Если продажи участков в поселке доверены агентству недвижимости «Форпост», то девелопером данного проекта выступает группа компаний «Карельский бриз». Для этой команды поселок «Малинки» станет уже третьим. Параллельно девелопер продолжает реализацию более ранних проектов — поселков «Карельский бриз» и «Подгорная усадьба». Учитывая, что оба предыдущих проекта развиваются достаточно успешно, можно говорить о том, что и «Малинки» может ждать вполне благополучная судьба.

Тем более, что поселок совсем небольшой. В этом его изюминка и очевидное преимущество для тех, кто предпочитает достаточно уединенную жизнь. Участки большие, но поскольку цена земли умеренная (по состоянию на декабрь 2015 года — 60-80 тыс. рублей за сотку), то за адекватную сумму можно взять довольно приличный надел. Кстати, просторные участки гарантируют от тесноты — соседские дома стоять рядом не будут.

Место в общем и целом неплохое. Экологическая ситуация благополучная, лесов вокруг хватает, неподалеку Волочаевское озеро. Его, впрочем, сложно назвать особо привлекательным, поскольку озеро местами заболочено. Но найти места для купания и рыбалки можно. Впрочем сравнительно недалеко от «Малинок» есть и другие — более крупные озера — Правдинское и Нахимовское.

Поселок вообще обещает стать неплохим вариантом для круглогодичного использования. Если не в качестве места для постоянного проживания (социальных объектов поблизости маловато), то в качестве дачи, куда можно приезжать и летом, и зимой. В последнем случае удобно то, что неподалеку от поселка находится Коробицыно, где расположены известные горнолыжные курорты.

Добраться до поселка довольно просто, поскольку расположен он недалеко от местной дороги Н-60 — за деревней Волочаевка. До Выборгское шоссе также рукой подать. В дачный период сложности на Выборгском шоссе, конечно, бывают, особенно по выходным, когда идет большой наплыв дачников и отдыхающих. Но с этим остается мириться. Других вариантов все равно нет. Разве что делать крюк — через Мичуринское и далее — по дороге Р-34 на Новоприозерское шоссе. Иные варианты, кроме автотранспорта, исключены, поскольку железной дороги поблизости нет.

Как нам сообщили в отделе продаж АН «Форпост», в настоящее время в КП «Малинки» уже сделаны поселковые дороги. Они отсыпаны щебнем в несколько слоев — подобная технология хорошо зарекомендовала себя в других поселках девелопера. Электричество в поселке ожидается во втором квартале 2016-го. Что касается водоснабжения, то оно предусматривается как централизованное (из общепоселковой скважины), так и свое. Канализация на каждом участке будет локальная (септик). О перспективах газоснабжения в компании пока предметно не говорят: теоретически возможно, но конкретные сроки назвать сейчас не возьмется никто.

Продажи в «Малинках» стартовали сравнительно недавно. Сейчас идет реализация участков первой очереди. По состоянию на декабрь 2015 года из девяти первых участков три уже продано и еще два забронировано.

Коттеджных поселков в этой части Выборгского района много. Рядом с «Малинками» продолжаются продажи в еще одном поселке этого же девелопера — в «Подгорной Усадьбе». Кроме того, можно обратить внимание на соседние поселки «Большая Медведица», «Сказочная долина», «Золотая сотка», «Репао Парк» и «Сойттола».