Во Всеволожске реализуется проект малоэжтажного жилого комплекса — «Шведские пруды». Адрес объекта: улица Шевченко, 18. Завершение строительства намечалось на конец 2013 года, однако был несколько раз перенесен. Сдача объекта состоялась только 2016 году.
Комплекс будет включать пять трехэтажных корпусов. Запроектированы они в едином архитектурном стиле и строятся по индивидуальному проекту. При возведении домов используется технология VELOX. Покупателям предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры, а также квартиры-студии. Площадь жилых помещений — от 19,34 квадратных метров. Дома комплекса застройщик подключает к городским коммуникациям. Помимо этого, в квартирах будут установлены двухконтурные котлы для отопления помещений. Запланировано проведение в комплекс телефонной связи. На территории ЖК, которая после завершения строительства будет благоустроена и озеленена, разместят парковку для машин, оборудуют детскую площадку.
Экологическое положение в месте застройки комплекса хорошее. Недалеко парковые зоны, природные заказники — Кенша, Софиевка и другие. Озеро Круглое - в километре от комплекса, а озеро Большое — в двух с половиной километрах. Жителям «Шведских прудов» доступна инфраструктура Всеволожска, которая представлена торговыми центрами, школами, детскими садиками, школами искусств, учреждениями здравоохранения, музеями, спорткомплексами и бассейнами, ресторанами и кафе. Транспортная доступность комплекса хорошая. ЖК находится рядом с центром города Всеволожска. Ближайшая ж/д станция — в двух километрах от «Шведских прудов». От Дороги жизни до жилого комплекса — четыреста метров.
Застройщик данного ЖК уже успел зарекомендовать себя на рынке жилой недвижимости, но «Шведские пруды» являются одним из первых объектов девелопера в сегменте загородного малоэтажного строительства. Остается надеяться, что застройщик сохранит свою репутацию и не последует поговорке «первый блин комом». Хотя, в ЖК уже имеются некоторые накладки по отношению к срокам сдачи, что можно считать небольшим минусом. К преимуществам комплекса можно отнести довольно редкое и приятное сочетание близости от крупного населенного пункта и чистую экологию. «Шведские пруды» находятся на окраине Всеволожска в окружении построек преимущественно частного сектора, что обеспечивает населенность местности, вместе с тем не перегружая окрестности городскими объектами массового скопления людей, что можно считать плюсом. Весьма удобна транспортная доступность, как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта, что тоже можно отнести к достоинствам объекта. Расположение в городской черте обеспечивает широкий выбор в отношении внешней инфраструктуры, что снова идет комплексу в плюс. Что касается цен на малоэтажные комплексы во Всеволожске, то «Шведские пруды» имеют средний ценник по отношению к конкурентам. Вариант дешевле — ЖК «Щегловская усадьба» или ЖК «Дом с фонтаном». Правда, например, в «Щегловской усадьбе» минимальная площадь квартир меньше. Этим может обуславливаться более низкая цена. На удалении 14-18 км от КАД все остальные варианты дороже - это таунхаусы, такие как «Традиция» и «Смольный». Таким образом, можно сделать вывод, что цена за квартиры в «Шведских прудах» является средней рыночной для малоэтажных жилых комплексов в районе Всеволожска.
Отзывы и мнения: