ездить не с руки. Все-таки районный центр находится дальше от Петербурга, чем Тайцы, поэтому, если завозить детей в гатчинскую школу или детский сад, то тем, кто работает в Северной столице, придется делать крюк.

Транспортную доступность «Демидовского парка» можно охарактеризовать как среднюю. До кольцевой автодороги недалеко, но поездка в Петербург в часы пик на своей машине или на общественном транспорте чревата потерей времени в пробках. Сложности обычно возникают при проезде через Красное Село и Горелово. Хорошо, что есть еще в запасе электрички. До станции Тайцы можно дойти пешком минут за десять. Дорога до Петербурга также много времени не займет.

Безусловное достоинство «Демидовского парка», на наш взгляд, это широкий ассортимент квартир: от студий, до вполне габаритных «трешек». Таким образом, жилье здесь можно подобрать для всех категорий покупателей. Планировки в общем обычные. К плюсам отнесем то, что в квартирах просторные кухни-столовые. К минусам — достаточно длинные и узкие коридоры во многих квартирах. Отдельно стоит отметить, что выглядит жилой комплекс на проектных рендерах весьма оригинально. Если в итоге удастся в полной мере воплотить все, что задумано, «ДП» будет отличаться от многих типовых малоэтажных комплексов, построенных в пригородах Петербурга.

В плане документов у жилого комплекса все в порядке. Разрешение на строительство получено, технические условия на подключение инженерных коммуникаций тоже. Все необходимые документы выложены на официальном сайте ЖК.

Вообще особых претензий в плане информации к застройщику нет. Разве что хотелось бы видеть более свежий фотоотчет со стройплощадки. Сейчас, в декабре 2015-го, доступны лишь фотографии, рассказывающие о том, что делалось на стройке два месяца назад — в октябре. В тот момент по одним домам продолжались фундаментные работы, по другим — уже велось строительство цокольного этажа. Оценивать динамику строительства пока преждевременно. Определяющим для молодого застройщика будет следующий год.

Цена на квартиры в «Демидовском парке» вполне демократичная. Конкуренцию ему составляют два  малоэтажных жилых комплекса: «Золотые ключи» и «Дом в посёлке Тайцы», а также строящийся в окрестностях Тайцев коттеджный поселок «Тайберри».