Сергей, добрый день ! У меня вопрос по Вашему комментарию от 19 мая 2016 г., 12:55 Какой адрес прописки?(Гостилицы?) Какая получилась глубина скважины?Как вода? Если не секрет какие ежемесячные платежи?

Была в Малиновых вечерах 2 года назад, не купила, жизненная ситуация не позволила. В этом году решила вернуться к поискам земельного участка под дом. Заехала в Малиновые вечера и поразилась! Такие заметные перемены ! С ровного поля такой поселок-сад построен . Очень положительное впечатление. И цены за два года подросли не сильно. С учетом газа- совсем адекватная цена. Насколько я поняла , часть Поселка это 1 и 2 очередь уже отпродана. Меня менеджер возила на следующую- Малиновые вечера Комфорт. Эта очередь прямо возле леса, коммуникации все уже проложены, на каждом участке симпатичные щиточки с электричеством, выводы газопровода. Насажены сосенки, делаются газоны. Народ дома строит. В следующие выходные мужа повезу, ну а там как решим

Наконец то дождались газа. Даже не верится. Если теперь Модерн ещё дорогу подремонтирует, которую газовщики перекопали, то моим лайкам не будет конца!

Живу в поселке с конца 12 года. Ничего плохого сказать не могу. Были небольшие задержки с вводом первой очереди, но не критичные. по широкому счету все обещания застройщик выполняет. Включенную в стоимость участка артезианскую скважину мне пробурили,ЛОС установили, адрес участку с улицей и номером дома присвоили.С электричеством вообще никаких проблем не было. В этом году подвели газ к дому.Прописался вместе с семьей и безо всяких судов, просто пришел в УФМС в Ломоносове со Свидетельством на дом, сказал что с Малиновых вечеров, сдал паспорта и через два дня получил штампик о регистрации. Инфраструктура нормальная, охрана. Председатель ДНП всегда на связи. Короче - не жалуюсь.

Вениамин, а кто вам должен заломить цену? Вы вольны сами выбирать организацию, которая будет заниматься подключением вашего дома.

Интересно, а кто-нибудь интересовался стоимостью подведения газа в дом?.. Понятно, что за оплату коммуникаций пустят газ по улице, а во сколько обойдётся в сам дом завести?... Не будут ли потом дикими суммами руки выкручивать?

Сергей, я и не оспариваю, что действительно надо учитывать ремонт дорог. Но простите если я покупаю участок и мне надо строится, понятное дело, что мне нужен доступ к участку. За что тогда простите я плачу 10 000 за содержание инфраструктуры? И еще раз обращаю Ваше внимание, что при оформлении договора на вопрос по проезду ни слова не говорилось об ОПЛАТЕ за проезд грузовой техники! И побывав на участке как мы поняли и как нам пояснили предусмотрен объезд для грузовиков, а вот к участкам извините пока я особо и не видела дорог в конечном варианте с водостоками и асфальтовой крошкой )))). Не думаю, что это корректно. Также может Вы сможете пояснить: плата все-таки взимается с автомобилей больше 3,5т.? или все же с любой грузовой техники.

Поясните пожалуйста, что теперь нужно платить за каждую грузовую машину? Т.е. материалы будут просто золотыми (((. Или надо выбирать технику грузоподъемностью до 22 тонн? Очень огорчает такая информация, а когда еще об этом не предупреждают при покупке тем более ((((

Уважаемый ААА, не понятно Ваше возмущение в адрес поселка относительно платного въезда для грузовой техники, ведь данное решение возникло и принято по инициативе самих жителей поселка, Ваших соседей, которые хотят порядка в поселке и не готовы пускать на самотек разбитие дорог тоннарной техникой. К тому же, как показывает практика,большинство водителей, которые осуществляют доставку груза в поселок, глубоко безразличны к тому ущербу, который они могут нанести своим визитом, не соблюдая элементарные правила безопасного движения и разгрузки материалов. Так, уже были случаи повреждения придорожных бордюров, линии электропередач, слива остатков бетонной смеси на дорожное полотно или в канаву. Данные компенсационные взносы дают возможность оперативно устранять подобные инциденты и повреждения дорожного полотна. К тому же это правило распространяется только на автомобили свыше 22 тонн, и сумма взноса варьируется в зависимости от разрешенной максимальной массы автомобилей, что для большинства грузовиков составляет не более 500руб.

Сделайте дороги!!! Потом берите деньги за въезд!!!! Интересная схема: узнаешь, точно ли пустят грузовые машины, без всяких проблем, говорят: ДА! Когда все приехали, вдруг достается прайс. 5000 за 1 машину. Не разворачивать же. И так во всем

Были там два раза, сначала просто пообщались с менеджером Алиной (очень приятная девушка), посмотрели понравившийся на карте участок, пока ехали видели прокладку дорог, сначала асфальт, потом крошка, ещё дальше грунт и в конце снятый слой земли. Домов много. Потом приехали с роднёй и при въезде нас никто не пустил, пока мы не позвонили Алине и не сказали марку, номер и цвет машины. Увидели, как охранник поговорил по телефону и только после этого поднял шлагбаум. Пообщались с местными, молодая семья живет 2 года, сказали, что это один из немногих посёлков, где всё чисто с документами. Обустраивают медленно, но верно. Вода только известковая, это, пожалуй, самая грустная новость.

Уважаемая Хельга, сообщаем Вам, что все работы по газификации поселка выполняются в срок. На сегодняшний день полностью построены подводящий газопровод и пункты редуцирования газа, получено разрешение местной администрации на ввод газопровода в эксплуатацию. Строительство внутренних сетей, как и планировалось, будет осуществлено в этом году. Далее, абсолютной ложью является информация о каких-то немыслимых счетах, выставляемых управляющей компанией. В нашем поселке жителям не выставляется никаких счетов за обслуживание инфраструктуры поселка, собственники участков оплачивают ежегодные членские взносы в размере 10 тыс.руб. в год на счет ДНП. Относительно вторичной продажи участков - без комментариев.. Таким образом можно хаять всех застройщиков недвижимости, в которых люди инвестируют деньги на начальных этапах строительства,чтобы в будущем получить прибыль с продажи продукта в готовом объекте. Однако в нашем поселке не наблюдается какой-то массовой тенденции перепродажи участков, а если и случаются единичные случаи, то чаще всего такие объекты выкупаются нашими же жителями или их родственниками. Возможно Вы наткнулись на наши же рекламные объявления, которые имеют место быть. А тот факт, что наши собственники рекомендуют поселок своим друзьям и родственникам является для нас немаловажным признаком положительной оценки наших трудов со стороны клиентов. Более того, в отношении к клиентам для нас не существует какого-либо классового деления. Кварталы "комфорт", если Вы об этом, просто отличаются другим набором опций и исполнения строительных работ. А отношения мы со всеми стараемся выстраивать дружеские, чтобы было приятно встречаться и общаться на общепоселковых мероприятиях, на которых всегда присутствует руководство управляющей компании и можно лично обсудить все моменты.

Были в поселке, наслушались от жителей ну просто фееричнейших вещей. Транслирую: кучу времени люди грелись электричеством, потому что газ компания не соизволила провести вовремя. После зимы у всех счета за это самое электричество такие, будто люди живут не в Малиновых вечерах, а в каком-нибудь Комарово в доме за 30 миллионов. Не впечатляет? Дальше: по словам тех же самых жителей, работа УКшки - это какая-то анархия. Не понятно, за что берутся деньги за, допустим, охрану, если она не выполняет своих прямых функций. Кто хочет приходит, кто хочет уходит и с чем хочет уходит. Жаловались на выставляемые счета, но счетов не видела, ничего сказать не могу. Ну тут, допустим, можно сделать скидку на то, что мы по несчастливой случайности говорили с самыми неадекватными поселенцами. Окей, верить не будем, замнём. Но когда в интернете обнаружилась какая-то просто космическая куча участков в перепродаже, то тут уже закрывать глаза было бы совсем по-идиотски как-то. Всем понятно, что в эконом-классе не нужно ждать сверх-идеального отношения к клиенту и точного соблюдения сроков. Но если уж в экономе люди как с цепи сорвались, и стараются быстрее избавиться от купленного - то это уже о многом говорит. В общем, я бы стороной обходила такие прожэкты, как этот. Спасибо за внимание.

Уважаемая Карина и Денис, вы или путаете нас с каким-то другим поселком или не обладаете достоверной информацией. 1. Если вы не являетесь собственником участка, вы не можете знать о наличии/отсутствии какой-либо активности на форуме поселка, т.к. доступ к нему возможен только для жителей. 2. Ваше утверждение об отсутствии активности в поселке в течении года также выглядит очень странным, т.к. за год сделано очень много: как минимум была электрифицирована 2 очередь поселка, построен подводящий газопровод , организовано функционирование службы охраны, не прекращаются работы по благоустройству территории, ведется активное строительство домов и подключение их к инженерии поселка. 3. Дать газ в 2013 году никто никому обещать не мог, поскольку в 2013 году только начинались работы по проектированию газопровода. 4. Поселок обслуживается в установленном режиме, все заявленные позиции выполняются, стоимость коммунальных платежей не изменялась. 5. У каждого земельного участка, находящегося в реализации, имеется индивидуальный кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации права.

Денис, вы что-то путаете. Участки имеют отдельный кадастровый паспорт и свидетельство. Газопровод подведен к территории поселка.

Выбрали участок, забронировали, даже не отпугнуло, что сроки по электричеству были просрочены больше, чем на год, да и по газу переносятся уже два года, перед приобретением глянули в документы, а там оказывается ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ - в жизни потом не продать! Как люди вообще такое покупают??

Почти год никакой активности, как на форуме, так и в поселке, очень настораживает, отзовитесь, ау, были год назад планировали покупку, сорвалось, сейчас вновь занимаемся вопросом выбора... одно конечно место понравилось, но судя по форуму там как не выполняли обязательства, так и не выполняют......а что с газом? обещали ещё в 13 году дать, кто-то подключен?? и что с коммунальными, они были на странность невысокие и привлекательные, послеок обслуживается? или как и в садоводствах начались поборы?

Анна, за "суммарную цену" такого типа и удаленности от города не много предложений найдете и по цене они одинаковы.Сами искали года полтора назад.Все что дешевле по итогам дачками оказывалось,вы регламеныты и уставы почитайте.За это время у кого подешевле в поле 2 скворченика,где на лето сосиски жарить народ будет выезжать из города.В МВ полно тех кто живет постоянно или строятся на постоянку, да и дома по приличнее народ строит. Много кменных и бревенчатых. да и не режимное поселение у нас ,как у соседей за забором-это радует.Те ходят строям и строй материалы на "себе" носят,а за все за это все в ноги поколны бить администрации надо.Соседние поселки подальше от нас тоже не сильно довольны-общались,дороги есть,так света нет и т.п. и т.д. В общем куда нос не сунь-везде народ недоволен управлением и раздолбайства везде хватает. У нас хоть не кидалово, медленно с обещаниями,но делают и администрация не за 7 заборов спрятана. Можно на прямую все вопросы решать, повторюсь очень медленно,но все же решать. За годы строительства стабильное поеселение образовалось.

50 тысяч без коммуникаций - дороговато для такого поселка. За суммарную цену можно найти вариант выгоднее.

Ну, деньги то скажем не маленькие. Это вам не Прилесье 24 тысячи за сотку. Но за то что сделано, по-моему адекватная цена.

Нормальный поселок... что вы хотели за эти деньги!?

А нам посёлок понравился. Есть конечно недочеты, но они хотя бы на виду, что явно лучше подводных камней как часто бывает. Проходили,знаем! Вообще судя по размаху всех местных строителей года через три здесь будет приличный жилой массив, а соответственно и разных благ для жизни будет в разы больше. Мы решили, что смысла переплачивать на одном и том же поле за разные обещания нет, когда спустя какое-то время все будет примерно одинаково. Ну что мне откажут в посещении соседних салонов и спа, если их построят! ну конечно нет, арендаторы просто не потянут работу на одних жителях.

Так у нас посёлок для любящих экстрим))) и забор не нужен, по полю-то оно интереснее! а за картинками это вам в соседнюю слободу прямиком, будете там на легковушке своей материалы перевозить для строительства, потому что строиться то вас не пустят, чтоб вы не дай боже эти прекрасные дороги не разбили, ну или будете платить за износ)

Приехали - Посмотри - Передумали - ВСЁ в грязи, дорог нет - обещанных по телефону, но если рассматривать как полигон off-road то очень даже нормально , а как поселок "0" нет ни чего - даже забора .....

Приехали - посмотрели - пообщались с менеджером - забронировали - ознакомились с документами - купили. Советаю всем действовать по такому же принципу ( не обязательно в этом поселке) , а не читать разный флуд в интернете.

Ну почему же сразу троли! Может же существовать и другое мнение. Как говорится, на вкус и цвет товарища нет. На самом деле, объехали все поселки в округе и решили, что везде одно и то же, только пока картинка разнится. А по итогу будет один большой жилой массив, так что можно покупать в любом поселке, ориентируясь только на свой карман.

Это уж точно. Мне кажется, на этом портале очень много троллей пишет:)))) читаешь и удивляешься, то ли отзывам верить толи своим глазам. Еще месяц назад в Малинках был. И свет там есть и дороги под асфальт и газ с центральным водопроводом строят. А тут почитаешь и понимаешь, что не фиг впринципе читать:)))).

Кристина вы бы в поселок съездили, а потом писали. Ну или хотя бы фотографии посмотрели.

Ага, уже три года застраивается все никак не застроится. кроме домов ничего толком и не строится. газа нет, электричество дали с отставанием в полтора года. Администрации нет, как обслуживается поселок непонятно.

Поселок понравился. Активно застраивается домами.

Виктор, газ в 4 км от "Малиновых вечеров".

Поправочка, газ в 8 км. Радоваться вся Лен. область может уже начинать, когда-нибудь у всех будет ГАЗ! =) А у нас боюсь, что только через лет 5...

вчера на дорогах началось активное строительство

Сергей, что за бред Вы пишите, какие подставные физ лица! Занимайтесь продажей поселка своего , а не пудрите людям мозги!!!

Вы ошибаетесь, Сергей, с документами все в порядке, улицы в первой очереди построены,работы по другим направлениям идут ежедневно. Вы просто не были на месте.

поселок такими темпами будет строиться еще 5 лет, забор не строят, дороги сделаны только в 1/3 поселка, застройщик ничего не делает - одни обещания, с документами там вообще всё плохо - деньги принимают под расписку от подставного физ. лица

Ура, у нас будет газ

Артем, газ в 4 км.

Сергей, что у вас скоро будет? ))) Газопровод в 10-ти километрах. Кто его будет тянуть, компания??? Или Леноблгаз быстренько протянет?

Разве газ обещали в этом году? Когда я покупал, то газ к 2013 году никто не обещал и денег за это не собирал. Так что Маргарита что-то путаете. Наверно вам в соседних ДНП что-то такое обещали. Но газ у нас скоро будет, тоже видел проект газоснабжения поселка.

Маргарита, а Вы в офис звонили? У нас с ознакомлением проекта проблем не возникло.

Уважаемые представители ДНП Малиновые вечера, где газ, обещанный в этом году? Пока не представили даже проекта.

Дома стоят красивые и входная группа ничего. Только ни менеджеров ни охраны нет. проходной двор. Странное отношение к жителям, которые наверное еще и коммуналку неслабую платят за обслуживание. Узла водозабора тоже не обнаружили. За счет чего тогда обещанное центральное водоснабжение.

А мне понравилось. Хороший въезд, электричество есть, планировка поселка нормальная, улицы широкие. Две машины свободно разъезжаются. Предыдущие отзывы странные... Хотя на вкус и цвет...

Съездил, посмотрел - уныло тут как-то. Посмотрим ещё...

Абсолютно не продуманная планировка созданная с одной целью извлечение максимальной прибыли, об удобстве и комфорте здесь думают в последнюю очередь, бутафория и очковтирательство.

приехал смотреть, на въезде горит какая то куча с мусором... Охраны нет, хотя дома стоят. Странный поселок.

а я успел посмотреть

Приехал посмотреть сегодня - дождь пошел :(

в целом неплохо

Игорь,а где бы посмотреть планы Газпрома? Их нет в открытом доступе.

Я рада ,что наконец в Малиновых вечерах устроилась . Будем жить и радоваться .

Если к 2020 году (по плану Газпрома)здесь будет газ, то зачем платить за него сейчас.В поселке рядом в сокулях за газ деньги не берут, а если газ будет в этом районе тогда и надо будет оплатить.

Скучный поселок, ни чего не строиться - кроме садовых домиков

Анна, а при чем здесь "Малиновые вечера"?

народ, всем строителям новой экологически чистой жизни привет! я вот тоже жажду присоединиться к вашему сообществу и внесла небольшой залог за участок в дятлицах...... но некому ооо, которое продает(и деньги получает)землю некоей Скакуновой, КОТОРУЮ Я В ГЛАЗА НЕ ВИДАЛА!как впрочем и остальные покупатели все происходит на уровне словесных обещаний - провести электричество ,дороги ,структуру...на бумаге никаких обязательств и тем более сроков не дают! срочно посоветуйте, если кто знает, какова ситуация там? можно ли что-то выяснить в администрации Гостилиц(звонила-никто трубки не берет в рабочие дни)

У меня в целом впечатления положительные. Поселок живой, электричество есть, цена тоже понравилась. Окружение приятное+ уже построенные дома понравились, думаю, взять некоторые идеи на вооружение.

поселок строиться очень активно, может приехать посмотреть...

Добрый вечер! Меня пугает только одно, что так долго оформляется собственность на землю. Я уже почти 4 месяца жду и тишина. И что делать???

Знакомые купили участок в первой очереди давольно давно .. года два назад помоему... Уже построили дом.. Стараются жить по возможности за городом, когда по работе не сильно загружены .. Вроде все устраивает... Вода из скважины хорошоая - сдавали на экспертизу.

бред

Сергей.Ваш пост про "дорогу в никуда" слово в слово бродит по всем соседним форумам поселков с интервалом в пару месяцев.Вы наверное в ворде текст набрали и тыкаете его везде с определенной переодичностью)))

Уже год обещают дать электричество, и до сих пор нет! Про газ вообще молчу его там и в проектах нет, на ближайшие лет 10! И первый раз услышал баснословную цифру 100т.р. за газ таких цен нет ни в одной газовой компании, в общем вруть, но забор на вЪезде и хорошие площадки, манят... В общем въезд в никуда!

септики в нашем поселке ни кто не ставит, не наводите пургу !!!!

Дамы и господа! На что стоит обратить внимание при проектировании водооотведения? На уровень очистки сточных вод! Если вы "Какаете" себе на участок, а водозабор находится на нем же, рано или поздно при использовании септика вы начнете пить то, что недавно сами же выпили! Доступно? Чтобы этого не случилось, сток надо дополнительно очищать и это уже не септик... Впрочем, что я распинаюсь, подождем, все сами поймете! Чао!

Повезло вам. Вы не из Монако случаем пишете, нет? Или вы настолько просвященный, что глубоко в будещее смотрите? )))

а у нас дороги строят ....

ездил смотреть поселок, отзывы не соответствуют действительности, там все ОК, приезжайте смотрите

Уже год обещают дать электричество, и до сих пор нет! Про газ вообще молчу его там и в проектах нет, на ближайшие лет 10! И первый раз услышал баснословную цифру 100т.р. за газ таких цен нет ни в одной газовой компании, в общем вруть, но забор на вЪезде и хорошие площадки, манят... В общем въезд в никуда!

Антон , а подскажите коттеджный поселок в котором по другому устроена очистка сточных вод ???

Не нравиться, не покупай. КАЗАЧОК ты наш засланный -"изделие резинотехническое", а в простонародье-г...н

Поле с огромным количеством участков плюс тут же и Балтийская Слобода, их там тысячи. О каком загородном комфорте речь? Септики на рельеф, вода с грунтового уровня. Ребята - это не для людей.

Танюха , главное с бодуна мне в твой дом не попасть .

Гене:С чего мне беспокоиться,куда вы пьяным ходите,не пояла,вы мне никто и я вам не Танюша=)).Дворец не мой,я пока строюсь,просто жлобов не люблю и мужчинок,подобных рыночным теткам чужие дома обсуждающих тоже.Свой дом стройте хоть загзагами,людям это не интересно и к репутации поселка ваши выпады тоже! Если конекретных вопросов нет по поселку,считаю наш диалог окончен,ветка не для обсуждения цветовых решений ваших вкусов.

Татьяне : Я надо Вам сказать ,даже если напьюсь в "сосиску" дом свой всегда найду .Не беспокойтесь. А дом надо срочно перекрасить ,Танюша . Я так понял что это Ваш "дворец" .

Ген,не хотите не стройте, человек построил ему нравится!Вам можно сразу в готовый котеджный поселок махнуть,там полный инкубатор.Выпьешь с соседом и домой не дойдешь,все одинаковое=))) Знаток,а вы чего не на Тенерифе то сами,а в Питере сопли морозите? Климат скотский замечу,валить вам надо!

Что это на фотографии за желтый дом . Там все такие . . Не хочу желтый дом .

Елена, я и не сомневался=)) Писать сюда номер участка, конечно, нет смысла, но можно хотя бы зарегаться в группе МВ в контакте и озвучить проблему там - а вас там никто не знает))) странно, правда? А мы давно там озвучиваем свои проблемы, организовываем собрание..

Не понимаю всех ваших телячьих восторгов .То же мне лампочку на столбе увидели . Аппартаменты и Тенерифе можно сейчас купить за 1.5 млн рублей .Гуд вай ,деревенщины .

Деревня в Ломоносовском районе Ленинградской области, входит в состав муниципального образования «Гостилицкое сельское поселение» с административным центром в поселке Гостилицы. Известна своими средневековыми курганами, раскопки которых в конце 19 и начале 20 го века проводили Н.К.Рерих и Л.К.Ивановский и Покровской церковью ( Храм Покрова Пресвятой Богородицы), охраняемой государством как памятник архитектуры федерального значения. Покровская церковь (1771 г) - некогда величественный, храм и сейчас выглядит практически целым, однако, несмотря на непосредственную близость к «золотому поясу» Петергоф - Стрельна и на то, что «памятник XVIII века охраняется государством» восстанавливать Покровскую церковь приходиться энтузиастам из числа ее прихожан и землевладельцев под руководством настоятеля храма. Реставрационные работы ведутся ими с лета 2009 года. Также в 2009 году был зарегистрирован Дятлицкий приход Русской Православной Церкви. До этого последний ее настоятель был репрессирован в 1937 году (иерей – Перов Павел Павлович). Появился здесь этот уникальный памятник российского зодчества в 1771 году когда граф Кирилл Григорьевич Разумовский - фаворит Екатерины II и тогдашний владелец обширных территорий, в которые входили и Дятлицы, - выстроил для тамошних крестьян новый каменный храм, взамен одноименного деревянного, посвятив его Покрову Пресвятой Богородицы. Первые же упоминания о деревянной церкви на этом месте можно найти в Новгородской писцовой книге 1500 года. Там же упоминается и сама деревня Дятлицы (120 жителей). Именно Новгороду Великому обязаны своими названиями многие населенные пункты Ломоносовского района ( Дятлицы, Гостилицы, Вильповицы и т.д. ) В Дятлицкой церкви ранее хранились уникальные реликвии - старинный образ Рождества Богородицы, написанный в 1730 году, и серебряный ковш из прежней деревянной Рождественской церкви. В первой половине XIX века Дятлицы отошли во владения князя Александра Михайловича Потёмкина. Он сам и его жена Татьяна Борисовна много жертвовали на содержание Дятлицкой церкви. К концу XIX века в приходе появляется 5 земских школ - одна при церкви, для детей, и четыре в близлежащих сёлах; там дятлицкий священник преподавал Закон Божий. Так в начале 20 го века описывал известный российский писатель Геннадий Хлебников этот Храм в своей автобиографической повести «Уроки в Гостилице»: «с жадной пытливостью она рассматривала открывшуюся с горы картину огромного поля, словно заплатками — испещренного полосками пашни, разделенными широкими межами. Это наделы крестьян села Дятлицы, избы которого виднеются вдали. Над серым скопищем их высятся зеленый купол церкви и белая башня колокольни. Выглянуло солнце, и засверкало золото церковных крестов, ожили фаски полей и осеннего леса…» В 1900 году в Дятлицах на знаменитых старинных курганах работала группа историков. Раскопки возглавлял Николай Рерих при активной помощи прихожан Покровской церкви. Упоминание о деревни Дятлицы можно также найти и в дневнике Николая II за 1906 год. Николай II, как известно, был страстным охтником и одна из его любимых охотничьих троп проходила как-раз в этих местах. В нескольких километрах от Дятлиц сохранился охотничий домик XIX века ( памятник архитектуры ), некогда принадлежавший старшему сыну внучки Павла I герцогу Георгию Георгиевичу Мекленбург-Стрелицкому, приобретенного им чтобы охотиться на разную живность, водившуюся в здешних местах в изобилии. И сегодня Дятлицы привлекают любителей охоты. По итогам исследований проводившихся в последнее десятилетие район деревни Дятлицы считается самым экологически чистым местом Ломоносовского района Ленинградской области На сегодняшний день наблюдается активное возрождение деревни в силу ряда причин таких как близость КАД и трассы А120, улучшенное автобусное сообщение с Санкт - Петербургом, строительство садоводческих и дачных комплексов, восстановления памятников архитектуры.

а есть у кого-нибудь свежие фотки?

Сосед, проедте от въезда 200 метров и увидите что там ничего нет, если вы в начале вам повезло, нам нет... вы точно не наш сосед, номер участка писать не собираюсь.

Елена и Владелец! Какие у вас номера участков? Почему вы не появляетесь на форуме и не задаете эти вопросы там? Только анонимно гадости можете писать, по существу ничего не делаете... складывается такое ощущение, что вы вовсе не из МВ

В нашем поселке полноценно заработало электричество. Введена в эксплуатацию вводная транформаторная подстанция и первая линия уличного освещения. А КОГДА ОСТАЛЬНОЕ ДОСТРОИТЕ В ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ _ ГДЕ ДОРОГИ , ГДЕ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ????? НА ОДНОЙ СДЕЛАЛИ, А ОСТАЛЬНЫЕ УЛИЦЫ, 3 ГОДА НИ ДОРОГ НИ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА!!!!!!!!!!

Урраааа!!!!! У нас дали свет в поселке!!!!!!!!! Дождались!!!!!! Спасибо! Мы в вас верили!!!!!!!!!!

за 3 года ни дорог ни столбов к моему участку не подвели, только одни обещания....... Знал - бы что здесь такой долгострой ни за что бы не купил......

У меня тоже около леса. Но меня сразу предупреждали, что дороги туда зимой только доделают. А столбы это мелочь. Главное- в поселке уже есть электричество. Столб 5 тысяч рублей стоит:))))

А когда электричество и дороги доделаються в 1-ой очереди, у меня участок у леса, ни дорог ни столбов, дороги от въезда только сделаны и столбы стоят только там же, КОГДА ОБЕЩАНИЯ БУДЕТЕ ВЫПОЛНЯТЬ ????????

Да фонарики горят,так радостно на душе!

Дали электричество!! Интернет будет, провайдеры ждали подключение поселка к эл-ву. А мы пока сидели на безлимитном скайлинке - вдвоем скорости хватает за глаза, правда ценник 1100 руб/мес.

Ольга, спасибо за полезный комментарий.

Анна,мы внесли залог и рассрочку на пол-года взяли,после платежа попали на форум МВ для собственников.Почитали то что люди пишут,в общем большая часть владельцев настроена на постоянное проживание,свет ждут из-за этого пока не так видна жизнь.Проблемы как и везде,общие,но для нас показались не критичными,т.к. во всех поселках подобного уровня ситуация одинаковая.Город Сад завтра не ждем=)),остнаовились на МВ из-за разумной цены на землю и последующих разумно обещанных ежемесячных взносах.Ну и газ мифический на сегодня никто не просит оплатить.Из всех проблем меня ИНет беспокоит,т.к. на эту тему как то мало конкретики у всех поселков!Маленькие модемчики увы не решают ситуацию.

Ольга, мы бы тоже хотели жить постоянно, тоже интересно мнение остальных.

букву "с" пропустил. ...а не с непосредственным....

Владельцы земельных участков, подскажите: договор купли-продажи все заключали с агенством, а не непосредственным хозяином?

Провода натянули,фонари повесили,к этим выходным обещают включить электричество!

Мы выбрали через он лайн участок на сайте,договорились еще раз точно посмотреть его на месте,потом по телефону позвонили и порасили документы для ознакомления,нам все на почту скинули,ознакомились со всме что интересеовало и на неделе пересеклись в офисе,оплатилии 100 тыс. руб.,на 6 мес. рассорчку безпроцентов взяли.Стоимость оплаты такова,сколько участок на сайте написан,ни больше.В это входит въезд и свет 9квт.Если что непонятно,поделюсь,не жалко,во второй очереди мы взяли.

народ расскажите пожалуйста процедуру покупки и оформления участка что по чем? как то непонятно.

Когда же всётаки сделают и подключат электричество??? Одни обещания!!!Хотелось бы конкретики!

Спасибо,купили во второй очереди

хороший поселок

Хотим купить участов в вечерах и переехать на постояннку со временем.Хотелось бы понять общий настрой жителей,это садоводство на лето или большая часть как мы=)?

Обещают на следующей неделе включить свет на одной из улиц

Ну что с электричеством, когда уже к домам будут подводить?

Оно уже в поселке есть. Вчера сам видел комиссию из сетей, приезжали как я понял вводить линию в эксплуатацию. Вот к участкам, похоже только к середине лета подведут

А где электричество?

Если стройка пошла, я думую все будет.

В связи со строительством 2-й очереди поселка не станет ли улица Луговая основной дорогой для проезда туда строительной техники?

Надежда, про дороги я уже говорил в предыдущем сообщении. Пока ездит грузовая техника дороги делать - деньги на ветер. Электричества, да пока нет. В начале июня приедет трансформатор, обещали сразу поставить.

Поселок не плохой. Однако, не очень располагает к доверию отсутствие электричества и плохое состояние дорог.

А электричества все нет!

А где по другому? тем более за 600к?

Максим!Вас понял. Дороги будут, электричество будет.Деньги сейчас. Спасибо не надо

Александр Ур, какой смысл делать сейчас чистовые дороги, если то и дело приезжают миксеры, самосвалы? Думаю всем понятно что пока идет стройка у людей, будут неудобства. По поводу того что цены на землю не растут, не соглашусь. Электричество будут делать когда настанет тепло, на данный помент только столбы. Насчет взять у меня, боюсь ваших 600к не хватит, тем более что место мне очень нравится. Единственное куда бы был готов переехать, это под Всеволожск но там ценник ад.

Александр Ур , вы не менеджер по продажам случайно?

Согласен с Максимом, крошка есть, но только на въезде:обязана быть везде и утрамбована катком. Но то, что хоть это сделано здорово! Максим, а что с электричеством? P.S. Цена на участки не растёт нигде, а качество улучшается, это факт! Максим доделайте всё под ключ и я возьму у вас.

Выдеш во поле......,а ты там не один,там еще малиновые вечера

Александр Ур, там где модно делать асфальт, за сотку отдадите не 80 тыщ а гораздо больше. В вечерах дороги асфальтовой крошкой отсыпаны.

Дмитрий, уточните, кому неизвестно будет ли электричество?))) Вам?)))

Нет там электричества и когда будет неизвестно. Похоже там проблемы с финансированием.

Ну вот с Газом и разобрались, его скорее всего не будет(дорого и собственники деньги на это не сдадут). Теперь электричество: По факту его НЕТ, есть только слова. Когда? Ответе. +/- месяц, два роли не играют. И по дорогам: сейчас модно делать асфальт.

Газ будет только когда газифицируют Дятлицы. А будет это не раньше 2013. Поэтому в вечерах всем честно сообщают что газа пока нет и в ближайшее время не будет. Зато в соседней Балтийской слободе за газ уже берут деньги при покупке участка. Вот так то. Электричество уже подведено к поселку, столбы стоят, как начнется оттепель обещали делать подвод к домам. Ольга, без газа вполне можно жить, если не экономить на утеплении дома, что у нас любят делать.

Есть в Малинках электричество, узнавал. Им осталось только внутрянку доделать. Газ у них запрошен как у всех, только сроки никто пока точно сказать не может. Но они же за него денег не берут. По мне он вообще не нужен.

Можно. Я специально ездил в Киссолово(см. обсуждения), разговаривал с собственниками, пил чай у них, просто супер. Такие же дома есть в Одуваньчике . Очень даже, по 5 млн., но мне очень очень дорого. Есть 600к, хочу чтоб место класс и соседи жуть(шутка). Вода скважина 30метров(60к), обустройство скважины (насос, мембранный бак, автоматика, трубы, работа с вводом в дом) +70-90к. Вот так.

а можно постоянно проживать без газа? например, отапливать электрическими батареями дом 150 кв.м??

Про Газ. Подводка до участка по посёлкам Лен. Области 250-300к. Ввод газа в дом(соответственно по вашему участку) 100-150к(расценки Лен.Обл Газа). Т.е. суммарно газ обходиться 350-500к(+система отопления 120к). Поэтому продавцы не охотно творят на эту тему. Правда жизни и не чего более.

Пр газ там говорят очень уклончиво. Типа в проекте есть, а когда будет неизвестно.

кто знает про газ в вечерах? когда будет? а то мы планируем купить у них участок, а в соглашении с днп ничего про газ нет

Электричества нет, не там, не там. Когда будет? Будет. Скорее всего будет в Одуванчике(говорят-май.Там тоже не плохо. Но и дороже. Так, что выбираем

Скажите, а электричество там уже есть?

да нормальный поселок и Малиновые вечера и Петергофские предместья, за эти деньги что предлагают вполне хорошо, Народ, вы что за 600 тысяч, город сад хотите?Не бывает, хотите дорожки в брусчатке и газон возле дома, тогда вам в поселки где дома по 25 млн

Там особо комментировать нечего. Денег собрали много. Обещают еще больше. Всех вокруг дерьмом поливают, говорят они единственные реальные застройщики. Я побоялся покупать в Петергофских предместьях, больно агрессивны, и уж слишком много себя рекламирует. Напомнили МММ с Мавроди

а кто-нибудь был в Петергофских Предместьях? что скажите? Очень недорого, да и продано вроде очень много! Если есть те, кто купил там, откомменируйте,пожалуйста!

PS по сравнению с соседним поселком у нас уже отстроен просто мегаполис. там только заборчик ковыряют.

Дом построен. на данный момент ситуация такая - свет пока по поселку не развели, дороги чистят от снега. Если кому интересно мой участок номер 107. приезжайте смотрите.

Линию то в эксплотацию сдали?

Линию подвели неделю назад к поселку. 28 января ее должны ввести в эксплуатацию

Когда??????

О! Подвели электричество!

Вот нравиться же людям смуту сеять :))) я вот просто смотрю с весны ряд поселков и анализирую кто и что успел сделать и как. Пока выбор в пользу Малиновых вечеров очевиден. Хотя посмотрим, что к весне будет.

Георгий! А почему Вы так оперативно не ответили на вопрсы в " Квадрате"? Заезжали 12.11. и в "Малиновые вечера" и в "Балтийскую слободу", никакой деятельности бурной со стороны обоих застройщиков не обнаружили, в "Слободе" вообще тишина, даже в будке "Отдела продаж". В плане электричества, боюсь, вопрос долгий. Столбы купить и врыть в землю-не проблема, зато это создает видимость подведенных коммуникаций, я это воспринимаю больше как "пыль в глаза" для увеличения стоимости. Однако, вопрос - а к чему эти столбы подключать? Там вокруг леса и поля, никаких ЛЭП и никаких трансформаторов в ближайшем километре. Так что электричество, на мой взгляд, будет дай Бог в следующем году. А о газе раньше чем через 2-3 года мечтать не приходится. Подъездная дорога к обоим поселкам одна - отвратительная! Канавы и развезеная грязь. По поводу организационных вопросов: - никто не написал вступил ли он в ДНП? Во многих поселках теперь в ДНП не принимают собственников участков, т.е. организовано ДНП застройщиком, куда входят трое товарищей, они же и будут принимать в дальнейшем все решения касательно сборов, договоров и т.д. и т.п. В Уставах ДНП нынче много места уделено всяческим фондам, резервам, кредитам и вкладам, причем т.о., что председатель ДНП может лично принять решение о размещение денег в банках, о взятии кредита, о создании какого-либо фонда и пр. - сети будут переданы в ДНП. Каким способом будут переданы?

А мне нравиться как они работают. Не спеша. спокойно, четко и ЕЖЕДНЕВНО

Сергей, дороги не достроенны. Не нужно предъявлять к их состоянию особых требований. Вы же ведь не будете жить в доме без окон или без крыши? В поселке залиты фундаменты и значительно дальше 100 метров от въезда. Сроительство будет продолжаться до тех пор пока погодные условия позволят. А миксерам по недостроенной дороге в сырую погоду лучше не ездить.

дороги, где сделаны- сделаны неплохо. По крайней мере лучше чем где бы то ни было по соседству.Вроде еще на тех выходных продолжали их отсыпать. медленно только.Хотя, думаю, быстро не всегда значит хорошо. В целом, мне у них понравилось.

Стесняюсь спросить № Вашего участка...)) За ближайшие 2 недели фундамент никто не заливал..))))И вообще если находишься дальше 100 м от въезда, то о заливке фундамента можно забыть, там просто не проехать...Дома в основном строятся на участках с подрядом.Простым смертным это дается очень тяжело.Миксеру просто не проехать.Все хорошо, но ДОРОГИ............

Сегодня залил фундамент. Отстроено уже 6 или 7 домов, еще столько же строится. Поставили электрические столбы - скоро будет свет. Собственники поселка абсолютно адекватные люди и самое главное соображают в стройке.

главное постоянство в работах. Отдыхают только в воскресенье. Видно денежки у застройщика есть :)))

в общем и целом неплохо

купил, заливаю фундамент. Вроде все пока хорошо.

они строяться, причем очень быстро. Дороги, разметка, канавы, заезды и т.д. Много техники. Серьезные ребята

Ну судя по фоткам что-то все же есть. Света, а вы на месте были?

Позвонила по указанному телефону, переадресовали на какого-то николая, который все мозги мне вынес. С его слов я поняла что там все есть, а на самом деле ничего нет!