Продажа домов и участков в коттеджном поселке «Заозерье 2» в Выборгском районе. Описание, расположение на карте, цены, информация о девелопере УК Стинком. Актуальные фотографии.
← Вернуться к результатам поиска

КП «Заозерье 2»

В продаже
Дата добавления 16 февраля 2021       Дата обновления 7 июня 2021
Описание Фото (2) Как добраться Отзывы (0) Генплан

В конце 2020 года компания «УК Стинком» сдала коттеджный посёлок «Заозерье 2». Он расположен около КП «Заозерье», а именно вблизи посёлка Александровка Выборгского района Ленинградской области.

На территории 2,52 га находятся 14 участков ДНП. Их площади начинаются от 10,41 соток и достигают 30,65 соток. Все наделы продаются без подряда, с покупателями заключаются договоры купли-продажи. Пакет коммуникаций включает в себя электричество мощностью от 6 кВт, централизованное водоснабжение, сжиженный газ от газгольдера, а также септик с функцией биоочистки. Коммуникаций достаточно для круглогодичного проживания в посёлке.

Девелопер сделал территорию КП «Заозерье 2» охраняемой и закрытой. Кроме того, проложены внутрипоселковые и подъездные дороги с покрытием из гравия, смонтирована система уличного освещения, оборудована въездная группа. Дети могут проводить время на игровой площадке, а все жители вне зависимости от возраста — на собственном пляже. Объект находится под управлением ООО «Новый стандарт» — дочерней структуры «УК Стинком».

Расстояние от КАД до КП — около ста километров. На машине его удобно преодолевать по Приморскому шоссе или по трассе «Скандинавия». Если пробок нет, то путь занимает 1 час 10 минут, если же пробки есть, то 1 час 30 минут. Можно воспользоваться и электричкой, идущей от Финляндского вокзала до железнодорожной станции «Каннельярви». Автобусы курсируют от станции метро «Парнас».

В 7 км от КП находится посёлок Красная Долина. Он обеспечен минимальным набором соцобъектов: это школа, дошкольное образовательное учреждение, почтовое отделение, аптека и продуктовый магазин. Больше объектов представлено в посёлках Поляны и Рябово.

Природа Карельского перешейка, где находится посёлок, отличается хорошими видовыми характеристиками. Опасностей в экологическом плане нет: рядом нет промышленных предприятий, свалок ТБО, мусоросжигательных заводов и прочего. Коттеджный посёлок граничит с Пионерским озером, являющимся одним из наиболее крупных в локации. Летом на его берегу удят рыбу и загорают. Длина Пионерского озера — почти 13 км, ширина — почти 2 км. В остальном окружение составляет лес, состоящий из лиственных и хвойных деревьев.

Предложения

Тип: S участка: S дома: Стоимость: Фото: Примечание:
Земля 10.41 сот. 2 324 тыс. руб Участок №1
Земля 12.22 сот. 2 650 тыс. руб Участок №2
Земля 12.98 сот. 2 786 тыс. руб Участок №4
Земля 14.8 сот. 3 114 тыс. руб Участок №7
Земля 15.08 сот. 3 164 тыс. руб Участок №8
Земля 13.71 сот. 2 918 тыс. руб Участок №9
Земля 15.55 сот. 3 249 тыс. руб Участок №11
Земля 15.74 сот. 3 283 тыс. руб Участок №12
Земля 28.39 сот. 6 696 тыс. руб Участок №14
Земля 30.65 сот. 7 193 тыс. руб Участок №13

Мнение, октябрь 2021:

«УК Стинком» не первый год на рынке, имеет в своем активе ряд успешных проектов, среди которых и полностью реализованный поселок «Заозерье». КП «Заозерье 2» можно считать продолжением этого проекта. Как и предыдущий, он стоит на Пионерском озере. От Петербурга расположен достаточно далеко, чтобы можно было рассматривать его как место для постоянного проживания, если требуется ежедневно ездить на работу в город и обратно (времени с учетом возможных пробок в часы пик будет тратиться немало, да и бензин в копеечку станет). К тому же с социнфраструктурой рядом дела обстоят не блестяще, если жить тут постоянно и ориентироваться только на соцобъекты, имеющиеся в близлежащих населенных пунктах. Но для удаленной работы «Заозерье 2» вариант вполне подходящий, а уж для дачного отдыха — тем более. Место для этого замечательное. Карельский перешеек славится своими лесами и озерами, и в КП «Заозерье 2» как раз все это в наличии. С грибами, ягодами, рыбалкой, купанием и прочими радостями загородного отдыха тут проблемы не будет. Имеющихся в поселке коммуникаций вполне достаточно для полноценной жизни в дачный сезон.

В Выборгском районе в данный момент около 50 коттеджных поселков, в которых идут продажи. «Заозерье 2», где стоимость земли сейчас стартует от 220 тыс. руб. за сотку, находится в средней ценовой группе. Вообще же район неоднороден, здесь есть и очень дорогие локации (например, на побережье Финского залива) и дешевые. Поэтому, если ориентироваться только на стоимость, то можно подобрать варианты дешевле «Заозерья 2»: цены в районе сейчас начинаются от символических 36 тысяч рублей за сотку. Но понятно, что рассчитывать на те природные достоинства локации, что есть у рассматриваемого нами проекта, в подобных случаях не приходится.

Судя по информации официального сайта, из 14 участков в поселке «Заозерье 2» сейчас продан один. Так что пока есть из чего выбрать, но проект камерный и не факт, что продажи затянутся надолго. Впрочем, не сказать чтобы в этой локации ощущался дефицит проектов. Выбор у покупателей широкий. На берегах Пионерского и смыкающегося с ним Александровского озер идут продажи еще в семи коттедежных поселках. Больше вариантов в другом стинкомовском проекте — КП «Гармония», цены там примерно на таком же уровне. Близок по стоимости и поселок «Лесная ривьера». Кроме того, можно рассмотреть такие проекты как «Озеро уДачи II», «Сосновый пляж», «Озеро Александровское», «Тишь да гладь» и «Лес & озеро». В них сотку можно взять дешевле, чем в «Заозерье 2».

Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.

Отзывы и мнения:

, чтобы оставить комментарий
0 человек 0 человек
Застройщик:
УК Стинком
Информация для представителя застройщика
Телефон:
+7 (812) 334-79-40
+7 812 916-88-88
Район:
Выборгский
Удаленность от КАД:
57 км
Статус:
В продаже
Срок сдачи:
Сдан (IV кв. 2020)
Статус земли:
Для дачного строительства
Площадь:
2.52 га
Количество участков:
14
Площадь участков:
10 – 30 соток
Стоимость участков:
2 324 – 7 193 тыс.р.
Цена за сотку земли:
220 – 240 тыс.р.
Коммуникации:
, электричество, водоснабжение
Инфраструктура:
, круглосуточная охрана территории, ограждение территории, уличное освещение, детская спортивная площадка
GPS координаты:
60.3709 с.ш.
28.976 в.д.

Еще предложения от этого продавца

Этим знаком отмечены посёлки, которые по мнению коллектива нашего портала являются лучшими представителями в своём классе

Спасибо за проявленный интерес!

Если вы заметили ошибку или у вас есть актуальная информация по данному объекту вы можете указать эти данные в поле ниже, либо загрузить файл в pdf,txt,doc,docx. Также вы можете разместить фотографии объекта. Мы опубликуем эти данные после модерации.

Личные данные

Загрузка файла

Фотогалерея