Земля, на которой находится КП «Репао Парк», имеет сельскохозяйственное назначение. Это не ИЖС и даже не ДНП, а значит прописаться не получится. Дом здесь может рассматриваться как дача или жильё не первого выбора.

С мая этого года проезд на территорию посёлка в ночное время ограничен, даже для жильцов. Чтобы проехать, нужно заранее предупредить охрану. Это неудобно и вызывает вопрос, почему ограничивается доступ к частной собственности. Позитивное тут только то, что вопросом охраны занимаются.

С экологической точки зрения место удачно. Оно окружено озерами, на берегах которых можно удить рыбу, прогуливаться, собирать ягоды и грибы. За свои деньги покупатели получат то, что вкладывается в понятие «загородная жизнь»: простор, живописные виды и свежий воздух. Сами земельные участки довольно большие, но не слишком большие. Соседей не видно и не слышно, что для любителей уединённого проживания является плюсом.

В КП «Репао Парк» из 80 участков свободными остаются около 30. Например, участок размером 10 соток стоит 1,5 млн рублей. К тому же, действует беспроцентная рассрочка. Можно спрогнозировать, что если темп продаж сохранится, то пару лет участки ещё точно будут продаваться.

В качестве конкурентов КП «Репао Парк» назовём КП «Хантула», КП «Подгорная Усадьба», КП «Большая Медведица», КП «Зима-Лето», КП «Сказочная долина» и КП «Золотая сотка».

Выбирая название для коттеджного поселка, девелопер тем самым задает ориентир, каким должен быть поселок. «Репао Парк» звучит солидно и не по-нашему (ох уж эта любовь к финским названиям) и, надо полагать, претендует на статус бизнес-класса. Об этом свидетельствуют и рекламные картинки роскошных домов, выложенные в качестве иллюстрации на официальном сайте. Правда для эксклюзивого клубного поселка «Репао Парк» несколько великоват (больше 140 участков).  Но у девелопера вообще большие планы. Тут и ресторан, и свой мини-зоопарк и т. п. Кто знает, чему из этого суждено сбыться, а что так и останется в проектах. Пожелаем удачи тем, кто все это задумывает. Правда, поскольку застройщик частный, то можно лишь предположить, что подобные свершения ему по плечу. Дачное некоммерческое партнерство создано как раз под «Репао Парк», иных реализованных проектов за плечами нет. Поэтому говорить о гарантиях надежности пока преждевременно.

Единого стиля у «Репао Парка» не будет, поскольку участки продают без подряда и каждый землевладелец построит такой дом, который ему по карману. Стоимость сотки здесь пока вполне умеренная, но участки довольно большие, так что покупателю все равно придется выложить кругленькую сумму за землю.

Место, где начинается строительство, можно охарактеризовать как достаточно престижное. Неподалеку несколько озер, горнолыжные курорты, кругом леса. Экологическая обстановка благоприятная. Пожалуй, единственным минусом можно считать близость птицефабрики «Роскар». По соседству разбросано большое количество коттеджных поселков, есть и старые садоводства, и базы отдыха. В общем это традиционное дачное место. Поэтому логичнее всего рассматривать поселок «Репао Парк» именно в дачном контексте.

Если же определять его для себя как место постоянного проживания в пику городу, то надо понимать, что с социальной инфраструктурой дела тут обстоят неважно. Это значит, что надо  как-то привязываться в этом плане к наиболее крупным близлежащим населенным пунктам — Первомайскому, Рощино, Зеленогорску. Но они все же расположены не рядом — надо ехать на машине.

Альтернативы автотранспорту нет, поскольку железнодорожная ветка проходит далеко от того места, где строят коттеджный поселок. Но транспортную доступность «Репао Парка» можно все же оценить, как неплохую. Расстояние от поселка до развязки ЗСД умеренное по меркам загорода — порядка 50 км. Можно выбирать между двумя трассами — Выборгским шоссе и Скандинавией, хотя в дачный сезон, особенно в выходные, ситуация на них бывает непростой.

В целом можно сказать, что предложение интересное, а стоимость сотки вполне адекватна уровню цен, сложившемуся в этой части Выборгского района Ленобласти. Ключевыми вопросами остаются надежность девелопера (ведь как уверяет официальный сайт его цель не просто продать кусок земли но и создать здесь достойную среду обитания), а также статус земельного участка и реальность подключения коммуникаций. Существенный минус, что на официальном сайте проекта отсутствуют какие бы то ни было официальные документы, касающиеся статуса земли, технических условий на подключение коммуникаций и т. п. Это, конечно, нельзя занести в актив организаторам данного проекта.

Альтернативных вариантов в округе хватает. Из самых близких коттеджных поселков можно назвать такие как «Большая Медведица», «Вуотъярки», «Подгорная Усадьба (Козицкие луга)», «Сказочная долина», «Хантула», «Северная корона» и др.