Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Лес & озеро» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Загородное поместье. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Лес & озеро»

В продаже
Дата добавления 9 декабря 2019       Дата обновления 1 сентября 2021
Описание Фото (15) Как добраться Отзывы (6) Генплан
Похожие предложения:
Коттеджный поселок «Озеро Александровское»
Сотка – от 29 тыс. руб
Адресс: Выборгский район, 67 км от КАД
Статус земли: ДНП

КП «Лес & озеро» находится на берегу Пионерского озера, в Выборгском районе Ленобласти. Между покупателями и девелопером заключаются договоры купли-продажи.

Участки продаются без подряда. Всего их 119 шт., площади варьируются от 6 до 15 соток. Застройщик обеспечивает собственников только электричеством (мощность — 15 кВт). На сегодня столбы установлены, возможно подключение электроэнергии. Заявлена собственная инфраструктура: система уличного освещения, контрольно-пропускной пункт, пляж, пирс, спортивная и детская площадки. Протяжённость береговой линии КП составит 2 км. Внутри посёлка проложены дороги. Полотно имеет в качестве покрытия асфальтовую крошку. 

Местные жители имеют доступ к инфраструктуре посёлков Красная Поляна, Малышево и Ермилово. Это школы, детсады, медицинский пункт, кафе, строительные, продуктовые магазины, кафе, отделения банков и почты, парикмахерские и другие объекты социально-бытовой направленности.

Чтобы добраться до коттеджного посёлка, автомобилисты могут воспользоваться Приморским шоссе и трассой Скандинавия. Электрички ходят от Финляндского вокзала Санкт-Петербурга и от Зеленогорска. Автобусы и маршрутки идут от станций метро «Удельная» и «Парнас».

КП «Лес & озеро» окружён сосновым лесом, подходящим для прогулок. Летом здесь можно собирать грибы и ягоды. Пионерское озеро подходит для рыбалки в любое время года. В целом угроз экологического характера в районе нет.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 6.13 сот. 429 тыс. руб Участок №22
Земля 7.84 сот. 549 тыс. руб Участок №29
Земля 8 сот. 560 тыс. руб Участок №14
Земля 10.8 сот. 756 тыс. руб Участок №69
Земля 6.92 сот. 484 тыс. руб Участок №43
Земля 9.9 сот. 693 тыс. руб Участок №15

Покупателям предоставляется беспроцентная рассрочка. Условия зависят от первого взноса и срока рассрочки. Обсудить их можно в отделе продаж.

К оплате принимаются земельные сертификаты.

Мнение, июль 2021:

Поселок находится далековато от Петербурга, чтобы рассматривать его как вариант для постоянного проживания. А вот для организации дачи тут есть все необходимое. Локация благополучная в экологическом отношении, рядом лес, в двух шагах большое озеро. Места здесь очень красивые.

Минус проекта в том, что девелопер обеспечил из коммуникаций лишь электричество. Газ здесь никто не обещает, но с этим можно примириться: в теплый сезон реально прожить и без него. А вот отсутствие централизованного водоснабжения огорчает. Придется покупателям брать на себя дополнительные расходы по воде и канализации. Судя по отзывам в интернете, можно отметить и еще одно слабое место проекта: дороги в районе поселка Малышево пребывают не в лучшем состоянии. Автомобилистам (а «безлошадных» в КП «Лес & озеро» наверняка и не будет) надо быть к этому готовыми.

Выборгский район — популярное курортное направление. Здесь есть немало дорогих коттеджных поселков. Мест попроще, отлично подходящих для дачного отдыха, тут тоже в достатке. В настоящее время в районе в целом реализуется более 50 активных проектов. «Лес & озеро» по стоимости земли входит в число 15 самых доступных. 70 тыс. руб. за сотку это хорошая цена для данного направления. Поэтому интерес покупателей к поселку понятен. На начало июля в поселке реализовано почти 90% всех предложений. Остались свободными 10 участков, плюс еще 4 числятся забронированными, то есть теоретически могут вернуться в продажу. Вполне вероятно, что в течение еще этого дачного сезона продажи могут быть закрыты.

Во всех поселках, которые базируются на берегах Пионерского озера, цены сейчас выше. Среди таких проектов можно назвать «Лесную ривьеру», «Заозерье» и «Заозерье 2», а также «Сосновый пляж». На соседнем Александровском озере сопоставим по стоимости КП «Тишь да гладь», выше цены в КП «Гармония». А вот в «Озере Александровском» сотку можно взять дешевле. Близкие по природным условиям дачные проекты есть также на расположенном немного ближе к Петербургу Красногвардейском озере. Есть смысл рассмотреть поселки «Клеверная бухта», «Подгорное», «Береговая горка» и «Солнечный берег». Правда во всех этих поселках цены выше, чем в КП «Лес & озеро».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Алиса Салангига, 7 мая 2021 г., 17:39
    Общественным транспортом добраться не реально, без мвшины нет возможностей съездить за продуктами или добраться до больницы
  • Алиса Салангига, 7 мая 2021 г., 17:36
    Участки находятся очень тесно, некоторые прямо на горе, воды нет, газа нет и не предвидится. Рядом участок с собаками без забора, которые всё время гуляют по полю. Подъезд отвратительный, всё в ямах, чтобы доехать до асфальтовой дороги, нужно 7 км ехать по диким кочкам.Инфраструктуры нет, магазина в посёлке нет, врачей тоже. На сайте выложены зимние фотографии, что бы не видно было, как тут на самом деле всё обстоит
  • Данил, 28 марта 2021 г., 22:28
    реализованные земельные участки уже присутствуют? Интересно, как они выглядят и из чего строятся
  • Вадим, 25 марта 2021 г., 22:57
    Иван, возможно из-за удаленности большой от Питера и всего одного электричества в качестве коммуникаций
  • Иван, 24 марта 2021 г., 17:55
    в чем подвох? У поселка неплохая социальная инфраструктура, береговая линия своя есть, при этом цены не достигают и 70 тысяч за сотку
  • Светлана, 24 марта 2021 г., 00:02
    место, несомненно, очень живописное, только вот, хотелось бы на участки посмотреть, не в лесу же жить будем)
, чтобы оставить комментарий
1 человек 1 человек
Застройщик:
Загородное поместье
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 313-54-61
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
73 км
Статус:
В продаже
Сроки сдачи:
1 очередь:
Сдан (I кв. 2020)
2 очередь:
Сдан (IV кв. 2020)
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
119
Площадь участков:
6 – 15 соток
Стоимость участков:
429 – 756 тыс.р.
Цена за сотку земли:
70 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, ограждение территории, уличное освещение, детская спортивная площадка, гостевая парковка, пирс
GPS координаты:
60.4052 с.ш.
28.8804 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея