Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Zapolie-Village» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (Zapolie-Village). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Zapolie-Village»

В продаже
Премиум
Дата добавления 27 мая 2021       Дата обновления 19 марта 2024
Описание Фото (20) Как добраться Отзывы (1) Генплан

Zapolie-Village — коттеджный посёлок, построенный в посёлке Заполье Выборгского района ЛО. Все заявлявшиеся коммуникации подключены, и объект готов к круглогодичному проживанию. Ведутся продажи, с покупателями заключаются договоры купли-продажи.

Посёлок поделён на 85 коттеджей. Земля имеет вид разрешённого использования — ИЖС. Площади земельных участков, на которых расположены домовладения, варьируются от 8 до 35 соток. Выдержан единый архитектурный стиль — скандинавский. Свободной застройки самими собственниками не предусмотрено. Другими словами, участки продаются только с готовыми коттеджами.

При возведении домов в КП Zapolie-Village используется каркасная технология строительства, основным материалом служит брус. Покупателям доступен проект «Юта». Это дома общей площадью 162 кв. м, с тремя спальнями, двумя санузлами, кухней-столовой и гостиной. Девелопером уже выполнена чистовая отделка и смонтирован дровяной очаг. Около дома есть место для парковки автомобиля.

В пакет коммуникаций входят центральное водоснабжение с системой очистки воды, поступающей из артезианской скважины, 3-хфазное электричество мощностью 15 кВт и система канализации. По сообщению девелопера, в дальнейшем возможно подключение газа — в рамках региональной программы.

В коттеджном посёлке проведено комплексное благоустройство, включая создание широких автомобильных дорог и озеленение. Кроме того, для досуга проживающих организованы теннисный корт и детская игровая площадка. Элементами безопасности стали камеры видеонаблюдения, круглосуточный пост охраны на въезде и ограждение посёлка. Собственная управляющая компания проводит уборку территории и вывозит мусор. Стоимость коммунальных услуг следует уточнять у застройщика.

В 3 км от КП расположен посёлок Поляны, где представлена ближайшая инфраструктура. Это продовольственный магазин, средняя школа и стройбаза. В 6 км от КП расположен посёлок Семиозерье, инфраструктура которого более развита. Там работают одна школа, детсад «Тополёк», ДК, амбулатория, библиотека, отделение «Почты России», церковь и пожарная часть. Больше объектов — в Рощино и Зеленогорске.

Санкт-Петербург удалён на 65 км. Проехать это расстояние на своём автотранспорте можно по трассе «Скандинавия» или по Выборгскому шоссе. Поскольку они бывают перегружены, возникают пробки — следует закладывать дополнительное время на дорогу. Также доступен общественный транспорт: от станции метро «Гражданский проспект» курсируют маршрутные такси. Электропоезда отправляются от Финляндского вокзала, при этом потребуется пересадка на нерельсовый транспорт у железнодорожной станции «Каннельярви». Остаток пути придётся пройти пешком.

Окружение КП Zapolie-Village составляет реликтовый лес, состоящий преимущественно из сосен. В тёплое время года здесь растут ягоды и грибы. В 300 м от границы КП протекает речка Петлянка, подходящая для рыбалки. В локации раскинулось семь озёр, что дало название соседнему населённому пункту. Ближе всего расположены Полянское, Зеленохолмское, Подгорное, Красногвардейское озёра, а также озеро Красавица. Летом по ним можно кататься на лодках. Говоря в целом, экологическая ситуация отличная, негативных факторов, не считая машин, нет.

Предложения

Бесплатная консультация:
+7 (812) 779-18-??
Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10 сот. 162 м2 10 500 тыс. руб Проект дома «Юта»

Мнение, сентябрь 2021:

Поселок введен в эксплуатацию, все заявленные коммуникации подключены, дороги сделаны, летом этого года была оборудована детская площадка. Дома построены в едином стиле, это сразу работает на имидж поселка. Строения удачно вписаны в рельеф участков, сохранены имеющиеся большие деревья, на каждом участке имеется ухоженный газон. Безусловно, Zapolie-Village оставляет очень приятное впечатление. Это место, где хочется проводить как можно больше времени.

Поселок находится среди леса в уединенном месте, локацию отличает богатая природа (леса, озера, речка), для дачи это место подходит идеально. Можно жить и круглогодично, однако отсутствие магистрального газа все-таки делает содержание дома в зимний сезон накладным. Возможно, со временем газ появится — в проекте у девелопера он значится. Из минусов для постоянного проживания: нехватка социнфраструктуры в локации и достаточно удаленное от Петербурга  расположение. Это имеет значение, если придется ежедневно ездить на работу в мегаполис, возить детей в школы-садики. Ну а для «удаленной» работы вариант вполне подходящий.

Поскольку участки в поселке продаются с подрядом, покупателю приходится сразу раскошеливаться и за землю, и за строительство дома. Это исключает случаи, когда люди просто берут землю про запас и держат ее пустой, без строительства, от чего страдает внешний облик поселка. В данном случае не так, но необходимость больших вложений сразу за всё домовладение отсекает часть покупателей. Так всегда бывает в проектах с подрядом. В Zapolie-Village продажи идут в среднем темпе. К концу сентября реализовано 23 домовладения (27% от общего числа), готовы к продаже еще 11 коттеджей. На большинстве остальных участков работы пока не ведутся. Как вариант для дачи к следующему сезону покупка готового домовладения весьма удобна: не надо закладывать время на постройку дома, тратить время и нервы на контроль за  ходом строительства.

В Выборгском районе сейчас более 40 активных коттеджных поселков. Zapolie-Village не самый дорогой, но к числу наиболее доступных и даже средних по цене не относится. Все-таки минимальное домовладение здесь стартует сейчас от 10,5 млн рублей. Те, кто выбирает для себя дачу на этом направлении и примерно на таком же расстоянии от города, могут рассмотреть ряд поселков, расположенных неподалеку. В «Заячей горке» домовладения обойдутся подешевле. В поселке «И река, и лес, и озеро» земля стоит гораздо дешевле, но здесь очень большие участки (от ста соток). Еще один более доступный по цене вариант — КП «Красавица» на одноименном озере. Кроме того, немного дальше от Петербурга идут продажи еще в восьми поселках на озерах Александровское и Пионерское. Все они также вполне подходят для организации дачи.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Аля Терешкина, 16 сентября 2021 г., 03:36
    Купили с мужем участок здесь! Идеально! Занимаюсь йогой, дышу свежим воздухом, наслаждаюсь жизнью, отдыхаю душой и телом!)) Осталась очень довольна))))
, чтобы оставить комментарий
2 человека 1 человек
Бесплатная консультация:
+7 (812) 779-18-??
Застройщик:
Частный девелопер (Zapolie-Village)
Информация для представителя застройщика
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
67 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
ИЖС
Количество участков:
85
Площадь участков:
10 соток
Стоимость участков:
10 500 тыс.р.
Тип-проекта:
Брус
Цена за сотку земли:
1 050 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории
GPS координаты:
60.3449 с.ш.
29.228 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея