За минувший год «Уютное» показало хорошую динамику продаж. Это стало следствием активного развития поселка, что свидетельствует о грамотной работе девелопера — компании «СВД-Земля».

«Уютное» развивается по канонам классического коттеджного поселка средней руки. Стилистического единства застройки здесь нет и не предвидится, поскольку участки продаются без подряда. Но девелопер делает все возможное, чтобы обеспечить достойный уровень комфорта для владельцев участков.

Компании удалось своевременно обеспечить поселок необходимыми коммуникациями и теперь те, кто покупает оставшиеся в продаже участки, берут землю уже с коммуникациями, а это для многих покупателей становится фактором определяющим. В поселке позаботились и о безопасности, он теперь находится под охраной. По состоянию на сентябрь 2015 года можно отметить, что в поселке уже построено немало домов, в которых живут люди. На ряде участков ведется строительство. Большой плюс, что до «Уютного» сделана нормальная дорога, и в самом поселке девелопер также позаботился о нормальном подъезде к участкам. Одним словом, имидж у «Уютного» вполне положительный. Негативные отзывы собственников по поводу поселка мы не встретили.

Таким образом, можно констатировать, что по соотношению цены и качества это вполне реалистичное и привлекательное предложение. Близость Соснового Бора, Ломоносова и Петергофа с их развитой социальной инфраструктурой, а также умеренное расстояние до КАД позволяют рассматривать дом в «Уютном» как неплохой вариант и для дачного отдыха, и для постоянного проживания.

В Ломоносовском районе альтернативой «Уютному» сегодня выступают расположенные по соседству поселки ДНП Солнечное, «Находка», «Лубенская долина», «Сказка», «Лопухинские предместья». Также неподалеку расположен еще один поселок компании «СВД-Земля» - «Мед Души», но продажи в нем пока еще не открыты.

Застройщик данного поселка ведет еще несколько проектов в непосредственной близости от «Уютного», но ни один из них еще не был продан полностью. Так как вопрос коммуникаций застройщик предпочитает выяснять с каждым собственником отдельно, то судить в целом о степени готовности оных не приходится. Стоит лишь добавить, что всю инженерию девелопер проводит за дополнительную плату. Динамику продаже в поселке можно назвать удовлетворительной — продано 127 владений из 188, что являет собой очень даже достойный результат. Сейчас в поселке закончены работы по обустройству дорог, проведено электричество, имеется возможность увеличения мощности. Это доказывает, что поселок действительно развивается, что можно назвать преимуществом. К плюсам поселка также можно отнести экологическую обстановку в районе его местонахождения — вокруг нет практически ничего кроме лесного массива и соседнего коттеджного поселка.  Платой за такую уединенность и экологию можно считать неудобство в отношении транспортной доступности, особенно для пользователей общественного сообщения. Добраться до поселка на общественном транспорте можно, но это займет минимум 3,5 часа с пересадками, что может стать ощутимым недостатком. В Ломоносовском районе на удалении 40-55 км от КАД цена за сотку в «Уютном» одна из самых низких. Земля продавалась дешевле только в одном поселке - «Горки 3», где стоимость сотки составляла 19 тысяч рублей. К сегодняшнему дню этот поселок полностью продан. Достойный конкурент с ценником выше — поселок ДНП «Солнечное», где стоимость сотки начинается от 50 тысяч рублей. Более высокая цена, возможно, обусловлена наличием внутренней инфраструктуры и  расположением на 10 км ближе к городу.

220 000 рублей за участок 10 соток (+плата за коммуникации). Цены небывало низкие, тем не менее продажи пока идут не очень быстро, продано около 15 участков. Хотя в соседнем проекте этого же девелопера, посёлке «Горки-3», уже проданы практически все 157 участков (19 000 руб./сотка), но ни один из собственников еще не начал строительства, да и коммуникаций там никаких нет. Показательный пример, в ДНП «Уютное» ситуация вряд ли будет лучше.