МЖК «Образцовый квартал 16» строится с весны 2024 года. Девелопером «Терминал-Ресурс» выбрана территория на Соколиной улице в Шушарах. Эта очередь расположится рядом с предыдущими очередями «Образцового квартала». По проектной декларации, ввод в эксплуатацию состоится в III квартале 2026 года. Все ключи должны быть выданы к февралю 2027 года. Продажи начались в апреле 2024 года.

Единственная очередь МЖК «Образцовый квартал 16» предусматривает три корпуса. Высота каждого из них — 4 этажа. В них запланировано 137, 194 и 99 квартир, в сумме — 430. Планировки разнообразны — начиная со студий и заканчивая «трешками». Потолки на типовых этажах достигают 2,87 м, на последнем (мансардном) этаже — 4,5 м. Выполняется только черновая отделка.

Двор будет закрытым от машин. Оставлять машины новоселам предложат на парковке по внешнему периметру МЖК, тогда как подземного паркинга не заявлено. Дети смогут играть на специальной площадке в центре двора. Украшением общей территории послужат деревья, кустарники и цветочные клумбы.

Окружающую инфраструктуру нельзя назвать полностью сложившейся. Новые социально-бытовые объекты продолжают появляться. Из того, что уже работает, отметим продуктовые магазины «ВкусВилл», «Магнит», «Фасоль», «Пятерочка», муниципальные детские сады № 47 и № 51, детские клубы «Радогор», «Разузнайка», новая средняя общеобразовательная школа № 530 на Образцовой улице, досуговый центр «Домик культуры», детский хоккейный клуб «Легион», детская школа баскетбола «Выше всех», спорткомплекс «ПСК высота», ледовая арена «Пулковские высоты», конный клуб «Райдер». Все возможные объекты доступны в районах Санкт-Петербурга, расположенных в границах КАД.

Транспортное сообщение налажено и для автомобилистов, и для пешеходов. На своем транспорте удобно перемещаться по КАД, Пулковскому и Петербургскому шоссе. ЗСД, проходящий через западные районы Северной столицы, помогает экономить время в пути, но это платная магистраль. Пешеходы на автобусах ездят между Шушарами и станциями метро — «Дунайская», «Купчино», «Звездная» и «Московская». Маршрутные такси и автобусы, к сожалению, подвержены заторам. В Шушарах есть железнодорожная станция с таким же названием. В перспективе власти хотят открыть железнодорожную станцию Пулковские высоты.

Часть соседних территорий освоена, часть — пока нет. Девелоперы возводят здесь жилые корпуса, преимущественно малой этажности. До окон квартир может доноситься шум от железной дороги. Другой минус — отсутствие крупных зеленых зон. Чистому воздуху не способствуют загруженные трассы. Для того, чтобы прогуляться, нужно ехать, например, в парки Пушкина или к Финскому заливу. В теплое время года на берегу залива обустраиваются пляжи, открываются летние кафе.