В рамках КП «Борисова Грива» агентством недвижимости «Кенингстон» ведётся реализация земельных наделов в массиве «Проба» Всеволожского района ЛО. К приобретению в коттеджном массиве предлагаются участки без подряда. Посёлок планировалось сдать в три очереди: в конце 2016 года, в апреле 2017 года и в декабре 2017 года, соответственно. Сроки сдачи неоднократно переносились. По состоянию на 2019 год данных о готовности посёлка нет. Сайт проекта не работает. Ранее КП носил название «Лепсари».

В КП «Борисова Грива» в продаже находится 140 участков площадью от 10 до 18,25 соток. Площадь всего коттеджного массива составляет 20 га. В посёлке намечено организовать охрану, регулярный вывоз мусора и уборку территории. К участкам будут проведены электричество, центральный водопровод и дороги из асфальтной крошки. Электроэнергии каждому участку достанется по 10 кВт. Жителям посёлка будет доступна следующая инфраструктура: детская и спортивная площадки, магазин, здание администрации, искусственный пруд.

В посёлке Рахья, который расположен в 4 км от коттеджного посёлка, находятся торговый центр, рынок, универсам, аптека, почта, офис Сбербанка, церковь, общеобразовательная и музыкальная школы, детский сад, амбулатория.

Добираться до КП «Борисова Грива» на автотранспорте от КАД стоит по шоссе Дорога Жизни, путь составит 29 км. Между посёлком Рахья и Финляндским вокзалом курсирует электричка. До КП идти от железнодорожной платформы около 5 км. Также в посёлок Рахья ходит маршрутка от станции метро «Ладожская».

Посёлок находится посреди лесного массива, на севере и востоке граничит с соседними садовыми товариществами. В 560 метрах к северу от КП расположен затопленный песчаный карьер.