Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Озеро Александровское» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере Частный девелопер (Озеро Александровское). Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Озеро Александровское»

В продаже
Дата добавления 9 декабря 2020       Дата обновления 18 октября 2021
Описание Фото (90) Как добраться Отзывы (5) Генплан

Частный застройщик занимается реализацией коттеджного посёлка «Озеро Александровское». Он находится вблизи населённого пункта Мамонтовка Выборгского района Ленинградской области. Заявленные коммуникации проведены. Идут продажи.

Территория посёлка в 32 га поделена на 200 участков. Разрешённое использование — для дачного строительства. При этом площади колеблются от 9 до 19 соток. В качестве коммуникаций подключено электричество (15кВт), сделаны дороги. Предусмотрен комплекс мер по благоустройству.

Для местных жителей доступна инфраструктура соседних деревень и посёлков. К ней относятся продовольственные магазины, кафе, банк, почта, дома культуры, храм и другие объекты первой необходимости. За полчаса можно доехать до курорта «Коробицыно». Наиболее широкий выбор социнфраструктуры представлен в Приморске.

Расстояние между Санкт-Петербургом и КП «Озеро Александровское» составляет около 70 км. На личном автомобиле удобно добираться по Приморскому шоссе. Без пробок время в дороге — 1,5 часа. За 2,5 часа электротранспорт доходит от Финляндского вокзала Санкт-Петербурга до посёлка Рябово. В Рябово нужно пересесть на автобус, идущий прямо до КП.

Экологическая ситуация на Карельском перешейке не вызывает опасений. Воздух не загрязняется выхлопами от машин и предприятиями. Объект находится на берегу Александровского озера, на которое будут выходить окна домов.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10 сот. 710 тыс. руб

Мнение, апрель 2021:

Поселок, который однозначно воспринимается только как дачный. Расстояние до Петербурга велико, поэтому ежедневно ездить в мегаполис на работу и обратно слишком накладно. Проект реализует частный девелопер. Информацией о том, был ли у него ранее подобный опыт или это первая проба сил, мы не располагаем. Во всяком случае на официальном сайте поселка ничего об этом не сообщается.

Участки в КП «Озеро Александровское» стоят на кадастровом учете. Судя по информации открытой кадастровой карты, все они относятся к землям сельскохозяйственного назначения и на них разрешено дачное строительство и ведение дачного хозяйства. Что касается коммуникаций, то единственное, что здесь заявлено, это электроснабжение. На сайте поселка не размещен документ о получении технических условий на присоединение к электросетям, однако девелопер сообщает, что электричество в поселке есть: на фотографиях видно, что линии электропередач построены и запущена в работу трансформаторная подстанция. Также в поселке к настоящему моменту готовы внутренние дороги. Таким образом все, что от него требовалось, девелопер сделал. Дополнительных централизованных коммуникаций изначально не планировалось, опции вроде ограждения поселка и его охраны также не анонсировались. По сути КП «Озеро Александровское» это обычный дачный поселок в том формате садоводства, каким он всем известен еще с советских времен.

Место, конечно, отличное. Все, что нужно для дачного отдыха, тут есть. Рядом лес богатый грибами и ягодами, чистый воздух, озеро, где можно искупаться и порыбачить. Девелопер на официальном сайте указывает еще, что за 10 минут можно доехать до Финского залива. Возможно, здесь есть небольшое преувеличение. Все-таки, если смотреть не по прямой, а по шоссе, то от поселка до моря более 17 км, да и дороги не везде идеальные, где-то придется скорость сбросить. Но в принципе все равно минут за 15-20 от своего участка можно добраться до бухты Желтой. Место это привлекательно тем, что там широкий песчаный пляж и вода достаточно чистая, т. к. от Петербурга далеко. Правда мелководье, приходится далеко заходить, чтобы можно было нормально поплавать, но зато вода неплохо прогревается — для детей то, что нужно. Одним словом, есть выбор, где отдыхать: на Александровском и соседнем Пионерском озерах, или на заливе.

Девелопер установил очень демократичные цены — минимальные на сегодня среди всех коттеджных поселков Выборгского района. На данный момент здесь можно взять земельный надел площадью от 10 до 18 соток, цены стартуют от 510 тыс. рублей за участок. По соотношению цены и качества здешнее предложение очень заманчиво. Поэтому неудивительно, что участки в поселке расходятся на ура. На начало апреля 80% их раскуплено. В первой линии от озера предложений уже не осталось. Всего же доступны на данный момент 42 участка. Как известно, в прошлом году, на фоне пандемии и ограничений на внешний курортный туризм, спрос на участки в Ленобласти резко вырос. В этом году ситуация не столь жесткая, но аналитики прогнозируют, что высокий интерес петербуржцев к загородной недвижимости сохранится. Учитывая подходящее расположение и низкие цены, есть все основания полагать, что продажи в поселке могут завершиться уже в этом году.

Кроме рассматриваемого нами проекта на берегах озер Александровское и Пионерское есть еще шесть поселков — все они уже введены в эксплуатацию. Близки по ценам КП «Тишь да гладь» и «Лес & озеро». А вот в поселках «Гармония», «Заозерье», «Заозерье 2» и «Сосновый пляж» цена сотки значительно выше.

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

  • Семен, 11 апреля 2021 г., 09:15
    А не ликвидировано ДНП?
  • Илья, 2 апреля 2021 г., 18:45
    Спонтанно решили купить участок, ездили в новое приветнинское от пул экспресс, за зеленогорском, да ближе, но и ценник в два раза выше, электричества столбов не увидел. По пути в мамонтовку, уже хотели развернуться, показалось очень далеко(скандинавия на реконструкции). Но доехав до посёлка, влюбились, природа это что-то! Выбрали участок на границе с лесом(был последний). Теперь ждём пока снег сойдёт, начнём вырубать лишние деревья, заниматься отсыпкой. Менеджер Елена, отдельное спасибо. Оформляли через ячейку.
  • Костя, 16 марта 2021 г., 03:05
    Пётр,вы контакт оставьте,может и будем соседями)
  • Ваня, 28 февраля 2021 г., 22:50
    Здравствуйте! Мы тоже купили участок!
  • Пётр, 27 января 2021 г., 19:28
    Хорошее место,дороги и электричество есть. Взяли 2 участка, оформление бес проблем прошло. Будущие соседи отписывайтесь - будем общаться!
, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
Частный девелопер (Озеро Александровское)
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 424-46-32
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
87 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2020)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь:
32 га
Количество участков:
200
Площадь участков:
10 – 18 соток
Стоимость участков:
710 тыс.р.
Цена за сотку земли:
71 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество
GPS координаты:
60.3929 с.ш.
28.9964 в.д.
Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея