Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Лесная ривьера» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Загородное поместье. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Лесная ривьера»

В продаже
Акции
Дата добавления 7 июня 2021       Дата обновления 13 августа 2021
Описание Фото (9) Как добраться Отзывы (1) Генплан Акции

Акция

Последний участок реализуется по сниженным ценам.

КП «Лесная ривьера» находится в Приморском городском поселении Выборгского района Ленобласти. Здесь, как предполагается, можно жить и сезонами, и круглый год. Девелопером выступила компания «Загородное поместье». Процесс подключения коммуникаций завершился в I квартале 2021 года. Продажи стартовали в марте 2021 года. Заключаются договоры купли-продажи.

Все 137 земельных участков предлагаются под свободную застройку. Иными словами, архитектурного регламента не установлено. Минимальная площадь надела равна 8 соткам, максимальная — 22 соткам. В посёлок проведено электричество мощностью 15 кВт. Смонтирована система уличного освещения и проложены дороги с покрытием «асфальтовая крошка». Для досуга созданы детская, спортивная площадки, пирс и свой пляж. Территория КП «Лесная ривьера» закрыта.

Внешняя инфраструктура представлена в посёлках Ермилово и Красная долина. Набор объектов включает в себя муниципальные средние школы, дошкольные образовательные учреждения, продовольственные и хозяйственные магазины, почтовые и банковские отделения. В получасе езды расположен Выборг с его полноценной инфраструктурой.

Чтобы добраться из Петербурга до КП «Лесная ривьера» на машине, можно воспользоваться Приморским шоссе или трассой «Скандинавия». В зависимости от выбранного маршрута время в пути варьируется от 1 часа 45 минут до 2 часов 30 минут. Что касается общественного транспорта, добраться на нём можно, но делать это регулярно неудобно. Электрички, автобусы и маршрутки прибывают на железнодорожную станцию «Ермилово». От неё придётся пройти пешком через лес 8 км.

Расположение коттеджного посёлка — первая береговая линия озера Пионерское. Оно подходит для летней и зимней рыбалки. Кроме того, на участках произрастают сосны, обеспечивая свежий воздух и хвойный аромат. Летом местные жители собирают в лесу грибы и ягоды. Говоря в целом, с экологической точки зрения обстановка близка к идеальной.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 8 сот. 1 200 тыс. руб Участок №89
Земля 11.86 сот. 1 779 тыс. руб Участок №86
Земля 15.48 сот. 2 322 тыс. руб Участок №85
Земля 13.15 сот. 2 630 тыс. руб Участок №59
Земля 20.79 сот. 5 198 тыс. руб Участок №20
Земля 16.01 сот. 4 003 тыс. руб Участок №18
Земля 11.97 сот. 2 993 тыс. руб Участок №27
Земля 10 сот. 1 500 тыс. руб Участок №116
Земля 18.04 сот. 2 706 тыс. руб Участок №51
Земля 22.39 сот. 3 360 тыс. руб Участок №52

Девелопером предоставляется беспроцентная рассрочка сроком до 24 месяцев. Первоначальный взнос составляет 300 тысяч рублей. После расчётов заключается договор купли-продажи, до этого момента действуют условия ПДКП. Возможно досрочное погашение.

Мнение, август 2021:

Компания «Загородное поместье», на рынке уже более десяти лет, за это время успела реализовать несколько проектов. В лентах комментариев по ее поселкам можно встретить критические отзывы (а у кого их нет?), но положительных больше, и в целом репутация у девелопера хорошая. Соответственно и в случае с «Лесной ривьерой» можно рассчитывать, что он сделает все, что было анонсировано.

На официальном сайте девелопер позиционирует «Лесную ривьеру» в качестве поселка подходящего как для постоянного проживания за городом, так и для дачного отдыха. Насчет первого, на наш взгляд, есть некоторое преувеличение. Во-первых, далековато от города, поездки в мегаполис на работу и обратно будут отнимать немало времени, да и на бензин придется потратить приличную сумму в месяц. Во-вторых, социальной инфраструктуры в близлежащих населенных пунктах маловато. В-третьих, в поселке нет магистрального газа, что удорожает содержание дома в холодный сезон. К минусам проекта отнесем еще и то, что здесь не предусмотрено централизованного водоснабжения. Каждый из собственников будет бурить скважину или копать колодец самостоятельно. Плюс придется делать локальную канализацию. Все это дополнительные расходы, которые надо приплюсовать к стоимости участка. Из достоинств — приличная мощность электроснабжения (15 кВт на участок), этого должно хватить на все бытовые нужды.

Если же рассматривать «Лесную ривьеру» для организации дачи, то это вариант весьма привлекательный. Места в природном отношении замечательные: самый берег озера, кругом лес, никаких вредных производств поблизости, чистый воздух. Летом, если захочется разнообразия, можно вместо Пионерского озера отправиться на машине отдохнуть на один из пляжей Финского залива, которые находятся ближе к городу по Приморскому шоссе (урочище Большие пески или в бухту Желтую). Пляжи эти отдаленные по меркам мегаполиса и хотя народу там в жаркую погоду тоже хватает, но все же людей меньше, чем на пляжах Курортного района.

«Лесная ривьера» не единственный проект компании «Загородное поместье» на данном направлении. По соседству идут продажи в поселке «Лес & озеро». Он находится не на самом берегу Пионерского озера, но зато и цены там в два с лишним раза ниже, чем в «ривьере». Поэтому продажи на данный момент уже подходят к концу. В «Лесной ривьере» на начало августа продано 49 участков и еще два забронированы. В сумме это немногим менее 40%. Выбор пока достаточно широкий — более 80 земельных наделов. Правда, в первой линии от озера уже почти все продано — остаются свободными последние 8 участков.

В настоящее время стоимость земли в «Лесной ривьере» стартует от 150 тыс. руб. за сотку. Это средняя цена по меркам Выборгского района. На Пионерском озере, кроме уже названного КП «Лес & озеро», есть еще поселок «Сосновый пляж», где цены ниже. Сопоставимы по стоимости земли поселки «Заозерье» и «Заозерье 2». Также есть варианты на соседнем Александровском озере. В поселке «Гармония» цены несколько выше. В проектах «Озеро уДачи II», «Озеро Александровское» и «Тишь да гладь» сотку можно взять подешевле.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Алиса Салангига, 29 июля 2021 г., 16:16
    Странное место для жизни - все участки находятся на горе, кривые-косые, все в камнях и деревьях. Электричества нет, вода только со скважины, газа нет. Чтобы там жить - нужно много вложить в участок. Но за такие деньги лучше найти что то ближе к городу с хорошей инфраструктурой. Магазина в поселке нет, врачей нет - всё это в 15 км. Скорая едет долго - проверяли, что естественно с такими дорогами. Для того что бы добраться до поселка, нужно 10 км ехать по дороге с ужастными ямами и портить подвеску машине. При подъезде к поселку - машина регулярно царапает брюхом. Осенью без внедорожника сюда не добраться. На подъезде к самому поселку такие замечательные дороги, что на днях там перевернулся камаз. Дороги с каждым днем хуже, поскольку ведется активное строительство и гоняют фуры. Зато на территории посёлка якобы асфальтовая крошка - видимо самая дешевая т.к. из нее торчит арматура, кирпичи, проволка, какие-то трубы. Леса не будет, как только всё попилят на участках, ягод-грибов нет уже. Озеро холодное, с ключами, пляж из камней, много битых стекол, т.к.на выходных приезжают отдыхающие и мусор естественно оставляют там. Так же присутствует приятный бонус в виде диких зверей - змеи довно живут в этом лесу и летом выползали греться на камнях и асфальтовой дороге в больших количесвах. По осени приходят кабаны за урожаем.
, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Загородное поместье
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 313-54-61
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
74 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан
Статус земли:
Для дачного строительства
Количество участков:
137
Площадь участков:
8 – 22 соток
Стоимость участков:
1 200 – 5 198 тыс.р.
Цена за сотку земли:
150 – 250 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
Инфраструктура:
, ограждение территории, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.4063 с.ш.
28.8803 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея