Загородный поселок "Лесной Парк" и его описание, составленное нашими журналистами. Свежие отзывы, цены на участки и фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Лесной парк». Описание.

Продан
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 27 мая 2015
Описание Фото (37) Как добраться Отзывы (13) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Kantele (Кантеле)»
домовладение – от 7 560 тыс. руб
Адресс: СПБ Курортный район, 15 км от КАД
Застройщик: ЦДС +7 (812) 676-00-00,+7 (812) 320-12-00
Статус земли: ИЖС

Дома построены! Беспроцентная рассрочка на 1,5 года!

Коттеджный посёлок «Лесной парк» (бывший «WoodLand на Медном озере») расположен в 15 километрах от Санкт-Петербурга, на 33 километре Выборгского шоссе, напротив Медного озера, в непосредственной близости от посёлков Чёрная речка и Сертолово. Застройщиком выступает ДСК «Победа».

В посёлке 58 объектов – таунхаусы и участки без подряда. Стоимость квадратного метра дома составляла 57 000 рублей, сотку отдавали за 300 000 рублей. В посёлке подключено энергоснабжение 15 кВт, центральные водоснабжение и канализация, магистральный газ. Поселок сдан. Посёлок огорожен у въезда дежурит охрана. Планируется строительство спортивной и детской площадок. Ведутся работы по асфальтированию внутрипоселковых дорог. Благодаря непосредственной близости к поселкам Сертолово и Черная речка будущие жители имеют возможность пользоваться их инфраструктурой.

Мнение (апрель 2014):

Застройщик поселка, компания «Победа ДСК», известна судебными тяжбами с собственниками другого своего проекта «Американская деревня». Сейчас конфликт угас, но неприятный осадок остался, что может быть довольно весомым минусом в плане доверия к компании. Динамику продаж вряд ли можно назвать положительной. В продаже осталось три участка с готовыми домами и три участка под самостоятельную застройку. Учитывая, что продажи идут довольно давно, это весьма скромный результат. Кстати, о самостоятельной застройке. Единого регламента по возведению зданий в поселке нет, поэтому не исключено, что поселок потеряет изначальную архитектурную концепцию, на которую ориентировался застройщик при возведении зданий. В ценовом отношении поселок не самый дорогой, но и не один из дешевых. И это при том, что дома возводятся по каркасной технологии, что не всегда сулит долговечность и качественность. В коттеджном поселке «Небо» стоимость домовладений начинается тоже от 12 млн рублей, а дома сделаны из кирпича, что выделяет в более выгодном свете «Небо». Еще один конкурент «Лесного Парка» - поселок «Особый статус». Здесь цена за домовладение начинается от 12,5 млн. Более высокие цены могут объясняться статусом земель. В «Лесном Парке» садоводство, а в «Особом статусе» и поселке «Небо» ИЖС.

Мнение (июнь 2012):

Посёлок дважды переименовывался, сначала он назывался «Woodland на Медном озере», затем просто «Медное озеро», последний вариант – «Лесной парк». Построено уже 80% домов, 15% уже заселено. Как видим, строительство домов идёт гораздо быстрее их продажи, принимая во внимание, что проект реализуется уже не первый год, можно констатировать, что продажи затягиваются. 

Мнение:

«Лесной парк» проект практически достроенный. Таунхаусы выглядят очень хорошо, местоположение у посёлка отличное, можно даже сказать элитное, хотя посёлок как «элитка» себя не позиционирует. На участке хвойный лес, до Медного озера можно дойти пешком. Неплохое место для постоянного проживания.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Лесной парк»:

  • Владимир, 26 июля 2016 г., 22:40
    КП"Лесной Парк" - это только название. Юридически там три ДНП - "Медное", "Каскад" и "Лесное". Земель общего пользования НЕТ. То, что называется ЗОПом, нигде официально не зарегистрировано Полторы улицы заасфальтированы. Остальное - земля или асфальтовая крошка. Система центральной канализации, система водоснабжения не имеет официального статуса. Просто построили и пользуются.Забора вокруг этих трех ДНП как не было, так и нет по сей день. Учредителями всех трех ДНП являются одни и те же лица, причем двое из них граждане Латвии. При этом их никто и никогда не видел. Собственников домовладений в учредители не пускают. Электричество оплачивается по схеме - все три ДНП передают собранные деньги (3,71 р/кВт) в некое ООО"Волна" (фирма-застройщик, принадлежащая тем же учредителям), которое дальше оплачивает ЛОЭСК. В 2015 по чьей-то инициативе группой собственников из трех ДНП было зарегистрировано ООО ДНП "Лесной Парк", в которое новое правление стало зазывать всех членов из в.у. трех ДНП. При этом в учредители никого также не пускают.
  • Анна, 25 июля 2014 г., 01:24
    Всегда интересно, кто пишет эти отзывы - и цена не та, и застройщик странный, и в поселке никто не живет... Найдите еще 200 метров с газом, в 10 минутах пешком от озера за такие деньги. С асфальтовыми дорогами внутри, светофором на выезде на Выборгское шоссе и тремя вариантами въезда в город. Поселок давно заселен, никто ни с кем не судится, все вопросы обслуживания решаются рабочим порядком. И обслуживание дешевле 4 т.р. в месяц. Вообще смехотворны все эти отзывы о том, как все плохо. Когда все плохо, не 4 скептика пишут ни о чем, а толпа разъяренных жителей. Конструктивнее надо быть, господа хорошие.
  • Виталий, 3 апреля 2014 г., 15:10
    Участки в поселке слишком маленькие для такой цены, да и вообще соотношение участок -дом - стоимость, на мой взгляд, не самое выигрышное.
  • Татьяна, 10 июня 2013 г., 14:11
    Насчет Оранжерейки. Ее мы тоже рассматривали. Но, во-первых, там значительно менее живописно, особенно в холодное время года, а во-вторых, в этом направлении будет масштабная массовая застройка (она уже началась), а это серьезно изменит ситуацию с транспортной доступностью. Сейчас пока добираться нормально, почти без пробок. Но что будет, когда там настроят многоэтажек, сказать сложно. И еще. С учетом северо-западной розы ветров, на Оранжерейку будет сдувать всю гарь Невского района. Тоже немаловажно.
  • Татьяна, 10 июня 2013 г., 14:07
    Насчет разных имен. Там не было смены застройщика. Насколько мне известно, там 3 разных ДНП (землю тремя кусками покупали), соответственно, фигурируют 3 разных названия: Лесной парк, Медное озеро и Медное (кажется).
  • Петр, 31 мая 2013 г., 19:00
    Не хочу, конечно, рекламу делать.. Но я купил в Оранжерейке. И не жалею. Расстояние до КАДа такое же. Но цена ниже была. Коттеджи не из газобетона. С документами все окей, вроде как)
  • Рома, 31 мая 2013 г., 18:33
    Я тоже не понимаю, почему столько раз сменялось название??? Это наводит на нехорошие мысли о поселке и о застройщике.
  • Рита, 31 мая 2013 г., 14:50
    А чем связано переименование проекта, застройщик поменялся? или что-то другое? меня всегда это напрягает.
  • Татьяна, 26 марта 2013 г., 18:59
    Прошлой осенью купили в этом поселке дуплекс (таунхаус на 2 семьи). В продаже у застройщика оставалось еще 2 такие секции. Договор ДНП у них действительно странный, но это лечится (как только руки дойдут, займемся, люди в управлении довольно адекватные). Насчет непрофессионализма застройщика спорить не буду, однако дуплекс на 210 м с встроенным гаражом и 4 спальнями сейчас продается там от 7,5 млн рублей, при наличии всех коммуникаций, а мы еще дешевле в прошлом году брали - и проект разумный, и участок нормального размера, с соснами. Так что меня, если честно, мало волнует, что на мне можно было бы в 2 раза больше заработать (это к предыдущим высказываниям), а как место для загородного дома длительного проживания меня это очень устроило. Главное, там сообщение отличное - 3 варианта въезда в город как минимум. Поищите еще такой поселок в 20 км от города за такие деньги.
  • Игорь. , 23 июля 2011 г., 19:38
    Тауны стоят готовыми уже 2 года. Из двух десятков купили только 2 - и то один человек. Никто там не живёт. При том прилегающие участки без подряда от того же застройщика активно застраиваются в стиле "цыганщина". Участок у таунхауса - 10-12 соток. И кому надо таунхаус на полноценном участке? Никому! - Вот и не покупают. Также читайте о судебной тяжбе жителей другого посёлка этого застройщика - Американская деревня. Пытается отжать всю инфроструктуру на себя и качать бабло с жителей.
  • Игорь. , 23 июля 2011 г., 19:33
    Прекрасные места, но на лицо вопиющая безграмотность застройщика. - Пожив в США наш соотечественник решил, что таунхаусы нужны и россиянам. При этом об перимитриальном ограждении посёлка и, соответственно, обеспечении безопасности, едином архитектурном стиле прилегающих участков того же посёлка без подряда, детской и спортивной площадке он заботится не стал. Кроме того участником ДНП, которому принадлежат дороги и сети, Вам стать не дадут. Вообщем на лицо ситуация, когда псевдобизнесмена губят прекрасные природные места, на которых, при условии найма профессионалов рынка, могли бы заработать в 2 раза больше и, что немаловажно, порадовать потребителя очень качественным предложением. Обидно...
  • Владимир, 24 февраля 2011 г., 16:21
    Там кто-нибудь сейчас живет?
  • Вадим, 22 февраля 2011 г., 15:06
    Я так понимаю в этом большом доме проживают 2 семьи?
Автор
Комментарий
18 человек 10 человек
Застройщик:
Победа ДСК C+ Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 945-56-34
+7 (812) 927-05-34
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
15 км
Статус поселка:
Продан
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Садоводство
Площадь поселка:
9 га
Количество участков:
58
Площадь участков:
от 10 соток
Площадь домов:
300 м²
Материалы домов:
Каркасный
Цена за сотку земли:
от 300 тыс.р.
Цена за м² дома:
57 тыс.р.
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Телекоммуникации:
, телефон, интернет
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.1832 с.ш.
30.1384 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея