Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Дача у Игоры» в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Clever Grad. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Дача у Игоры»

В продаже
Ипотека
Акции
Дата добавления 14 января 2019       Дата обновления 21 апреля 2020
Описание Фото (38) Как добраться Отзывы (29) Генплан Акции
КП «Любовино»

ГАЗ ВОДА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Акция

Компания Clever Grad предоставляет скидку 160 тыс. рублей на один конкретный лот.

В КП «Дача у Игоры» электричество было подключено во II квартале 2018 года. В марте 2020 года начались работы по прокладке центрального водопровода. Сделаны внутриквартальные дороги.

До начала 2020 года реализацией проекта занималась компания «Петербургские просторы», затем агентский договор был расторгнут — продажу участков стала осуществлять компания Clever Grad. Генпланом КП предусмотрено 77 наделов площадью от 6 до 11 соток. Продаются они без подряда. В стоимость участков плата за инфраструктуру и коммуникации не включена. С клиентами дополнительно оформляется отдельный инфраструкткурный договор на электричество 15 кВт, дороги и пункт охраны. Также предусмотрены ежемесячные платежи. Статус земель — ДНП. Цены соответствуют экономклассу.

Недалеко находится населённый пункт Сосново. Жители КП «Дача у Игоры» смогут пользоваться его инфраструктурой: это средняя общеобразовательная школа, дом творчества, детская школа искусств, больница, стадион, православный храм, библиотека и магазины. В 1,5 км находится известный горнолыжный курорт «Игора», который предоставляет в том числе внесезонные виды услуг.

Расстояние от КАД составляет 55 км. В посёлке Сосново находится одноимённая станция Октябрьской железной дороги. От автостанции «Северная» около станции метро «Девяткино» отходит автобус № 859, на котором можно добраться и до Сосново, и до Приозерска.

Экологическая обстановка благоприятна. КП «Дача у Игоры» окружена лесами. Трассы проходят на удалении.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6 сот. 500 тыс. руб

Беспроцентная рассрочка предоставляется на срок до полугода. Первоначальный взнос — не менее 30% от стоимости участка. Возможно использование земельного сертификата.

Ипотека

Предусмотрена покупка участка с привлечением средств ипотечного займа. Кредит можно оформить в банках-партёрах: «АК Барс», «Сбербанк», «Росбанк Дом», «Россельхозбанк», «ВТБ», «Альфа-банк», «Банк Санкт-Петербург».

Мнение (март 2019):

С точки зрения надежности, проект не вызывает сомнений. «Петербургским просторам» принадлежит свыше десятка объектов в Ленобласти. Часть из них уже реализована, часть активно распродается — есть предложения в Выборгском, Приозерском, Всеволожском, Тосненском районах. Негативные отзывы не встречаются. На сообщения с изложением проблем девелопер, как правило, реагирует.

На официальной странице КП «Дача у Игоры» указано, что стоимость участков является минимальной в Ленинградской области. Это не так. На загородном рынке недвижимости есть варианты, где цена за сотку стартует от 60 тыс. рублей. Здесь с учетом инфраструктурного взноса выходит от 105 тыс. рублей за сотку. Но по соотношению «цена-качество» данный объект действительно можно отнести к одним из самых выгодных предложений в пригороде Петербурга. Анализируя все характеристики, приходишь к выводу, что в нем почти нет недостатков. При этом, конечно, нужно учитывать ценовой сегмент проекта и не сравнивать его с бизнес- или премиум-классом. А также помнить, что основное назначение поселка — сезонное проживание.

Самый ощутимый плюс КП — природа и уединенность — очень редкий на сегодня параметр для объектов, расположенных в радиусе 50 км от города. Дорога от КАД занимает 40 минут по широкому Новоприозерскому шоссе, на котором даже в дачный сезон пробки случаются нечасто. Все 77 участков размежеваны на ровном поле, с трех сторон лес — никаких бесконечных садоводств, до ближайшего СНТ «Иваново» — километр, столько же до крупных дорог. В 10 минутах езды на автомобиле, около Сосново и Колосково, находятся 2 больших озера с песчаными пляжами — Раздолинское и Уловное. В то же время поселок расположен рядом с круглогодичным курортом «Игора», инфраструктурой Сосново, в 20 минутах езды от турбаз Лосево, веревочного парка в Орехово — район может предложить достаточно мест для отдыха и развлечений. С социальными объектами дела обстоят не столь хорошо, но необходимый минимум можно найти в Сосново.

Продажи в КП «Дача у Игоры» начались в ноябре прошлого года, но уже более половины наделов выкуплено. Новые владельцы начали строительство домов. Обещанные коммуникации проведены: электричество по 15 кВт, уличное освещение, дороги, установлен пункт охраны и шлагбаум. Отсутствие газа, центрального водопровода, канализации, детской площадки и другой инфраструктуры — единственный минус КП. Но, с другой стороны, если бы все это появилось, то и стоимость была бы совсем иной.

Примерно за ту же цену можно приобрести землю в КП «Сосновские горки»: участок 8 соток без инфраструктурного взноса предлагается по цене от 600 тыс. рублей. В КП «Центральное Раздолье» продаются участки по цене от 1,2 млн рублей за 10 соток. В два раза дороже продаются наделы в КП «Черничное» недалеко от платформы 69 км — там за 18 соток просят от 3 млн рублей.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Андрей, 25 августа 2020 г., 13:36
    Электричество есть, но пока что не 15 кВт, второй трансформатор так и не подключен. Воду должны начать строить с сентября и этот геморрой длится уже больше года. До озера 6км. Магазинов в пешей доступности нет. Только в Сосново. Шум с дорог слышно, но не критично.
  • Инна, 26 июля 2020 г., 16:46
    Геннадий, не забывайте что в соц. пакет инфраструктуры входит ещё и охрана по территории, за которую нужно платить как и за услуги управляющей компании
  • Геннадий, 22 июля 2020 г., 19:44
    цены довольно низкие, но потом становится понятно почему - отдельный инфраструктурный договор за единственное электричество и дороги, так ещё и ежемесячные выплаты, только вот, за что?
  • Роман, 18 июля 2020 г., 11:49
    будут ли реализовываться объекты социальной инфраструктуры - детские и спортивные площадки к примеру?
  • Максим, 12 апреля 2020 г., 17:20
    Уважаемая Надежда и "Владелец", меня зовут Максим Голубев, я коммерческий директор компании "Клевер Град". Прошу вас не распространять ложные слухи и делать ничем необоснованные заключения, даже если вы являетесь конкурентом. Свет есть, электричество в размере 15 квт на земельный участок есть. Прописывается в договоре. Воду застройщик не обещал и никогда это не скрывалось, однако учитывая общее желание всех покупателей, застройщик решил помочь в организации центрального водопровода и также как остальные покупатели участвует в софинансировании. Заезд есть и более чем официален. Дорога к коттеджному поселку принадлежит администрации района.
  • Надежда, 8 марта 2020 г., 17:00
    Шум с дорог конечно слышен. Воды пока нет, скорее всего только самим буриться, но очень глубоко. Свет есть, но не заявленные 15 кВт.
  • Трухин Роман, 9 февраля 2020 г., 16:06
    Илья, естественно, сразу после оплаты подведу и можно пользоваться. Главное, вовремя оплачивать, а то опять отключат :)
  • Илья , 31 января 2020 г., 11:46
    А можете рассказать про электричество? Можно оплатить и сразу же пользоваться?
  • Алексей , 26 ноября 2019 г., 17:08
    Богомазов Павел, скидки сейчас у компании глобальные , но они распространяются не на все поселки. Грузино и Игора под акции подходят
  • Михаил, 20 ноября 2019 г., 16:12
    Павел, я уже узнавал, это не совсем партнерка, просто небольшое подспорье и приятный бонус, друзьям все равно советуешь, а так еще и денежку можно сэкономить)
  • Даниил, 14 ноября 2019 г., 17:33
    Я собственник участка в этом поселке. Ипотеку взять можно в любом банке, лучше всего, конечно в сбере или рсхб. Вода: сейчас планируем жильцами общий водопровод делать, но можно и свою скважину себе сделать. до автобусной остановки где-то 500 метров. Дороги не слышно. Инфраструктура одна из лучших, рядом есть Игора, поэтому я и купил участок. там тебе и рестораны, и каталка, и каток, и чего только там нет.
  • Богомазов Павел, 29 октября 2019 г., 12:54
    Максим, честно, я не слышал о таких диких скидках, хотя нужно более плотно познакомится. А что, есть вообще партнерка?
  • Максим, 17 октября 2019 г., 19:37
    Я правильно понимаю, если я завтра приведу 6 друзей, то получу 60 тысяч скидку, независимо от размера участка?
  • Сергей , 20 сентября 2019 г., 10:54
    Ну я ездил и смотрел. С инфраструктурой, да далековато, в Иваново, но а так все в порядке, жить можно. И дороги нормальные, остановка в км, пешком дойти не составит труда. Мне местечко приглянулось очень даже.
  • Игорь, 12 сентября 2019 г., 18:21
    Варвара, да, это будет вашей собственностью после покупки и оформления всех сопутствующих документов.
  • Котов Артем, 12 сентября 2019 г., 18:17
    Юлия, участок для отдыха, а не для веселий. Если нужны развлечения - квартира в городе. А тут нужно приезжать на отдых.
  • Варвара, 21 августа 2019 г., 14:32
    Если я здесь куплю участок то земля будет моей собственностью?
  • Иван, 10 августа 2019 г., 15:23
    Срок сдачи 2010 год!!?? А на фото только "полевые" дороги? Что совсем все так плохо? Нет смысла даже ехать смотреть?
  • Юлия, 22 июля 2019 г., 12:52
    Местечко такое себе для бабушек и дедушек. Которым достаточно по лесу побродить ягоды и грибы пособирать.
  • Петр, 9 июля 2019 г., 11:58
    А что на счет воды? колодец на участке или скважины может где то какой то родничок есть?
  • Никита, 2 июля 2019 г., 12:07
    А участки уже очищены от деревьев или своими силами придется выкорчевывать?
  • Светлана Олеговна, 24 июня 2019 г., 15:46
    Сколько по времени идти до поселка от автобусной остановки?
  • Евгений, 10 июня 2019 г., 17:38
    Ольга, причем тут спартанские условия? Внутренний двор и удобства в доме? Вы участок покупаете, а там уже строитесь сами как хотите.
  • Ольга, 6 июня 2019 г., 17:17
    "Дача у Игоры" это прям дача-дача? Удобство во дворе и летний душ? Спартанские условия?
  • Конанов В.В, 6 июня 2019 г., 16:44
    Вот думаю брать участок здесь, только как там водоемы, нормальные? Отдыхать, купаться там можно?
  • Хочетов Виктор, 14 мая 2019 г., 15:14
    Дмитрий, да в прицепе норм поселок. Ипотеку нетрудно взять, любой из топ 10 банков охотно выдаст. Смотри по выгодным для вас условиям.
  • Дмитрий Новиков, 29 апреля 2019 г., 20:05
    Кто же участок-то приобрел, как там условия сейчас? Под ипотеку трудно взять? И где лучше ее оформлять?
  • Артем, 16 апреля 2019 г., 15:11
    Виктор, поселок удаленно так расположен что шума не слышно.
  • Виктор, 10 апреля 2019 г., 14:24
    Есть купившие? Что с шумом от трасс там? Можно жить?
Автор
Комментарий
1 человек 0 человек
Застройщик:
Clever Grad
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 426-11-00
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
49 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2018)
Количество участков:
77
Площадь участков:
6 – 11 соток
Стоимость участков:
500 тыс.р.
Цена за сотку земли:
85 – 105 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
GPS координаты:
60.5387 с.ш.
30.1769 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея