Коттеджный поселок «Лепсари» — проект компании Clever Grad. Он находится в деревне Лепсари. Это Романовское сельское поселение Всеволожского района ЛО. Продажи открылись в сентябре 2023 года. Заключаются договоры купли-продажи.

Территория поделена на 30 участков. Вид разрешенного использования — ИЖС. Площади варьируются от 6 до 9 соток. Девелопер обеспечивает объект электричеством и дорогами. Работает охрана. Своей социальной инфраструктуры не заявлялось.

В Лепсари инфраструктуры нет. Необходимая инфраструктура есть во Всеволожске. В частности, там можно воспользоваться следующими объектами: детские сады, школы, продуктовые магазины, аптеки, поликлиники, больницы, почтовые отделения, банки, полиция, точки быстрого питания. Этого достаточно, чтобы удовлетворить базовые потребности.

Коттеджный поселок удален на 30 км от КАД. Маршрут строится частично по шоссе Дорога Жизни. Пешеходы пользуются электричками, курсирующими от Финляндского вокзала. Ближайшей к поселку железнодорожной станцией является Проба. От нее можно дойти до КП пешком или доехать на автобусе.

С точки зрения экологии, место неплохое. В 100 м от КП «Лепсари» есть лесной массив. Там удобно прогуливаться, совершать пробежки и кататься на велосипедах. Лес обеспечивает также чистоту воздуха и тишину. Неприятное соседство составляет полигон ТБО, до него всего 3 км. Ветер доносит до участков неприятный запах. На 13 км удалено Ладожское озеро. Это хорошее место для рекреации.