Компания «1-я Академия недвижимости» развивает проект коттеджного посёлка «Сосновые горки». Объект находится в Приозерском районе рядом с посёлком Сосново, в 55 км от кольцевой по шоссе. 

«Сосновые горки» займут около 54 га земли, здесь будет находиться 336 участков размером 7-20 соток. К ним будет подведено электричество из расчёта 10 кВт на участок с возможностью увеличения до 15 кВт, водопровод от скважины, предусмотрена локальная канализация. Газ проходит по границе посёлка, при желании и финансовой поддержке собственников может быть проведен в поселок. По мере заселения людей планируется решить вопрос с проведением оптоволоконной линии связи, которая обеспечит в посёлке Интернет-связь, телевидение и телефонную связь. Девелопер обещает построить в КП дороги (на первых этапах они будут иметь покрытие из асфальтовой крошки и ЩПС), КПП и ограждение по периметру. 

Часть участков продается без подряда, часть — с подрядом. Покупатели смогут заказать постройку дома у партнёров девелопера. Так, компания Lecotti выполняет строительство домов из бруса, «МарсСтрой» - каменные,  а Sun Residence Group - каркасные дома. Принят архитектурный регламент: в поселке можно возвести котттеджи только четырех типов: в стиле архитектора Райта, шале, HiTec, а также в стиле «Русская усадьба». 

До посёлка можно доехать по трассе А-121 «Сортавала» за 40 минут на автомобиле. Другой вариант: сесть на электричку на Финляндском вокзале и ехать до станции «Сосново», от которой нужно будет пройти 2 километра . Электрички ходят каждый час с 6 утра до 10 вечера. Можно также приехать на автобусе, маршрут которого начинается у станции метро «Девяткино», в пути общественный транспорт проводит около одного часа сорока минут.

Вокруг посёлка и на его территории присутствует большое количество деревьев, рядом протекает река Сосновка, от крупных трасс КП защищён лесополосой. Неподалёку расположено несколько заказников.

Жители посёлка смогут воспользоваться инфраструктурой расположенного рядом (800 метров) горнолыжного курорта «Игора» и посёлка Сосново. На курорте работают, кафе, ресторан, SPA-комплекс с баней, имеются спортивные площадки, озеро, гостиничный комплекс, ледовый дворец. В посёлке функционируют магазины, учреждения здравоохранения и образования, спорткомплекс, фитнес-клуб.