Комплекс «Образцовый квартал 17» — проект «Терминал-Ресурс». Он расположится на Кокколевской улице Шушар. Строительство началось в I квартале 2024 года и, согласно ПД, должно завершиться в III квартале 2026 года. Процесс выдачи ключей должен завершиться к февралю 2027 года. Продажи открылись в апреле 2024 года.

В состав МЖК «Образцовый квартал 17» входят три четырехэтажных дома. В них расположится 162, 168 и 112 квартир (всего, таким образом, 442 квартиры). Высота потолков начинается от 2,87 м, а в коньке на мансардном этаже достигает 4,5 м. Девелопер выполнит только черновую отделку жилых помещений. Диапазон площадей — 25–83 кв. м.

Посередине двора появится площадка для игр с детьми. Украшением всей территории послужат кустарники и деревья. Паркинга на подземном уровне зданий не предусмотрено. Открытая парковка по внешнему периметру МЖК рассчитана на 120 машин.

Инфраструктуру локации нельзя назвать полностью сложившейся. По мере ввода домов становится больше социально-бытовых объектов. В данный момент работают СОШ № 530, детсады № 51, № 47, детский ХК «Легион», маагзины с продуктами питания «Магнит», «Фасоль», «ВкусВилл», «Красное&Белое», студия йоги «Йога-Энерджи», комплекс спа Carelika Eco Spa, спортивные объекты «Радогор» и Brave.

Из нового микрорайона можно выезжать через Кокколевскую улицу на Усть-Славянское и Петербургское шоссе. КАД — бесплатная магистраль, через которую можно попасть во все районы Петербурга. ЗСД является платной альтернативой для западных районов города. Поэтому у автомобилистов есть все возможности. Существует также автобусное сообщение между поселком Шушары и станциями метро «Дунайская», «Московская», «Звездная», «Купчино». Между железнодорожной станцией Шушары и Витебским вокзалом ходят электрички. Рядом с МЖК может появиться железнодорожная станция Пулковские высоты, но сроки неясны.

Окружение не вызывает опасений за жизнь и здоровье будущих новоселов. Здесь есть пустующие земли, ЖК, МЖК и сопутствующая инфраструктура. Наблюдается заметная нехватка зеленых зон, поэтому воздух очищается слабо. Автотранспорт, идущий потоком по магистралям, является источником выхлопных газов. Провести выходной с семьей или в одиночку можно в парках города Пушкина и на берегу Финского залива.