Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Репао Парк» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный застройщик (ДНП Репао Парк). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Репао Парк». Описание.

В продаже
Дата добавления 30 июня 2015       Дата обновления 13 мая 2019
Рейтинг:
B
B
C
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (60) Как добраться Отзывы (3) Генплан
На берегу озера

Спокойствие и надёжность заселённого посёлка.

В Выборгском районе ЛО реализуются участки в коттеджном посёлке «Репао Парк». Земля в посёлке предназначена для дачного строительства.

КП «Репао Парк» находится на берегу реки Волочаевка, в 800 метрах на юг от Правдинского озера. Посёлок площадью 44,36 га поделён на 155 участков. Продаются земельные наделы площадью от 12 до 20 соток. В посёлке к участкам проведено электричество (10-25 кВт на участок), предусмотрен магистральный газ (имеется разрешение на врезку в существующий газопровод). Снабжение водой осуществляется индивидуально по желанию собственника из скважины, канализация — септик. В КП возможен подряд на строительство дома на участке от застройщика.

5 га будет отведено под общественно-административную зону. В КП «Репао Парк» запланировано строительство детских и спортивных площадок, магазина, ресторана, КПП и общего ограждения. Берег реки Волочаевка будет обустроен, построят пирс, на внутриквартальных проездах работает освещение, обеспечивает комфорт обитателей КП профессиональная управляющая компания. Безопасность жителей посёлка обеспечивает служба охраны. Кроме того 3 га на территории ДНП займут зоны отдыха с тремя водоёмами, прогулочные аллеи, мини-ферма с лошадьми, павлинами и страусами. До Коробицино 7 км по автотрассе. Там работают аптека, кафе, магазины, поликлиника, школа, различные детские и спортивные учреждения.

До КП «Репао Парк» ведёт трасса А-181 «Скандинавия» (Скандинавское шоссе). До КП на машине от съезда с КАД ехать 65 км, в пути придётся провести около часа. В сторону КП ходит автобус из Рощино, до которого можно добраться на электричке. Электричка идёт 53 минуты, а путь на автобусе займёт примерно один час пятьдесят минут. Остановка общественного транспорта примерно в 2,2 км от КП.

КП «Репао Парк» находится в поле. На востоке граничит с рекой Волочаевка. Через дорогу на запад от посёлка простираются лесные массивы. Лесополоса начинается и в 100 метрах на юг от коттеджного посёлка, а также в 450 метрах на восток через реку. До Правдинского озера 800 метров по прямой на север от КП, до Вишневского озера 2,5 км на северо-запад, до Волочаевского озера 3 км на юг.

При 100% оплате стоимости участка цена сотки составляет 75 тысяч рублей, в отличии от базовой стоимости 90 тысяч рублей за сотку. При заказе подряда у застройщика можно рассчитывать на скидку в размере 10% на дом и 20% на постройку хозяйственного назначения, баню, ограждение на стоимость подобной работы в другой компании.

Мнение (сентябрь 2015):

Выбирая название для коттеджного поселка, девелопер тем самым задает ориентир, каким должен быть поселок. «Репао Парк» звучит солидно и не по-нашему (ох уж эта любовь к финским названиям) и, надо полагать, претендует на статус бизнес-класса. Об этом свидетельствуют и рекламные картинки роскошных домов, выложенные в качестве иллюстрации на официальном сайте. Правда для эксклюзивого клубного поселка «Репао Парк» несколько великоват (больше 140 участков).  Но у девелопера вообще большие планы. Тут и ресторан, и свой мини-зоопарк и т. п. Кто знает, чему из этого суждено сбыться, а что так и останется в проектах. Пожелаем удачи тем, кто все это задумывает. Правда, поскольку застройщик частный, то можно лишь предположить, что подобные свершения ему по плечу. Дачное некоммерческое партнерство создано как раз под «Репао Парк», иных реализованных проектов за плечами нет. Поэтому говорить о гарантиях надежности пока преждевременно.

Единого стиля у «Репао Парка» не будет, поскольку участки продают без подряда и каждый землевладелец построит такой дом, который ему по карману. Стоимость сотки здесь пока вполне умеренная, но участки довольно большие, так что покупателю все равно придется выложить кругленькую сумму за землю.

Место, где начинается строительство, можно охарактеризовать как достаточно престижное. Неподалеку несколько озер, горнолыжные курорты, кругом леса. Экологическая обстановка благоприятная. Пожалуй, единственным минусом можно считать близость птицефабрики «Роскар». По соседству разбросано большое количество коттеджных поселков, есть и старые садоводства, и базы отдыха. В общем это традиционное дачное место. Поэтому логичнее всего рассматривать поселок «Репао Парк» именно в дачном контексте.

Если же определять его для себя как место постоянного проживания в пику городу, то надо понимать, что с социальной инфраструктурой дела тут обстоят неважно. Это значит, что надо  как-то привязываться в этом плане к наиболее крупным близлежащим населенным пунктам — Первомайскому, Рощино, Зеленогорску. Но они все же расположены не рядом — надо ехать на машине.

Альтернативы автотранспорту нет, поскольку железнодорожная ветка проходит далеко от того места, где строят коттеджный поселок. Но транспортную доступность «Репао Парка» можно все же оценить, как неплохую. Расстояние от поселка до развязки ЗСД умеренное по меркам загорода — порядка 50 км. Можно выбирать между двумя трассами — Выборгским шоссе и Скандинавией, хотя в дачный сезон, особенно в выходные, ситуация на них бывает непростой.

В целом можно сказать, что предложение интересное, а стоимость сотки вполне адекватна уровню цен, сложившемуся в этой части Выборгского района Ленобласти. Ключевыми вопросами остаются надежность девелопера (ведь как уверяет официальный сайт его цель не просто продать кусок земли но и создать здесь достойную среду обитания), а также статус земельного участка и реальность подключения коммуникаций. Существенный минус, что на официальном сайте проекта отсутствуют какие бы то ни было официальные документы, касающиеся статуса земли, технических условий на подключение коммуникаций и т. п. Это, конечно, нельзя занести в актив организаторам данного проекта.

Альтернативных вариантов в округе хватает. Из самых близких коттеджных поселков можно назвать такие как «Большая Медведица», «Вуотъярки», «Подгорная Усадьба (Козицкие луга)», «Сказочная долина», «Хантула», «Северная корона» и др.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Репао Парк»:

  • Сергей, 20 июня 2018 г., 13:20
    Я собственник участка в КП Репао Парк. Плюсы: 1)Месторасположение. От пр. Просвещения еду 50 минут до дачи без пробок. 2) Уединение и покой. Прекрасная природа, свежий воздух. Чудесный сон. Такого ландшафта я не видел ни в одном поселке, когда выбирал участок. 3) Контингент. Что для меня является одним из самых важных моментов. Достойная, интеллигентная публика. 4) Администрация. Все обязательства со стороны администрации были выполнены в срок. Владелец поселка очень приятный и открытый человек. Всегда готов помочь. Видно, что он живет своим делом. Минусов пока не обнаружил.
  • Александр, 3 июля 2016 г., 01:45
    Сегодня днем ездили семьёй в Золотую Долину у Коробицыно. Когда возвращались в С-Пб обратили внимание на рекламные щиты Репао парк у дороги и заехали просмотрели. Удивило,что основную массу участков у них не видно с дороги совершенно. И как раз к этим участкам проведены дороги. Проехали как раз по ним,с дороги даже и не представляли что там может быть такое хорошее состояние земли,а уж то что участки действительно в окружении леса,как на въезде говорил сторож,вообще не представлялось что возможно. Оказалось правда! При нас (и это в субботу!) проводили монтаж кабелей электричества на новых опорах. Определили с женой три наиболее понравившихся участка,вот будем думать. А речка Волочаевка у них действительно прямо у участков,дочка сбегала по колено забегала в воду,от жары спасаясь пока мы по участкам прошлись. До Правдинского озера как раз по берегу этой речки метров 750-800 наверное,я прогулялся до моста через неё автомобильного над ней,там уже устье увидел. Интересно,что ни с дороги этот большой массив совершенно не видно,ни мы дорогу не видели,это понравилось. Склоняемся с женой к решению купить там участок.
  • Людмила, 4 сентября 2015 г., 20:51
    Очень понравилось, из всего что видели классно.
Автор
Комментарий
3 человека 3 человека

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Частный застройщик (ДНП Репао Парк)
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
55 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (II кв. 2019)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
44.36 га
Количество участков:
145
Площадь участков:
12 – 20 соток
Площадь домов:
83 – 216 м²
Стоимость домовладений:
2 200 – 4 200 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 80 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка, пирс
GPS координаты:
60.486 с.ш.
29.6162 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея