Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Onnellinen Village» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Счастливая Деревня. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Onnellinen Village»

В продаже
Ипотека
Дата добавления 19 апреля 2021       Дата обновления 7 июля 2021
Описание Фото (8) Как добраться Отзывы (0) Генплан

КП Onnellinen Village — проект компании «Счастливая Деревня». Он находится в Выборгском районе Ленобласти, около посёлка Красносельское. Камерный посёлок будет обеспечен необходимыми коммуникациями. В последнюю очередь будет подключен газ, это должно произойти в начале 2022 года. Продажи ведутся с 2021 года. Девелопером является «Счастливая Деревня».

Коттеджный посёлок общей площадью 5,6 га включает в себя 40 участков ДНП. Они продаются только с подрядом. Выдерживается единый архитектурный стиль. Площади коттеджей — 280 кв. м, площади участков — 10 соток. Проживающие могут парковаться на собственном участке, а гости — на открытой автостоянке.

В пакет коммуникаций включены центральное водоснабжение, электричество (по 15 кВт на надел) и газ. Канализация — локальная. В качестве дополнительных опций заявлена глубокая очистка питьевой воды. Коммуникации достаточны для постоянного проживания. Девелопер планирует сделать территорию КП Onnellinen Village закрытой, а въезд сделать ограниченным посредством шлагбаума.

Объекты социальной-бытовой инфраструктуры расположены в посёлке Красносельское. Здесь функционируют продуктовые и хозяйственные магазины, муниципальная школа, православная церковь, дом культуры.

Основной достопримечательностью из природных объектов является озеро Глубокое. Благодаря нему обеспечиваются отличные виды и благополучная экологическая обстановка. Летом на берегу этого озера можно отдыхать, загорать и рыбачить. Каждый год местными жителями создаются пляжи. Негативных экологических факторов — свалок, промпредприятий, ТЭЦ и проч. — нет.

Для автомобильного сообщения КП с Санкт-Петербургом используется трасса А-181 «Скандинавия». При отсутствии заторов путь занимает чуть более часа в одну сторону. Однако стоит закладывать дополнительное время в часы пик.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Коттедж 10.3 сот. 280 м2 7 100 тыс. руб Участок №1

Предоставляется рассрочка. Оплата проходит в четыре этапа: участок — 2 млн рублей, фундамент — 2 млн рублей, стены — 2 млн рублей и, наконец, крыша и закрытие контура — 1,1 млн рублей.

Ипотека

Ипотеку предоставляет «Россельхозбанк».

Мнение, июль 2021:

По данному проекту в настоящий момент вопросов больше, чем ответов. Официальный сайт поселка не слишком информативен. На начало июля здесь нет информации о том, кто занимается реализацией проекта. Сообщается, что у девелопера 20-летний опыт работы и 100 тыс. кв. метров построенных объектов, однако никаких ссылок на конкретные примеры нет. Очевидно, по умолчанию надо принимать на веру, что предыдущий опыт девелопера исключительно со знаком плюс. Публичная кадастровая карта свидетельствует о том, что территория поселка размежевана на участки, каждому присвоен кадастровый номер. Территория КП Onnellinen Village относится к категории земель сельхозназначения и имеет вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. В этом смысле все в порядке. Но вот что касается коммуникаций, тут покупателям предстоит смотреть все документы на месте. В частности интересуют, конечно, технические условия на подключение  поселка к электроснабжению, к магистральному газоснабжению, раз уж оно заявлено и т.п. На официальном сайте в открытом доступе никаких документов нет. Добавим, что на начало июля нет здесь и фотоотчетов, иллюстрирующих ход проводимых в поселке работ. Поэтому нет возможности составить себе впечатление о том, что уже сделано в Onnellinen Village и каковы перспективы сдачи поселка в первом квартале будущего года.

Расположенный достаточно далеко от Северной столицы Onnellinen Village пополнил когорту дачных поселков на Выборгском направлении. И надо сказать, что местоположение его в этом смысле весьма привлекательно. В двух шагах крупное озеро и лес, природа замечательная, экологическая обстановка отличная. Рядом несколько садоводств, но в целом место достаточно уединенное. Инфраструктуры, правда, рядом маловато, да железной дороги как альтернативы автомобилю поблизости нет — это минусы. Но это не критичные недостатки, если не жить тут круглогодично.

Девелопер однако намекает как раз-таки на возможность проживания в поселке и в холодный сезон. Анонсирует газоснабжение уже в будущем году. Озвучивает на официальном сайте, что поселок будет застроен капитальными газобетонными коттеджами в едином стиле. То есть Onnellinen Village явно претендует на то, чтобы приподняться над уровнем недорогих дачных поселков, где продают участки без подряда (таких проектов в Выборгском районе много) и войти в число клубных поселков повышенного уровня комфортности. На это намекают и рендеры будущих коттеджей. Посмотрим, что из этого получится. В этом смысле как раз уместен был бы пример какого-нибудь ранее реализованного девелопером проекта, но чего нет, того нет.

На начало июля на официальном сайте проекта нет информации о том, что какой-либо из сорока участков в поселке продан. По уровню цен Onnellinen Village относится к числу наиболее дорогих проектов в Выборгском районе. Если смотреть другие варианты близ трассы «Скандинавия» и Выборгского шоссе, то немного ближе к городу есть как достаточно дорогие проекты: «Адмирал», Liikola Club, так и более доступные: «Среда обитания», «Подгорная Усадьба (Козицкие луга)», «Репао Парк», «Малинки» и др.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Счастливая Деревня Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (921) 791-07-40
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
61 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
I кв. 2022
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь:
5.6 га
Количество участков:
40
Площадь домов:
280 м²
Тип-проекта:
Газобетон
Стоимость домовладений:
7 100 тыс.р.
Цена за м² дома:
689 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, ограждение территории, гостевая парковка
GPS координаты:
60.5423 с.ш.
29.3848 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея