Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Золотая сотка» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере LandBerry. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Золотая сотка». Описание.

В продаже
Ипотека
Дата добавления 7 июля 2013       Дата обновления 17 октября 2018
Рейтинг:
A
B
A
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (75) Как добраться Отзывы (14) Генплан
поселок Вартемяги парк

10 км. от СПб. Все коммуникации. Последние дома! от 2,99 млн.руб. Прописка.

КП «Золотая Сотка» находится в Выборгском районе, недалеко от п. Подгорье на берегу Волочаевского озера. От Кольцевой автодороги поселок в 60 километрах.

Поселок занимает площадь в тридцать один с половиной гектар. Статус земель — земли сельхозиспользования для ведения дачного хозяйства. На территории КП — двести двадцать наделов. Площадь участков варьируется от десяти до двадцати соток. Реализуются наделы без обязательного подряда на строительство дома. Поселок обеспечен грунтовыми дорогами, электроснабжением - линии электропередач протянуты внутри поселка, сделана разводка электрических мощностей до наделов из расчета семь киловатт на участок (предусмотрена возможность увеличения мощности электроснабжения за дополнительный взнос до 15 кВа). Вдоль дорог поселка вырыты канавы для ливневых вод. Водоснабжение обеспечивается из общепоселковых артезианских скважин. Трубы выведены на участки ниже точки промерзания, что дает возможность пользоваться водопроводом круглогодично. Поселок газифицирован, разводка подведена к каждому участку.

На въезде в поселок построен КПП, где работает лицензированная круглосуточная охрана, территория поселка ограждена, обеспечен контролируемый допуск на территорию. Имеется административное здание. В поселке создан благоустроенный пляж с пирсом. В центре поселка располагается детская площадка, зона отдыха. Подъездные пути и внутренние дороги к поселку - грунтовые. Ширина дороги - шесть метров. В КП осуществляется регулярная чистка дорог, вывоз мусора и обслуживание инженерных коммуникаций.

В нескольких километрах от КП озера - Правдинское, Нахимовское и другие. Берег озера всего в пятистах метрах от КП. Поселок Коробицыно с горнолыжными курортами — в тринадцати километрах. А в семнадцати км - поселок Первомайское.

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 11 сот. 1 540 тыс. руб

Участок № 17

Земля 13.01 сот. 1 171 тыс. руб

Участок № 81

Земля 12 сот. 1 080 тыс. руб

Участок № 83

Земля 11.51 сот. 1 035 тыс. руб

Участок № 84

Земля 10 сот. 1 250 тыс. руб

Участок № 189

Земля 10 сот. 1 250 тыс. руб

Участок № 190

Земля 10.44 сот. 1 462 тыс. руб

Участок № 20

Земля 12.39 сот. 1 549 тыс. руб

Участок № 40

Земля 13 сот. 845 тыс. руб

 Участок № 64

Земля 11 сот. 715 тыс. руб

 Участок № 73

Земля 10 сот. 900 тыс. руб

 Участок № 119

Земля 12 сот. 1 080 тыс. руб

 Участок № 106

Земля 10.1 сот. 1 262 тыс. руб

 Участок № 112

Земля 17.77 сот. 2 488 тыс. руб

 Участок № 4

Покупателям участка в КП «Золотая сотка» предоставляется беспроцентная рассрочка на срок до 10 месяцев. Коммуникации входят в стоимость участка. При единовременной оплате действует скидка 10%.

Ипотека

Купить участок в КП «Золотая сотка» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банком АК БАРС БАНК (процентная ставка — от 13%, сумма первоначального взноса — от 30% от стоимости объекта, на срок — до 20 лет).

Мнение (сентябрь 2015):

Компания «LandBerry» показала себя на этом проекте серьезным девелопером, обеспечив дороги, коммуникации и некоторые элементы благоустройства (детская площадка и др.) уже на начальной стадии реализации проекта.

За истекший год поселок продолжал демонстрировать среднюю динамику продаж. По состоянию на сентябрь 2015 года продана примерно четверть от общего количества участков. Причем выкуплены почти все наиболее интересные участки (поблизости от Волочаевского озера, рядом с лесом). Массового жилищного строительства в поселке пока не ведется. Дома возводятся только на отдельных участках.

Умеренные темпы продаж несколько удивляют, если учитывать, что участки в поселке продаются с полным набором уже подведенных коммуникаций, включая газ. Возможно, сказывается кризис и общее падение спроса. В то же время и конкуренция среди поселков в этой ценовой группе тоже имеет место. Причем некоторые из них расположены поближе к КАД, что важно для постоянного проживания. Вообще транспортная доступность не самая сильная сторона данного проекта. Надо понимать, что дорога от поселка «Золотая сотка» до Петербурга в дачный сезон не будет простой. Выборгское шоссе трасса весьма загруженная из-за большого количества садоводств и коттеджных поселков. Кроме того, здесь есть и традиционные места пробок в часы пик (например, в районе Сертолово) и на подступах к КАД.

Плюсы поселка очевидны: лесное окружение, близость нескольких крупных озер и горнолыжных курортов. Но все это, кроме леса, достижимо лишь при наличии машины — пешком не дойдешь. А соседство с Волочаевским озером дает поселку «Золотая сотка» меньше, чем хотелось бы. Судя по сообщениям местных жителей это озеро не самое привлекательное в округе. Оно местами заболочено, и вода тут не очень чистая — сказывается ее многолетнее загрязнением животноводческим комплексом из соседней деревни Волочаевка.

Вот и получается, что в Выборгском районе можно найти варианты примерно в ту же цену, но, возможно, обладающие большими природными достоинствами. В то же время цена земли в «Золотой сотке», на наш взгляд, не завышена, так что шутки по поводу некоторой двусмысленности названия не актуальны.

По соседству с «Золотой соткой» можно купить участки в еще двух коттеджных поселках от компании «LandBerry» («Большая Медведица» и «Сказочная долина»). Также поблизости сопоставимые по цене участки предлагаются в поселках «Подгорная Усадьба (Козицкие луга)» и «Репао Парк». Более дорогие предложения предложения представлены в поселках «Ski House», «Вуотъярки», «Сойттола» и «Хантула».

Мнение (июль 2014):

Компанию, которая занимается продажами  данного объекта, можно назвать новичком на рынке загородной недвижимости. Это может немного настораживать и отражаться на темпах продаж. Динамику последних нельзя назвать прогрессивной, но и к периоду застоя нынешние времена в поселке отнести тоже будет некорректным. Причиной весьма скромных темпов продаж может быть еще и значительная удаленность от города. Не смотря на это, весьма примечательно то, что до поселка можно добраться на автобусе без пересадок от метро Парнас. Время в пути довольно велико — 2,5 — 3 часа, что может быть довольно утомительно и расцениваться как минус. К преимуществам поселка можно отнести его экологическую обстановку. «Золотая сотка» находится в окружении лесов, полей и довольно крупных озер, до ближайшего из которых — всего 200 метров. Кроме того, в локации поселка нет ни мусорных свалок, ни вредоносных производств. Равно как и крупных населенных пунктов. Это может способствовать нехватке  внутренней инфраструктуры, которая здесь весьма ограничена. Стоит заметить, что обслуживанием поселка компания - застройщик занимается только во время реализации проекта. После его завершения и передачи в собственность жителям, обитателям предлагается выбрать председателя и пригласить управляющую компанию по желанию. Таким образом, можно сказать, что данный объект больше всего подойдет для сезонного прибывания, в силу всех описанных выше причин. К плюсам можно также отнести прозрачность информации о проекте, ведь не редки случаи, когда ситуация с дальнейшей подобной работой управляющей компании, становится сюрпризом для собственников земель. В ценовом отношении «Золотая сотка» предлагает одну из самых низких цен за сто квадратных метров земли в Выборгском районе на удалении 55-65 км от КАД. Участки продаются инженерно подготовленными (газ, водоснабжение, электричество). Единственный вариант дешевле — поселок этого же застройщика — «Сказочная долина», но там из коммуникаций предлагается только электричество. Конкурент по схожей цене — коттеджный поселок «Приветнинское». Стоимость сотки здесь начинается тоже от 90 тысяч рублей. Поселок также уже сдан, инфраструктура в поселках весьма схожа, но и занимается им весьма авторитетный застройщик. Однако «Приветнинское» расположено дальше от Петербурга, что дает конкуренту некоторое преимущество. Вариант дороже — поселок «Береговая горка», где стоимость сотки начинается от 120 тысяч рублей. Расположен он на 5 км дальше от Петербурга. Поселок находится на берегу озера. Коммуникации и инфраструктура у объектов схожи. Но снова застройщик объекта более опытный, за счет чего может  позволить себе немного завышать цены. Складывая все вышеописанное в единую картину, можно сказать, что «Золотая сотка» весьма привлекательный во всех отношениях объект. Не исключено, что поселок станет одним из тех, что позволят компании уверенно обосноваться на рынке загородной недвижимости и заслужить авторитет в глазах потенциальных покупателей.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Золотая сотка»:

  • Александр Б., 27 июля 2018 г., 07:41
    Все сотрудники доброжелательны и отзывчивы, все объяснили, разъяснили, атмосфера полного доверия к покупателям. Отличный поселок, прекрасные виды, все удобства.
  • Василий, 9 мая 2018 г., 00:04
    А что странного = поселок сдан, так можно проезжать каждую деревню и описывать что там происходит
  • Дмитрий Алексеевич, 8 мая 2018 г., 16:56
    Очень странный сайт, висит "Мнение" от 2015 года. С тех пор разве ничего не поменялось? Я только что съездил, выбираю, могу сказать, что это очень красивый поселок, особенно участки рядом с лесом, повыше, там уже почти все раскупили. Все коммуникации уже готовы. Красивые дома, сосновый лес, черники будет очень много. Рыбу ловят, видел прямо не выходя из поселка. Очень привлекательное место.
  • Марианна, 27 марта 2018 г., 18:42
    Многое смотрели, остановили свой выбор на этом коттеджном поселке. Искали участок в КП со всеми коммуникациями, рядом с чистым сосновым лесом и большим озером. Тут понравилось, что многие уже живут, дома красивые строят, видно, что удачное место, быстро раскупается и жизнь кипит. Очень надеемся, сделают свой пляж благоустроенный. Компания-продавец надежная, общались с юристом, все согласовали.
  • Владимир, 28 мая 2017 г., 15:20
    Упс, в моём тексте не выделена цитата Григория.
  • Владимир, 28 мая 2017 г., 15:17
    Купили здесь участок в прошлом году. Сейчас строим небольшой каркасник на 130 м. Место реально красивое, потому и купили. Коммуникации уже заведены на участки (под землёй). Напор воды хороший, эл-во 5 кВт на первое время, но потом докупить можно, хотя и дороговато. Газ обещают к осени. Да половина фоток тут липа! озеро это давно в болото превращается и пахнет соответственно, а магазинами в посёлке и не пахнет. Ездили смотрели участки будто к продаже и не подготовлены. Григорию: Вы вообще были в этом посёлке, прежде чем обсирать?? Все фото соответствуют действительности. Волочаевское озеро с одной стороны заросло травой, там гнездятся утки. Оно не купальное, но по разговору с местными рыбалка там отличная. Сам наблюдал, как с берега тягали окушков. В посёлке имеется ряд проблем (а где их нет?), которые в данный момент обсуждаются и, надеюсь, будут решены в скором времени. Конечно, надо всё видеть своими глазами, но в это место можно влюбиться)))
  • Станислав, 19 марта 2017 г., 15:08
    Купил в Золотой сотке, летом строится буду. Пока все хорошо. Электричество говорят подключат по первому требованию, до Мая не буду подключать. Подвод воды и газа на участок уже подведен. Дороги чистые и ровные. детская площадка, охрана. На все вопросы отвечают и стараются помочь чем могут. Если территориально устраивает, то берите.
  • Григорий, 1 ноября 2016 г., 17:50
    Да половина фоток тут липа! озеро это давно в болото превращается и пахнет соответственно, а магазинами в посёлке и не пахнет. Ездили смотрели участки будто к продаже и не подготовлены.
  • Антон, 19 апреля 2016 г., 00:28
    Поселок находится в красивом месте, рядом и лес и озеро. Управление поселка бездарное, все коммуникации и плюсы - фикция. На сайте обман. Газа в поселке точно не будет ближайшие 2-3 года (нам сказали собственники участков). Застройщик поселка Landberry не хочет ничего кроме продажи участков. Видимость постепенно стирается, так как на поселке УЖЕ разваливается детская площадка, разбита дорога, загажена вся территория и с каждым приездом вид все хуже. Как обычно не место красит людей, а люди портят его. К сожалению, хотели купить участок, смотрели его осенью, пришли весной - сплошная вода на понравившемся участке и разруха. Очень огорчились, не стали покупать даже с серьезным дисконтом.
  • Ольга, 1 августа 2014 г., 15:57
    Очень понравился поселок, удобный заезд и сразу и открывается очень красивый вид на поселок. Проанализировав предложения в данном направлении остановили свой выбор на Золотой сотке, приобрели участок в рассрочку, выбрав наиболее удобный для нас график оплат. Поселок довольно большой, можно будет сообща решать любые финансово затратные проекты. Дороги широкие, есть родник с питьевой водой, рядом строймаркет, что тоже очень удобно. Желаем кромпании удачи в реализации проекта!
  • qwerty, 18 июля 2014 г., 22:27
    Договор на продажу куска земли довольно хитрый, читайте внимательно. Меня отпугнул! Хотя и место хорошее + все коммуникации.
  • Наталья, 20 апреля 2014 г., 15:31
    Поехали смотреть участки в Большой медведице, а нас заодно провезли с экскурсией по всем трем поселкам этого застройщика, в итоге взвесив все за и против трех поселков, мы выбрали участок в Золотой сотке. Что понравилось: все очень аккуратно и качественно сделано(дороги, коммуникации разведены под землей, есть искусственный водоем, по которому можно будет на лодке выходить в большое озеро). Хороший лес рядом, проходимый, по нему гулять приятно, птички поют. В поселке уже начали строиться несколько домов. Приятно порадовало наличие газа, воды и рассрочки:) Из минусов: с крайних участков слышен шум дороги на Первомайское, было бы здорово, чтобы там стоял шумовой барьер.
  • Николай, 18 апреля 2014 г., 12:52
    Остановились с женой на золотой сотке, за эту цену со всеми коммуникациями - Лучшее предложение на рынке!
  • Михаил, 20 января 2014 г., 17:16
    Смотрел все поселки. Понравился поселок "Сказачная долина"
Автор
Комментарий
23 человека 16 человек
Застройщик:
LandBerry Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 940-80-80
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
60 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
31.5 га
Количество участков:
220
Площадь участков:
10 – 20 соток
Стоимость участков:
715 – 2 489 тыс.р.
Цена за сотку земли:
от 65 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, магазин, детская спортивная площадка, гостевая парковка, пирс
GPS координаты:
60.4659 с.ш.
29.5646 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея