Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Малинки» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере ДНП «Карельский бриз». Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Малинки»

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 30 сентября 2015       Дата обновления 1 октября 2020
Описание Фото (11) Как добраться Отзывы (0) Генплан Акции
КП САВОЯ

Участки ИЖС! Газ подключен! Старт продаж 3 очереди

ДНП «Карельский бриз» ведёт продажи участков в коттеджном посёлке «Малинки». Все участки оформлены в собственность, на них разрешено дачное строительство.

КП «Малинки» находится в Выборгском районе ЛО рядом с посёлком Волочаевка. КП строится на участке размером 10 гектар, на котором соседями будет 37 собственников. Клиентам компании предлагаются участки без подряда размером от 10,84 до 28,51 соток. Правление по желанию клиента может взять в свои руки строительство дома по своему проекту или эскизам клиента.

Часть территории запроектировано отвести под детскую и спортивную площадки, здание администрации, рекреационную зону с водоёмом, гостевую парковку. Кроме того в посёлке девелопер обещает сделать гравийные дороги, организовать круглосуточную охрану, освещение улиц и постпродажное обслуживание КП. Из коммуникаций девелопер намерен провести к участкам электричество 5 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт. Вода из колодца (в дальнейшем есть вероятность организации центрального водопровода). Канализация, водоотведение и отопление будут у каждого участка индивидуальные. На момент апреля 2020 года электричество и дороги сделаны на территории первой очереди (с 1 по 11 участок). Остальные очереди находятся на стадии проектирования.

В посёлке Волочаевка, что в километре от КП «Малинки», можно найти пару продуктовых магазинов. В 10 км от КП расположен горнолыжный курорт Коробицыно.

КП «Малинки» находится в 65 километрах от КАД. Добраться до посёлка от кольцевой можно по трассе А-181 «Скандинавия». Ближайшая остановка общественного транспорта находится на значительном отдалении от КП.

КП «Малинки» расположено в 2 км к востоку от Волочаевского озера. Территория посёлка окружают густые лесные массивы, рядом протекает река Волочаевка. Промышленных производств рядом нет.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 22.8 сот. 1 140 тыс. руб Участок №1
Земля 24.09 сот. 1 245 тыс. руб Участок №2
Земля 28.51 сот. 1 425 тыс. руб Участок №4
Земля 22.53 сот. 1 126 тыс. руб Участок №6
Земля 25.44 сот. 1 272 тыс. руб Участок №7
Земля 11.8 сот. 750 тыс. руб Участок №8
Земля 11.48 сот. 750 тыс. руб Участок №8а
Земля 10.84 сот. 750 тыс. руб Участок №9
Земля 11.29 сот. 750 тыс. руб Участок №9а
Земля 18.39 сот. 919 тыс. руб Участок №10
Земля 17.45 сот. 872 тыс. руб Участок №11

 Покупателям участка в КП «Малинки» предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях.

Ипотека

 Купить участок в КП «Малинки» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банками «Сбербанк», «Россельхозбанк».

Мнение (декабрь 2015):

Если продажи участков в поселке доверены агентству недвижимости «Форпост», то девелопером данного проекта выступает группа компаний «Карельский бриз». Для этой команды поселок «Малинки» станет уже третьим. Параллельно девелопер продолжает реализацию более ранних проектов — поселков «Карельский бриз» и «Подгорная усадьба». Учитывая, что оба предыдущих проекта развиваются достаточно успешно, можно говорить о том, что и «Малинки» может ждать вполне благополучная судьба.

Тем более, что поселок совсем небольшой. В этом его изюминка и очевидное преимущество для тех, кто предпочитает достаточно уединенную жизнь. Участки большие, но поскольку цена земли умеренная (по состоянию на декабрь 2015 года — 60-80 тыс. рублей за сотку), то за адекватную сумму можно взять довольно приличный надел. Кстати, просторные участки гарантируют от тесноты — соседские дома стоять рядом не будут.

Место в общем и целом неплохое. Экологическая ситуация благополучная, лесов вокруг хватает, неподалеку Волочаевское озеро. Его, впрочем, сложно назвать особо привлекательным, поскольку озеро местами заболочено. Но найти места для купания и рыбалки можно. Впрочем сравнительно недалеко от «Малинок» есть и другие — более крупные озера — Правдинское и Нахимовское.

Поселок вообще обещает стать неплохим вариантом для круглогодичного использования. Если не в качестве места для постоянного проживания (социальных объектов поблизости маловато), то в качестве дачи, куда можно приезжать и летом, и зимой. В последнем случае удобно то, что неподалеку от поселка находится Коробицыно, где расположены известные горнолыжные курорты.

Добраться до поселка довольно просто, поскольку расположен он недалеко от местной дороги Н-60 — за деревней Волочаевка. До Выборгское шоссе также рукой подать. В дачный период сложности на Выборгском шоссе, конечно, бывают, особенно по выходным, когда идет большой наплыв дачников и отдыхающих. Но с этим остается мириться. Других вариантов все равно нет. Разве что делать крюк — через Мичуринское и далее — по дороге Р-34 на Новоприозерское шоссе. Иные варианты, кроме автотранспорта, исключены, поскольку железной дороги поблизости нет.

Как нам сообщили в отделе продаж АН «Форпост», в настоящее время в КП «Малинки» уже сделаны поселковые дороги. Они отсыпаны щебнем в несколько слоев — подобная технология хорошо зарекомендовала себя в других поселках девелопера. Электричество в поселке ожидается во втором квартале 2016-го. Что касается водоснабжения, то оно предусматривается как централизованное (из общепоселковой скважины), так и свое. Канализация на каждом участке будет локальная (септик). О перспективах газоснабжения в компании пока предметно не говорят: теоретически возможно, но конкретные сроки назвать сейчас не возьмется никто.

Продажи в «Малинках» стартовали сравнительно недавно. Сейчас идет реализация участков первой очереди. По состоянию на декабрь 2015 года из девяти первых участков три уже продано и еще два забронировано.

Коттеджных поселков в этой части Выборгского района много. Рядом с «Малинками» продолжаются продажи в еще одном поселке этого же девелопера — в «Подгорной Усадьбе». Кроме того, можно обратить внимание на соседние поселки «Большая Медведица», «Сказочная долина», «Золотая сотка», «Репао Парк» и «Сойттола».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

Автор
Комментарий
2 человека 0 человек
Застройщик:
ДНП «Карельский бриз» Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
49 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2016)
Площадь:
10 га
Количество участков:
37
Площадь участков:
11 – 29 соток
Стоимость участков:
750 – 1 425 тыс.р.
Цена за сотку земли:
50 – 69 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка
GPS координаты:
60.4551 с.ш.
29.6723 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея