КП «Янино»
Коттеджный поселок «Янино» это целый микрорайон, в котором предлагаются таунхаусы. Поселок находится очень близко от города - 10 мин на машине до станции метро Ладожская. Также, от находящегося рядом поселка «Янино1» до города можно доехать на автобусе.
Малоэтажный жилой комплекс «Янино» располагается на территории Всеволожского района, в 2 км. от КАД, в непосредственной близости от поселка «Янино1». Ближайшая станция метро – «Ладожская». Девелопером проекта является «Национальная Жилищная Корпорация – Ленинградская Область».
На территории поселка, общей площадью 35 га, расположено 140 индивидуальных коттеджей и 128 квартир, объединенных в таун-хаусы, площадь которых варьируется от 78 до 140 «квадратов».
Коттеджный поселок обеспечен всеми инженерными коммуникациями: электричеством, водопроводом, газом, канализацией. Электроснабжение осуществляется, из расчета 5 кВт на домовладение, возможно увеличение мощности до 15 кВт. В домах осуществляется локальное отопление, за счет индивидуального газового котла и отопительных приборов.
I очередь поселка сдана в эксплуатацию в 2008 году. Сдача II очереди строительства состоялась в 2013 году.
На внутренней территории поселка проложены асфальтированные дороги, обеспечено уличное освещении, осуществляется круглосуточная охрана, уборка улиц, вывоз мусора, обслуживание объектов общего пользования. В социальную инфраструктуру коттеджного поселка входят зоны отдыха, детская площадка, магазин. Территория поселка ограждена забором, все дома подключены к охранно-пожарной сигнализации. С трех сторон коттеджный поселок «Янино» окружает лесной массив. Вблизи северной границы поселка протекает Караулов ручей. На территории ближайшего населенного пункта - поселка «Янино1» - располагается спортивный комплекс «Петро Спорт».
Мнение (апрель 2015):
В продаже в рамках проекта «Янино» осталось всего 11 домовладений. Все данный обещания девелопер выполнил в полном объеме. Проект можно считать успешно реализованным.
Мнение:
Коммуникации в поселке «Янино» проведены центральные - это плюс, несмотря на то, что данный факт увеличивает стоимость домовладений в рамках объекта. Кроме того, дополнительным преимуществом является наличие уже действующих телекоммуникаций, обслуживанием которых занимается управляющая компания (она же осуществляет коммунальное обслуживание домов и всей территории КП).
Внутренняя социальная инфраструктура в поселке представлена в полном объеме. Все, от медпункта до развлекательного зала, уже функцуионирует, что также является преимуществом проживания в «Янино».
- Бесплатная консультация:
- +7 (812) 779-18-??
- Застройщик:
-
Национальная Жилищная Корпорация Санкт-Петербурга
Информация для представителя застройщика
- Район:
- Всеволожский
- Удаленность от КАД:
- 3 км
- Статус:
- Продажи закрыты
- Сроки сдачи:
-
I очередь:Сдан (III кв. 2013)II очередь:Сдан (III кв. 2013)
- Статус земли:
- ИЖС
- Площадь:
- 35 га
- Количество участков:
- 330
- Площадь участков:
- 10 – 30 соток
- Площадь домов:
- от 78 м²
- Коммуникации:
- , газ, электричество, водоснабжение, канализация
- Инфраструктура:
- , круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, магазин, медпункт, детская спортивная площадка
- GPS координаты:
- 59.9626 с.ш.
30.5721 в.д.
Отзывы и мнения:
-
житель,
31 июля 2014 г., 18:45
молодцы, удачной жизни в другом месте, мне и здесь нравится жить! А если что-то не устраивает кого-то, то здесь же на сайте есть «жалобная книга», пишите туда.
-
НЕ живу здесь,
31 июля 2014 г., 12:52
15 т.р. в месяц за к/у — это из области фантастики для такого поселка. В элитных бывает 15-20 т.р., а здесь таун стоит 4 млн, за какое обслуживание нужно столько денег брать. Как-то одно не стыкуется с другим. Тем более еще денег на бензин надо потратить, который в пробках машина скушает. Мне место не нравится, взял поближе к городу все-таки, зато добираться не так долго, да и за к/у плачу 4 800р)))
-
Ира,
31 июля 2014 г., 11:49
На их генплане вроде остались таунхаусы, хотя некоторые секции невозможно посмотреть в увеличенном виде, только в очень мелком формате. Может глюк сайта, может так специально сделали, не знаю.
-
Виктор,
30 июля 2014 г., 18:40
Неплохое место, остались таунхаусы в продаже или только коттеджи?
-
Живу здесь,
17 марта 2014 г., 18:31
Ку 8000 (охрана, обсуживание поселка, вывоз мусора, уборка снега и т.д) + счетчики:
вода 600-800 руб. в месяц
свет 60-800 руб. в месяц
газ 1500-2000 зимой 300-500 летом
интернет только от одного провайдера за безумные деньги или Yota которая то работает то нет.
А вообще классный поселок, только пробки постоянно на шоссе.
-
Ирина,
4 октября 2013 г., 00:04
Подыскиваем таунхауз. Подскажите сколько КУ ?
-
Екатерина,
31 мая 2013 г., 21:14
Наши знакомые за таунхаус платят 15.000 +КУ и очень удивились информации про 8 тыр)))
-
Житель,
26 апреля 2013 г., 12:20
Главная беда жителей этого поселка, даже не транспортная ситуация, а непомерные тарифы ЖКХ, это просто что-то с чем-то, и пока решения в сложившейся ситуации нет.
-
Гера,
13 апреля 2013 г., 09:54
И объяснить почему именно 8 т.р. УК не может. Просто хотят и всё :))))
-
Грег,
15 ноября 2012 г., 09:33
Коммуналка 8000 тыс. руб + счетчики (зимой еще столько же, так как отопление).
-
good,
30 октября 2012 г., 16:09
Поискал информацию о данном посёлке. Скажем прямо прошлое у него было очень темное, вплоть до блатных разборок, запись которых можно на фонтанке.ру посмотреть. Сами недавно ездили смотрели, шумиха вроде улеглась. Какие-нибудь скрытые оставшиеся проблемы остались? Знаю что с управляющей компанией много спорили, чем всё закончилось. Сколько коммуналка?
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий