КП «Тайцы»
Девелоперская компания Clever Grad реализовала коттеджный посёлок «Тайцы». Он находится в деревне Александровка Гатчинского района Ленинградской области. Продажи завершены.
В посёлке 18 участков с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства». Все они предлагаются без подряда. Площади начинаются от 6 соток и достигают 12 соток. Жители обеспечены электричеством мощностью 15 кВт: каждый собственник заключает прямой договор с «Ленэнерго». Кроме того, проложены дороги: центральная проезжая часть выполнена из щебня, остальная часть имеет грунтовое покрытие. Цены соответствуют экономклассу.
От станции метро «Проспект Ветеранов» ходят маршрутки. Нужно выйти у деревни Александровка и пройти около 2 км пешком. Весь путь занимает 1 час 45 минут. На электричке можно доехать от Балтийского вокзала
В 700 м от КП «Тайцы» находится Александровское кладбище, а в 3 км раскинулось Дудергофское озеро. По границе КП проходит трасса
Мнение, апрель 2021:
Clever Grad девелопер опытный и с этим проектом справился вполне уверенно. Но собственно ничего сверхъестественного тут и не требовалось, т. к. «Тайцы» это типовой поселок экономкласса с минимальным набором коммуникаций (кроме электричества, обо всем остальном собственникам участков приходится заботиться самим). Место ничем не примечательно — обычное поле. В поселке уже построен ряд домов, и он постепенно приобретает все более жилой вид. Но чего тут остро не хватает, так это деревьев. Со временем собственники высадят их на своих участках, и восприятие местности изменится. Пока же КП «Тайцы» это просто дома в поле.
Поселок находится на северной окраине одноименного населенного пункта. В пределах досягаемости кое-какая инфраструктура и железнодорожная станция. Ехать до Петербурга на электричке или машине сравнительно недолго. Да и Гатчина с ее социальными объектами, магазинами и т.п. недалеко, если машина под рукой. При желании КП «Тайцы» можно рассматривать как место для постоянного проживания, благо и статус земли ИЖС. Минус в данный момент один — отсутствие магистрального газа. Без него греть воду и обогревать дом в холодный сезон дороговато. Возможно, со временем вопрос решится. Пока же коттедж в этом поселке можно рассматривать как вторую «квартиру» для жизни на природе в теплый сезон (особенно актуально это стало в период пандемии). Ну или как дачу, правда тут поблизости нет таких важных атрибутов дачной жизни, как крупный лесной массив и приличный водоем для купания. Так что в этом смысле вариант получается не самый интересный.
Участки в «Тайцах» шли от 70 тыс. рублей за сотку, и по этому показателю он входил в десятку самых доступных поселков Гатчинского района. Спрос был высоким, и на данный момент все участки тут проданы. Нет предложений и на вторичном рынке о перепродаже участков от собственников. В настоящий момент в окрестностях Тайцев идут продажи в пяти проектах: Vantaa Village, «Поместье Бауэр», «Участки в Истинке», «Лесной уют» и «Родник». Во всех названных поселках стоимость сотки выше, чем в «Тайцах», причем в некоторых случаях в разы.
- Застройщик:
-
Clever Grad
Информация для представителя застройщика
- Телефон:
- +7 (812) 421-68-69
- Район:
- Гатчинский
- Удаленность от КАД:
- 15 км
- Статус:
- Продажи закрыты
- Срок сдачи:
-
Сдан (II кв. 2020)
- Статус земли:
- ИЖС
- Количество участков:
- 18
- Площадь участков:
- 6 – 12 соток
- Цена за сотку земли:
- 85 тыс.р.
- Коммуникации:
- , электричество
- GPS координаты:
- 59.6799 с.ш.
30.1198 в.д.
Отзывы и мнения:
-
Саша,
22 июля 2021 г., 20:02
позвоню в отдел продаж, если интересно, потом сообщу. Эконом класс, поэтому может уже раскупили все под чистую.
-
Анна,
21 июля 2021 г., 20:57
что проект реализован полностью, или что есть какие-то проблемы с продажей. Одно из двух.
-
Саша,
13 июля 2021 г., 19:42
продажи закрыты, что это значит?
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий