Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Сосны» в Приозерском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Puzzle Realty. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Сосны». Описание.

В продаже
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 19 февраля 2019
Описание Фото (52) Как добраться Отзывы (3) Генплан
Поселок "Вартемяги парк"

В 1 и 2 очереди уже живут, все ком. центральные, 10 км от КАД, от 3,2 млн руб, рассрочка

Коттеджный посёлок «Сосны» расположен в Приозерском районе Ленинградской области, в 83 километрах от Санкт-Петербурга, на берегу озера Суходольское, входящего в систему Вуоксы, между населенными пунктами Горки и Ольховка. В 7 километрах по асфальтовой дороге находится ближайший крупный населённый пункт – посёлок Петровское. Поселок расположен рядом с загородным клубом «Дача».

Земельные участки расположены на высоком берегу, на вершине большого холма, поросшего взрослым сосновым лесом. От участков до озера Суходольское – 300 метров. Есть дома и сразу у воды. Участки – правильной формы, одной стороной выходят на внутреннюю дорогу, другой – на опушку леса или на озеро. На участках растут взрослые сосны и березы, черника, брусника.

Поселок включает в себя четыре небольшие зоны застройки, разделенные между собой крупными лесными массивами. Часть зон расположена в лесу, часть – на берегу Суходольского озера. В поселке уже построены объекты инфраструктуры, включая пристань, пляж, ресторан.

Построено 64 дома из клееного бруса. Высота домов – 1 этаж, плюс мансарда. В каждом доме есть открытая веранда, большие фасадные окна и балкон. В поселке четыре очереди застройки. На продажу выставлены только полностью достроенные дома, готовые под чистовую отделку, подключенные к сетям.

Проложены все коммуникации, запущены все инженерные системы. Электроснабжение от 10 кВт, центральное водоснабжение, локальная канализация, газ. В посёлке проложена асфальтовая дорога, проведено освещение, установлен забор по периметру и система охраны. В поселке оборудована парковая зона с дорожками и детской площадкой. Внутри зоны коттеджной застройки максимально сохранен естественный ландшафт и растительность. Статус земельного участка: ДНП, земля – в собственности.

Предложения в коттеджном посёлке

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94 с 10 до 22

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 20 сот. 7 000 тыс. руб

 Участок

Коттедж 40 сот. 343 м2 40 000 тыс. руб

Коттедж с отделкой

Коттедж 40 сот. 450 м2 55 000 тыс. руб

 Коттедж

Коттедж 22.5 сот. 250 м2 19 000 тыс. руб

 Коттедж

Коттедж 40 сот. 280 м2 32 000 тыс. руб

 Коттедж

Мнение, август 2017:

При посещении поселок «Сосны» оставляет очень приятное впечатление. Складывается оно из нескольких факторов. Во-первых, прекрасная природа Карельского перешейка, большое количество деревьев на территории поселка, свой выход к Суходольскому озеру, живописный ландшафт и видовые характеристики. В-вторых, продуманная концепция поселка. Дома строятся в едином скандинавском стиле, выглядят они современно и респектабельно. Благодаря отсутствию разносортицы создается цельное впечатление от всего поселка. В-третьих, в «Соснах» проведено качественное благоустройство. Территория ухожена: проезды, дорожки, газоны, пирс, детские площадки и т. д. В-четвертых, в «Соснах» есть все коммуникации, включая газ, действуют объекты инфраструктуры: ресторан, магазин. Обеспечена охрана и безопасность поселка. Суммируя все сказанное, можно сказать что это очень качественный поселок, продвигаемый в сегменте премиум-класса. Здесь меньше пафоса, нежели у некоторых других элитных проектов, но все сделано на совесть, и никаких вопросов к девелоперу не возникает. Единственный минус, хотя и весьма относительный, это то, что поселок находится в укромном месте и до него надо довольно долго ехать по местным дорогам. Впрочем, дороги эти в нормальном состоянии, и за возможность уединенного отдыха на берегу озера это совсем небольшая плата.

Компания «Puzzle Realty», ведущая продажи в поселке, располагает достаточным опытом работы в сегментах премиум- и бизнес-класса. С документами на собственность в поселке все в порядке. Продажи тут идут достаточно активно, даже несмотря на то, что цены весьма высоки. Например, сейчас (август 2017 года) самое доступное по цене домовладение (готовый дом площадью 270 кв. м на участке 20 соток) стоит 24 млн рублей. Стоимость земли стартует с 350 тысяч рублей за сотку (это не в береговой зоне — рядом с озером будет дороже). Участки продаются с подрядом, строительство двухэтажного дома обойдется по цене 55 тысяч за кв. метр (то есть примерно от 15 млн руб. за дом). Тем не менее, спрос есть. Из построенных ранее 64 домов в продаже сейчас остались три. Не так давно девелопер вывел в продажу 40 участков третьей очереди и общее количество их в поселке выросло до ста. Доступны же на август 2017 года 24 земельных участка, то есть три четверти всех предложений в поселке уже раскуплены.

Из других коттеджных поселков, базирующихся по берегам Суходольского озера, продажи сейчас ведутся в КП «Суходольское» (компания «Рихаус»), КП «Овраги» (продавец «Петербургская Недвижимость»), «Дольское» от компании «Вектор», «Суходольское озеро» (компания «Гринсайд»), «Suvantojärvi» (частный инвестор) и «Удальцовский хутор» (ДНП «Озерное»).

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Сосны»:

  • Владимир, 1 октября 2018 г., 11:01
    Андрей, стоимость складывается из многих факторов. Вы в поселке то были? Недовольных людей там нет. Все довольны, приятная территория, все аккуратно и чисто, озеро, ресторан (не номинальный), парковка для лодок. Да много чего, соседи приличные. Что не так с ценой? Есть же дешевле, смотрите другие варианты, тут люди рублем проголосовали.
  • Андрей, 9 августа 2017 г., 14:53
    Согласен, цены просто космос, продают землю сельхознозначения, что потом с такими документами делать непонятно
  • Андрей, 23 марта 2017 г., 16:28
    Совершенно не понятно, за что такая стоимость.
Автор
Комментарий
11 человек 8 человек

Консультации по коттеджным посёлкам в ЛО:
+7 (812) 779 13 94
Звоните с 10 до 22

Застройщик:
Puzzle Realty
Информация для представителя застройщика
Район:
Приозерский
Удаленность от КАД:
83 км
Статус поселка:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
150
Площадь участков:
от 20 соток
Площадь домов:
250 – 450 м²
Материалы домов:
Клееный брус
Коммуникации:
, газ, электричество, водоснабжение, канализация
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, магазин, детская спортивная площадка, пирс
GPS координаты:
60.6603 с.ш.
30.251 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея