Компания Omakulma разрабатывает проект малоэтажного жилого комплекса «Омакульма — Юкки». Он расположится в деревне Юкки Всеволожского района Ленобласти. Сроки реализации пока не сообщаются. Реализация будет вестись по 214-ФЗ, с использованием эскроу-счетов. С клиентами будут заключаются договоры долевого участия. Анонс относится к апрелю 2022 года, в тот момент продажи не шли.

В МЖК «Омакульма — Юкки» будет поддерживаться архитектурное единообразие: выбран стиль contemporary. По предварительной информации, будут предложены коттеджи площадью 240 кв. м и сблокированных дома (дуплексы) площадью до 140 кв. м каждый. Всего же предусмотрено 230 лотов. Особенностями должны стать террасы и эксплуатируемые кровли. Будут подключены необходимые коммуникации. Добавим, что в качестве системы канализации заявляются собственные очистные сооружения.

Около трети территории МЖК будет отведено под детские и спортивные площадки, общественные пространства, рекреационные зоны. Кроме того, появится спортивный и спа-комплекс с 25-метровым бассейном, площадкой для сквоша и теннисными кортами. Также жители смогут пользоваться торговой и коммерческой инфраструктурой, в том числе ресторанами. Ландшафт «малоэтажки» является сложным, с перепадами высот до 30 м.

Юкки расположены к северу от Санкт-Петербурга. Приехать сюда можно и на личном, и на общественном транспорте. Через всю деревню проходит Ленинградское шоссе, а по её границе — Приозерское шоссе. С их помощью несложно выехать на Выборгское шоссе и далее на КАД. Автобусы и маршрутки исправно ходят от станции метро «Проспект Просвещения». Заторы осложняют движение. Электрички сюда не ходят.

В Юкках работают пансионат «Высокая горка», горнолыжный комплекс «Юкки», магазин «Пятёрочка», банкетный зал «У озера», Всехсвятская церковь, Предтеченская церковь, Юкковская школа-интернат, средняя школа № 471, стоматология «ЮккиДент», фельдшерско-акушерский пункт «Юкки», администрация поселения. Наиболее развитая инфраструктура представлена в Сертолово, ближайшем городе (если не считать Санкт-Петербурга).

Юкки — непромышленная локация. При этом негативно на окружающую среду воздействует КАД. Автомобили, идущие по ней, — источники выхлопных газов, приводящих к загазованности воздуха. Большая часть деревни окружена лесом, но это неблагоустроенные зоны, поэтому они едва ли подходят для прогулок. На рядом расположенном Тохколодском озере можно рыбачить и кататься на лодках. Этот водоём частично очищает воздух.