Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Киварин хутор» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Лесное озеро. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Киварин хутор»

В продаже
Дата добавления 4 июня 2021       Дата обновления 7 июня 2021
Описание Фото (10) Как добраться Отзывы (0) Генплан

Коттеджный посёлок «Киварин хутор» находится в Куйвозовском сельском поселении Всеволожского района ЛО. Девелопером выступила компания «Лесное озеро». Продажи начались летом 2021 года. С покупателями заключаются договоры купли-продажи.

Предложено 20 участков СНТ. Их площади находятся в пределах от 7 до 16 соток. Собственники вольны построить дом в любом архитектурном стиле, девелопер не накладывает на это ограничений.

Пакет коммуникаций включает в себя электричество мощностью 15 кВт и водопровод. Для автомобилистов созданы дороги из асфальтовой крошки, для детей — игровая площадка. Вся территория является охраняемой и обслуживаемой управляющей компанией. В частности, производится вывоз мусора.

Транспортная доступность для автолюбителей обусловлена близостью Новоприозерского шоссе (А-121), которое проходит в 2 км от КП «Киварин хутор». Расстояние до КАД составляет примерно 30 км. Есть возможность добраться и на общественном транспорте: от станции метро «Проспект Просвещения» регулярно ходят автобусы № 690.

Внешняя инфраструктура по своему разнообразию и полноте скромная. Так, в посёлке Стеклянный работают лишь детский сад, общеобразовательная школа, а также хозяйственные, строительные и продуктовые магазины. Для полноценной жизни этого недостаточно. На выезде из Северной столицы находятся крупные моллы — «Мега», «Икея» и OBI. Там можно провести время за просмотром кино, шопингом и играми с детьми.

Сосновый лес, окружающий коттеджный посёлок, служит неким шумозащитным экраном. Поэтому шум машин, проходящих по Новоприозерскому шоссе, будет приглушён. Практически по границе КП протекает Киварин ручей. В пешей доступности раскинулось красивое озеро Лигу-Лапи. Учитывая всё сказанное, экологический фон оценивается как благоприятный.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 8.12 сот. 1 624 тыс. руб Участок №1
Земля 15.47 сот. 3 403 тыс. руб Участок №2
Земля 10.96 сот. 2 410 тыс. руб Участок №5
Земля 9.79 сот. 2 154 тыс. руб Участок №17
Земля 11.62 сот. 1 978 тыс. руб Участок №11
Земля 8.68 сот. 1 736 тыс. руб Участок №15
Земля 13.74 сот. 2 748 тыс. руб Участок №18
Земля 13.94 сот. 2 500 тыс. руб Участок №20
Земля 7.12 сот. 1 425 тыс. руб Участок №6

Предоставляется рассрочка от девелопера. Первый взнос равен 20% от суммы договора купли-продажи. Успеть рассчитаться нужно за 6 месяцев. Платежи вносятся ежемесячно или по договорённости. Стоимость участка в случае с рассрочкой выше.

Можно использовать земельный сертификат.

Мнение, июль 2021:

Девелопер не обещал ничего сверхъестественного, но что гарантировал, то сделал. Поселок введен в эксплуатацию, коммуникации подведены, дороги готовы, можно строиться. Для данного девелопера это уже второй поселок в этой локации. В «Лесном озере» почти все раскуплено (к концу июля остались два участка, причем один из них забронирован). Логично, что компания решила продолжить освоение территории близ Киварина ручья.

Поселок находится на умеренном удалении от города, что вполне позволяет жить тут и ежедневно ездить в Петербург по делам. Больших расходов на бензин не будет, хотя, конечно, со временем в пути можно не угадать, т. к. пробки в часы пик в районе развязки КАД и Новоприозерского шоссе явление не редкое. Особенно они усугубляются по выходным в дачный сезон. Железной дороги как альтернативы автотранспорту рядом, к сожалению нет.

Если рассматривать «Киварин хутор» для жизни круглый год, то надо учитывать объективный минус — отсутствие магистрального газоснабжения. Без него обойтись, конечно, можно, но отопление дома в холодный сезон встанет в приличную сумму. Зато для дачного отдыха поселок подходит на сто процентов. Места красивые в плане ландшафтов и богатые в природном отношении. Ручей, лес, озеро — есть где искупаться, порыбачить, куда сходить по грибы. Плюс при наличии машины не составит труда доехать до Лемболовского озера.

Локация, где строится «Киварин хутор» давно облюбована девелоперами, здесь базируется несколько коттеджных поселков. Место у покупателей востребованное. По стоимости земли данный проект относится к средней ценовой группе по меркам Всеволожского района. В районе сейчас более сотни активных проектов и «Киварин хутор» входит в число сорока наиболее демократичных по цене сотки.

Продажи в «Киварином хуторе» начались недавно и к концу июля из 20 участков продано три и столько же забронировано. Выбор пока есть, но он не широк, т. к. поселок не велик. В соседних поселках продажи закрыты. Только в «Лесном озере», как мы уже сказали, остались последние участки. Если подбирать для себя варианты именно на этом направлении — немного западнее трассы «Сортавала», то в настоящее время здесь есть ряд проектов примерно в этой же ценовой категории. Одни из них находятся чуть ближе к КАД, другие — немного дальше. Можно рассмотреть поселки KettuJarvi, «Черничный», «Андреевка», «Полесье (Всеволожский район)», «Сосновка» и «Стеклянный». Отметим, что во всех названных поселках минимальная цена сотки немного ниже, чем в «Киварином хуторе».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Лесное озеро
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 456-31-80
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
28 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Садоводство
Количество участков:
20
Площадь участков:
7 – 16 соток
Стоимость участков:
1 425 – 3 403 тыс.р.
Цена за сотку земли:
170 – 220 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.3459 с.ш.
30.2614 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея