Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Коркинское» во Всеволожском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Загородное поместье. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

Коттеджный посёлок «Коркинское». Описание.

Продан
Акции
Дата добавления 1 января 2011       Дата обновления 25 мая 2018
Рейтинг:
A
B
B
Разместить рейтинг на своем сайте
Закрыть Закрыть
Размер информера
  • 150x180
  • 150x110
Пример HTML код
Описание Фото (45) Как добраться Отзывы (0) Генплан Акции

 6 месяцев от 200 тысяч

Похожие предложения:
Коттеджный поселок «ПриЛЕСный»
Сотка – от 157 тыс. руб
Адресс: Всеволожский район, 16 км от КАД
Застройщик: ФАКТ. Коттеджные посёлки +7 (812) 777-95-77
Статус земли: Дачное стр-во

Акция

Покупатели не из Петербурга или Ленобласти могут рассчитывать на скидку 1%.

Коттеджный поселок «Коркинское» располагается на территории Всеволожского района Ленинградской области, в 12 км от КАД, в непосредственной близости от одноименного озера. Проект вело ДНП «Коркинское».

Территория поселка, общей площадью 16,4 Га, включает 110 участков, площадь которых варьируется от 8 до 15 соток. Приобрести участок в коттеджном поселке можно по цене от 130 000 рублей за одну сотку. В посёлке будет вести свою деятельность управляющая компания.

Проектом предусмотрена газификация поселка, она будет произведена в 2018 году. В поселке построен пост охраны, установлено ограждение по периметру, обустроен КПП со шлагбаумом. Электричество выделяется по 10 кВт на участок. В инфраструктуру коттеджного поселка «Коркинское» также войдут минимаркет, детская и спортивная площадки, гостевая парковка. Застройщик может помочь с установкой газголдера и локальной канализации.

Недалеко от коттеджного поселка (15 минут на автомобиле) располагается торгово-развлекательный центр «МЕГА Дыбенко». В шаговой доступности лес и Коркинское озеро с благоустроенным пляжем. 

Предложения в коттеджном посёлке

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10.74 сот. 1 396 тыс. руб

  II очередь. Участок № 63

Земля 10 сот. 1 300 тыс. руб

 II очередь. Участок № 64

Земля 10 сот. 1 300 тыс. руб

 II очередь. Участок № 65

Земля 14.5 сот. 1 885 тыс. руб

  II очередь. Участок № 72

Земля 11.5 сот. 1 495 тыс. руб

  II очередь. Участок № 73

Земля 9.72 сот. 1 264 тыс. руб

  II очередь. Участок № 74

Земля 11.46 сот. 1 490 тыс. руб

  II очередь. Участок № 78

Земля 11.48 сот. 1 493 тыс. руб

  II очередь. Участок № 79

Земля 14.24 сот. 1 851 тыс. руб

  II очередь. Участок № 80

Земля 8.4 сот. 1 092 тыс. руб

II очередь. Участок № 86

Земля 10.72 сот. 1 394 тыс. руб

II очередь. Участок № 87

Земля 10.71 сот. 1 392 тыс. руб

 II очередь.  Участок № 90

Земля 10.72 сот. 1 392 тыс. руб

 II очередь. Участок № 88

Коттедж 21 сот. 265 м2 9 500 тыс. руб
3

 Готовый дом. Кухня, столовая, гостиная, 3 спальни, зимний сад, ванная. 

Коттедж 18 сот. 265 м2 9 500 тыс. руб
2

 Готовый двухэтажный дом со вторым светом. 4 спальни, гостиная, санузел, душевая, парная, кухня-столовая

Коттедж 110 м2 1 680 тыс. руб
3

 Проект Берген. Спальня, кухня-гостиная, су, прихожая, детская комната, зона отдыха 

Коттедж 152 м2 580 тыс. руб
4

 Проект дома Суоярви 152. 3 спальни, сауна, душевая, хозблок, гостиная, кухня, су

Подключение к электро- и газовым сетям осуществляется за дополнительную стоимость, 190 000 и 280 000 рублей, соответсвенно. Также в размере 240 000 рублей, оплачивается инфраструтктура посёлка: КПП, дороги, дренажная система. Возможно приобретение недвижимости в беспроцентную рассрочку на срок до 6 месяцев при первоначальном взносе от 200 тысяч рублей.

Мнение (январь 2016):

За минувшие полтора года в поселок было проведено электричество, установлена система освещения, организованы внутрипоселковые дорогие и подъезд к КП. Идет активное строительство домов, но полноценная жизнь в «Коркинском» еще не началась. Видимо, уже после заселения большей части поселка застройщик займется возведением объектов внутренней инфраструктуры. С газификацией сложнее. Точные сроки подключения к газовым сетям в отделе продаж нам назвать не смогли. Но, по всей видимости, произойдет это не раньше, чем через пару лет.

Рядом продолжаются продажи участков на территории главного конкурента «Коркинского» - коттеджного поселка «Семь ручьев». Нереализованными здесь остается большее количество участков, чем в «Коркинском», по темпам благоустройства «Семь ручьев» также отстает от своего соседа.

Из других проектов, реализуемых поблизости, можно назвать КП «Хвойное» и КП «Коркинские просторы», цены за сотку в них также ниже чем в «Коркинском». К более дорогостоящим относится полностью готовый КП «Рублево».

Территория вокруг Коркинского озера популярна не только среди девелоперов. Летом сюда съезжается множество отдыхающих из Петербурга и ближайших пригородов. Близость озера — неоспоримый плюс, но тихий и спокойный отдых здесь не гарантирован.

Привлекательность месторасположения объекта обеспечивает благоприятная экологическая обстановка (помимо близости с озером, стоит отметить еще соседство с лесным массивом) и наличие социальной инфраструктуры в соседней деревне Разметелево. Помимо магазинов, это еще и школа, а также два детских сада. Впрочем, скорее всего, жители «Коркинского», решившие проживать в КП круглогодично, охотнее будут пользоваться услугами петербургских социальных объектов.

До КАД от поселка около 16 км, при чем примерно четверть пути придется проезжать по не самым лучшим поселковым дорогам, а после пересечения Мурманского шоссе с КАД автолюбителей ждет традиционно непростая ситуация на кудровских дорогах в районе ТЦ «Мега Дыбенко».

Мнение (июнь 2014):

Данный объект для девелопера единственный, но, судя по динамике продаж, приобретение владений здесь вполне надежно. На данный момент из 106 участков в продаже осталось всего 22, что дает гарантии населенности поселка в будущем. На выбор покупателям земли здесь предоставляется несколько проектов домов, что гарантирует единый архитектурный стиль поселка и может быть преимуществом. Экология в локации поселка тоже заслуживает похвалы. С одной стороны — это Коркинское озеро с благоустроенной пляжной зоной, с другой — лесной массив. Мусорных свалок и вредоносных производств поблизости нет, что можно назвать одним из главных достоинств «Коркинского». Запланированная внутренняя инфраструктура достаточно развита, что можно назвать плюсом. Стечение всех этих фактов, а также возможность быстро добраться до Петербурга на машине ( около 20 минут), позволяет рассматривать поселок как для круглогодичного проживания, так и для сезонного.  Общественного транспорта, который идет до поселка нет в принципе, что может стать досадным неудобством. В ценовом отношении, если судить по цене за сотку, то «Коркинское» имеет средний ценник на удалении 11-12 км от КАД. Если делать акцент на поселках, которые расположены непосредственно вокруг Коркинского озера, то ближайшим конкурентом дешевле станет  поселок «Семь Ручьев». Например участок в 12 соток здесь стоит 1 680 тысяч рублей, а в «Коркинском» участок аналогичного размера обойдется уже в 1 740 тысяч рублей, что на 60 тысяч рублей дороже. Правда инфраструктурный взнос в «Семи ручьях» составляет 1 миллион рублей. В эту сумму входит 15 кВт электричества, дороги, ограждение территории и водопровод. В «Коркинском» в инфраструктурный платеж входит электричество 10 кВт, дороги и КПП. Итоговая стоимость с инфраструктурой у «Коркинского» получается 2 170 тысяч, у «Семи ручьев» 2 680 тысяч рублей, но с водой и электричеством на 5 кВт больше. Таким образом, можно сказать, что эти поселки равносильны, однако разница заключается в том, что они находятся на разной стадии готовности. «Коркинское» практически уже завершенный проект, а «Семь ручьев» еще находится на стадии благоустройства. Не исключено, по обыкновению, что цена на земли здесь по мере приближения срока сдачи сильно возрастет. Вариант дороже — поселок «Северная жемчужина». Участок площадью 12 соток здесь обойдется в 1 479 тысяч рублей, что на 261 тысячу дешевле, чем в «Коркинском», где участок аналогичного размера стоит 1 740 тысяч рублей. Однако, в обоих поселках есть взнос за коммуникации и инфраструктуру. В «Коркинском» он составляет 430 тысяч рублей. В него входят 10 кВт электричества и обустройство внутренней инфраструктуры. В «Северной жемчужине» аналогичный взнос составит 755 тысяч, куда войдут 5кВт электричества, вода и дороги. Путем нехитрых вычислений можно понять, что при попытке приблизить «Северную жемчужину» к базовому пакету «коммуникации+ участок»  в «Коркинском», цена выходит минимум 2 434 тысячи рублей, что в итоге получится дороже.

Мнение (август 2012):

Коттеджный посёлок «Коркинское» находится недалеко от одноименного озера, по праву, пользующимся популярностью среди жителей Петербурга. Летом здесь людно. В посёлке проложены дороги, 23 участка уже реализованы, темпы продаж хорошие - как ни крути, а местоположение и цена лакомые. Сдача в 2013 году.
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения о коттеджном поселке «Коркинское»:

Автор
Комментарий
2 человека 5 человек
Застройщик:
Загородное поместье
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 313-54-61
+7 (812) 989-24-24
Район:
Всеволожский
Удаленность от КАД:
10 км
Статус поселка:
Продан
Срок сдачи:
Сдан (II кв. 2016)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь поселка:
16.4 га
Количество участков:
110
Площадь участков:
8 – 15 соток
Стоимость участков:
1 040 – 3 600 тыс.р.
Цена за сотку земли:
130 – 180 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка, пирс
GPS координаты:
59.913 с.ш.
30.7168 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея